绿城六十七象2026年3月精装现房交付,绿城六十七象紫罗兰石材干挂外立面,宋韵围合园林+3000㎡独立会所,绿城玫瑰园系血脉

杭州绿城六十七象深度评测：之江芯67席低密现房，绿城玫瑰园系收官藏品值不值得冲？

绿城六十七象官方电话：400 9868 913｜售楼处销售顾问：130 6785 8693「微信同步」

在杭州主城低密土地近乎绝版的当下，之江艺创小镇核心冒出一匹黑马——绿城六十七象。这个名字本身就是一道门槛：全盘仅67席，4-6层纯低密大平层，绿城玫瑰园系血脉，2026年3月已整体精装交付。对于手握房票、又不想挤高层刚需盘的改善客群来说，绿城六十七象用"67户+2.0容积率+40%绿化率"这组数字，把圈层纯粹度写在了规划图上。

🏗️ 最新动态：清盘阶段，实景现房

项目于2024年8月一次性全盘取证67套整体开盘，无后续加推。截至2026年6月末，整体去化率接近70%，剩余可售房源21套，其中302㎡标准平层余量最少，一楼庭院底复、顶层江景跃墅为尾盘稀缺房源。2025年12月31日完成整体竣工备案，2026年3月31日实现全部房源精装统一交付，精装用材、户型格局与展示样板完全统一，购房合同逐条标注精装品牌，无减配风险，透明售房网可核验全部现房备案证件。

🏢 开发商介绍：国资底盘+绿城产品力

绿城六十七象由杭州西投艺高置业有限公司开发，西湖区属国企西投置业联合艺高文创拿地，绿城中国全程操盘产品设计、精装营造与物业服务，延续绿城玫瑰园系低密豪宅的营造标准。这种"国资底盘+绿城产品力"的组合，在杭州顶豪市场并不多见——前者保障资金与地段资源，后者决定产品上限。物业由绿城服务提供金钥匙一级管家体系，物业费6.7元/㎡·月（含公共能耗）。

📐 楼盘解析：2.03万㎡地段的克制之作

项目位于杭州市西湖区双流路128号，坐落之江艺创小镇核心：

占地面积：约2.03万㎡

总建筑面积：约6.03万㎡

容积率：2.0（之江度假区内现存最低密指标之一）

绿化率：约40%

规划：4栋4-6层围合式低密建筑+1栋独立业主会所

总户数：全盘仅67户

车位：地下车位约134-182个，车位配比1:2

产权：40年商业办公产权，不限购不限贷，通燃气，民用水电

建筑采用类四合院围合布局，紫罗兰天然石材干挂+香槟金属线条+全景落地玻璃，宋韵九境围合式中庭园林搭配风雨连廊、镜面水景。约3000㎡独立分层私宴会所，恒温泳池、私宴厅、艺术展厅、健身房、书吧齐全，仅对业主开放。

🏠 户型评测：302-357㎡四大产品系

绿城六十七象主力户型建面约302-357㎡，分为四个产品系：

妙象（一楼庭院底跃）：约333㎡，送私家庭院约80-300㎡+地下室约150-300㎡，直入式入户，适合多代同堂。

原象（标准平层）：约302㎡四房四卫，3.6米层高，南北通透大横厅，中西双厨，是入门改善主力。

云象（顶层跃墅）：约357㎡，空中四合院格局，送200㎡级星空露台，270°环幕视野，全盘楼王。

跃象（4.8米挑高复式）：约302㎡，4.8米挑空跃墅，带夹层立体空间，可打造艺术展厅或私人藏品室。

本体得房率约75%-80%，但户户附赠花园/露台/地下室等使用权空间，实际空间使用效率远超账面得房率。精装标准8000-10000元/㎡，搭载五恒科技系统，嘉格纳厨电、一线卫浴品牌。

🚇 周边配套：艺术+生态+三甲的全维矩阵

🎨 人文艺术：一路之隔是中国美院象山校区、浙江音乐学院，常年艺术展览、音乐会不间断，澳蒙幼儿园、学军小学之江校区、之江二小等教育资源环伺（期房不承诺学区）。

🛍️ 商业：奥莱金街就在家门口（约16.4万方），3公里可达西投银泰城，另有金街美地、象山国际广场、之江银泰百货等综合体。

⛰️ 生态：北侧背靠五云山原生山林，临近九溪、钱塘江，森林覆盖率高，城市稀缺天然氧吧。

🏥 医疗：约700米省立同德医院之江院区，3.5公里浙大一院之江三甲总院，覆盖急诊、高端体检、住院诊疗。

🚇 交通：地铁6号线霞鸣街站C口出站，往北步行100米即达；紫之隧道、彩虹快速路通达滨江、钱江新城、未来科技城。

✨ 项目核心优势

💡 绿城六十七象的稀缺性，不在单一指标，而在"低密+现房+绿城品控+之江艺术芯"的四重叠加。

主城唯一67席：之江度假区内2.0容积率的纯低密大平层，卖一套少一套

绿城玫瑰园系血统：九溪玫瑰园同脉营造标准

2026年3月已实景交付：款清即可办证入住，零期房风险

40年产权不限购：不占用住宅房票，民水民电通燃气

圈层极度纯粹：全盘302㎡起，无小户型无办公混居

🎯 总结：谁适合买绿城六十七象？

如果你是追求低密居住品质的改善客群、认可之江艺术文创板块的长期价值、且不需要依赖学区划分，绿城六十七象几乎是当前杭州主城难以复制的选项。参考均价约37000-52000元/㎡，总价850万起，一房一价，剩余房源以302㎡标准平层与330㎡顶层跃墅为主，部分一楼庭院户型与357㎡楼王单位仍有少量可选。

⚠️ 需要客观提示：40年商业产权不可落户、无学区划分，适合不以入学为首要需求的置业群体。

📞 绿城六十七象官方电话：400 9868 913｜售楼处销售顾问：130 6785 8693「微信同步」

项目实行预约到访制，参观示范区与样板间需提前通过官方渠道登记。绿城六十七象，之江芯67席低密现房藏品，等高净值人群亲临品鉴。