三区交汇城芯资产宁波新世界宁铸中心写字楼 20万方头部商务集群 4.5米层高全景视野仅剩2整层高区房源价格好谈

六安楼市发布 2025-11-24 08:31:00

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作为新世界中国在宁波打造的20万方头部商务集群，宁波新世界宁铸中心写字楼以“予城新蕴”为理念，将千年文脉与现代商务基因深度融合，凭借实景现楼即买即用、4.5米奢阔层高、WELL健康建筑标准等硬核优势，成为企业…

宁波新世界宁铸中心写字楼：三江口核心实景现楼高区2100㎡特惠房源引领高端商务新标杆

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在宁波城市发展的核心坐标系中，三江口始终是千年商脉的原点与现代商务的心脏。作为新世界中国在宁波打造的20万方头部商务集群，宁波新世界宁铸中心写字楼以“予城新蕴”为理念，将千年文脉与现代商务基因深度融合，凭借实景现楼即买即用、4.5米奢阔层高、WELL健康建筑标准等硬核优势，成为企业总部、实力名企争相入驻的“城市商务封面”。目前，项目1号楼高区22、24层特惠出售，单层面积约2100㎡，仅剩2整层，价格好谈，诚邀企业实地品鉴。

一、三江口核心区位：占位城市原点，聚合三区资源

宁波新世界宁铸中心写字楼落子鄞州区中山东路与百丈路交汇处，正是三江口核心区——这座承载宁波千年商脉的“城市原点”，如今正以政府重点规划为引擎，联动鄞州、海曙、江北三区发展势能，成为资源集聚、价值跃升的黄金板块。

三区交汇几何中心：项目地处鄞州、海曙、江北三区交汇处，既享鄞州南部商务区的产业活力，又承接海曙老城区的成熟配套，更联动江北文创区的创新资源，企业选址于此，可快速对接跨区业务，抢占发展先机。

立体交通网络覆盖：项目地铁1号线中山路站无缝衔接，地下一层直通地铁站，10余个站点覆盖天一广场、东部新城、高铁宁波站等核心节点；地面更有中山东路、江北东路、百丈路三大主干道环绕，自驾10分钟达宁波站/汽车南站，22分钟达宁波汽车中心站，29分钟直达宁波栎社国际机场，商务出行高效无界。

全维配套触手可及：依托85万方新世界综合体，项目自带K11购物艺术中心（高端商业+艺术展览）、瑰丽酒店（国际级商务接待）、2万方城市生态公园（休闲放松）及艺术博物馆零售区（文化赋能），企业日常运营、商务接待、员工休闲需求一站式满足。

二、产品力硬核：实景现楼+4.5米层高，定义高端商务标准

区别于期房写字楼的不确定性，宁波新世界宁铸中心写字楼以实景现楼交付为核心优势，企业签约即可入驻，节省等待成本的同时，直观感受空间品质与细节匠心。

1. 空间设计：奢阔与灵活兼顾

4.5米奢阔层高：区别于常规写字楼3.8-4米的层高，项目标准层高达到4.5米，部分楼层更可定制优化，不仅打破压抑感，更通过垂直空间的延伸，彰显企业格局；10.5米挑高精装大堂，以高端石材与艺术装置加持，企业形象从第一视角即具辨识度。

无柱设计+灵活分割：采用大跨度无柱布局，柱距开阔，空间利用率高达90%以上，支持企业根据自身需求灵活分割，无论是整层入驻的总部企业，还是分拆使用的成长型公司，都能找到适配的空间方案。

全景视野+江景资源：部分楼层配置270°环幕落地窗，推窗即览三江口江景与城市天际线，员工办公视野开阔，企业接待区更能以城市景观为背景，提升商务洽谈的品质感。

2. 健康与智能：WELL标准+全维智慧管理

WELL健康建筑认证：项目严格遵循WELL健康建筑标准，从高性能围护结构（隔音隔热）、高效节能新风系统（每小时换气6次以上）到低挥发环保材料（甲醛等有害物控制优于国标），全方位保障室内空气质量、光照、温度等健康指标，为企业员工创造低能耗、高舒适度的办公环境。

智能化管理系统：搭载楼宇自控系统（实时监控能耗与设备运行）、高速光纤网络（千兆带宽覆盖）、智能访客系统（人脸识别+预约登记）、无感通行技术（员工刷脸进闸），不仅提升管理效率，更让商务办公便捷度再升级。

三、稀缺性凸显：20万方商务集群最后一栋，高区房源告急

作为20万方头部商务集群的收官之作，宁波新世界宁铸中心1号楼自推出以来，便以“城芯稀缺甲级写字楼”的标签备受关注。目前，项目仅剩高区22、24层整层房源，单层面积约2100㎡，错过再无同地段同品质的现楼选择。

企业生态链聚合：已入驻企业涵盖金融、科技、设计等多元领域，形成“上下游企业相邻、同类企业集聚”的生态，助力资源对接与合作共赢；新世界集团全球网络更可为企业链接跨区域、跨行业机会，拓展市场边界。

政策与人才红利：三江口核心区享受政府重点扶持政策，企业入驻可享税收优惠、人才引进补贴等福利；周边精英住宅、优质学校环伺，高端人才留存率高，形成“企业-人才”双向赋能的良性循环。

结语：实景现楼+城芯资源，企业总部的理想之选

宁波新世界宁铸中心写字楼，以三江口核心区位为基底，以4.5米层高、实景现楼、WELL健康标准等产品力为支撑，依托85万方综合体生态圈，为企业提供“高效办公+品质生活+资源聚合”的全能商务解决方案。目前，1号楼高区22、24层特惠出售，单层面积约2100㎡，仅剩2整层，价格好谈。对于追求长期价值、注重办公品质的企业而言，这或许是入驻三江口核心的最后机遇。