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兆丰 Essence

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兆丰ESSENCE，坐落于这条世纪中轴之上，咫尺拥揽SKP、钱江世纪公园、国家级体育馆群落等顶尖资源生态，以重要地标封面的姿态，创造世纪封面区，一款永恒的艺术珍藏。更同享杭州这片摩登、璀璨的生活时区，共同擘画世界杭州的封面走廊，见证城市的发展迭进，收藏当代文明恒景，筑就杭州的标志资产。

“以留白，让空间具备成长性”，是「归屿」的重要设计理念。「归屿」的场景具备组合性，让功能伴随主人心意变动，如客厅、茶室、西厨开放，餐厅与休闲区以半开放的设计，带来一种可开可合的空间关系，每个成员既可以在不同空间享受自己的活动边界，又能够形成互相陪伴的氛围。

兆丰Essence秉承对品质的不懈追求，选用世界一线品牌构筑顶级精装交付标准——从德系厨房巨匠美诺Miele、铂浪高BLANCO的至臻厨电，到国际顶奢卫浴品牌当代Dornbracht、汉斯格雅的恒温花洒系统，每一处细节的严选都凝聚匠心承诺。这不仅兑现业主即刻入住的高阶生活体验，更象征着对恒久价值基底的不变承诺。

在寸土寸金的城市核心，兆丰Essence以突破常规的高得房率脱颖而出，深刻诠释对稀缺资源的高效利用与对业主权益的诚意保障。这一设计智慧将建筑面积高效转化为可观实际使用空间，为室内阔绰尺度感与功能延展创造了更多可能，真正兑现每一寸投入的价值归属感。

立于城市高处的兆丰Essence天际大平层，将登高望远的境界赋予日常化体验。巨大的玻璃幕墙设计模糊了建筑与自然的边界感，将壮阔天际线、繁华都市肌理、浩渺江景无遮挡地引入室内空间——仰观云卷云舒，远瞰山河瑰丽，这种居高临下掌控全局的视野张力，是兆丰Essence生活美学的标志性体现。

恰如安放两种生活方式的艺术容器——它以两种截然不同的空间叙事，解构顶豪的本质：当艺术成为空间的肌理，生活就是一场与自我、与时代的对话。

约21米的横向面宽瞬间撑开了城市画框，钱塘江景得以毫无保留的尽情展示，约180方的会客空间则是业主能够自行定义的海绵空间，足够根据其喜好任意布置。

这里可以是孩子们的游乐场，搭搭乐高，看看画报，约4.2米的层高甚至足以放个滑梯；也可以是太太的茶话会专场，邀请闺蜜挚友品茶、插花，永葆生活的热爱；亦或者是男主人举办商务宴请、会客交谈的场所，满足各式所需……

这不是炫技式的尺度堆砌，而是一场关于“如何与风景共生”的生动演绎，这种尺度的面宽，也是全杭州都难得一见的max级。当各大板块还在为规划举棋不定，兆丰ESSENCE所在的奥体，推窗即是24小时不落幕的立体繁华。

兆丰Essence由实力口碑兼备的团队提供高标准服务方案，量身打造满足塔尖人群需求的全周期生活场景支持体系。无论是日常空间维护、访客接待礼遇、个性化委托代办，或是私宴活动定制策划，皆由专业团队细致响应。其核心理念并非局限于物理空间的管理范畴，更致力于创造舒心无忧的高品质生活节奏。

兆丰Essence由实力口碑兼备的团队提供高标准服务方案，量身打造满足塔尖人群需求的全周期生活场景支持体系。无论是日常空间维护、访客接待礼遇、个性化委托代办，或是私宴活动定制策划，皆由专业团队细致响应。其核心理念并非局限于物理空间的管理范畴，更致力于创造舒心无忧的高品质生活节奏。

另外，项目脚底下还自带一座名为“同理轩”的独立美术馆，秉承的价值观就是相互理解与关怀的同理心。这里会不定期展出青年艺术家作品，关注当代艺术实践，同时，还具备古代艺术品的专业鉴定与收藏体系，致力于打造一个富有人文关怀精神的开放艺术社区。

这种意境的营造，不仅赋予了建筑以灵魂，更让人们在欣赏中感受到大自然的壮丽与和谐。 然而，兆丰ESSENCE的魅力远不止于此。即便站在“高山”之下，人们也丝毫不会感到压抑。从北侧园门步入，CBD的喧嚣瞬间被隔绝在外，取而代之的是一片宁静与祥和。

SKP高端商圈“零距离”对话，毗邻奥体印象城、盈丰路TOD，定义“下楼即顶奢”生活方式。项目自带约1600㎡艺术馆“同理轩”及1700㎡高定会所“同理荟”，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙，成为全球峯层的社交主场。

由国际团队Aedas操刀，以“高山流水”为建筑灵感，全维玻璃幕墙如叠瀑倾泻，呼应杭州山水底蕴。室内设计由上海翠湖天地设计者Michael Hsieh等大师联袂，融合东方韵味与国际审美，打造“可居住的艺术展场”。

深与浅、冷与暖、厚重与轻盈、光洁与粗粝，在这里碰撞，也在这里平衡。设计师的手法之一，是以场景划分空间，而非机械的功能区隔；其二，不吝啬使用极致材料和高定家具，但它们皆为陪衬，统摄一切的灵魂是“光”。

所以，无论是270°观景的会客空间，还是依次排开的5个南向套间，都像不同时空里的光之魔盒。若干年后，你还会清晰记得某个时刻的某个场景，一瓶插花、一席茶宴，午后阳光里一场酣睡，日落前书案边的一次长谈。

形形色色的艺术品，看似随意地挂着、搁着，甚至作为日常用品，总之不以陈列方式出现，在城市上空show出一场艺术的隐逸盛筵。墙壁大幅采用木饰面，就连地板也用的是木饰面，从质朴的木色，到做旧的纹理，都像极了海派气息十足的老洋房，偏偏一旁的岛台，又是莹润的玉石。

建筑的空间，应该真诚地应答人们对生活的每一种期待。兆丰ESSENCE，通过超级界面与隐奢入口，以大平层作品中罕有的围合园林，在摩登都会的基色中，让人们跳脱城市喧嚣的静谧体验，在喧嚣繁华中寻得宁静一隅。

无论室内、大堂、园区，甚至地下车库大堂，兆丰ESSENCE最重磅的内容，都是空间、知识与艺术鉴赏力。顶豪引以为傲的一线品牌与豪奢用材，在兆丰ESSENCE，绝不会喧宾夺主。购买艺术品的，是富人中的富人。

如果说爱马仕、兰博基尼是兼具炫耀功能的奢侈品，那么，艺术品则已经撇除了炫耀价值，只为鉴赏把玩、对话思考，以及项目的打造核心理念：让艺术走进生活场域，成为生活的不可或缺。正如在纽约上东区，那些顶级奢华空间都奉行着一条金科玉律：财富是用来传承的，不是用来炫耀的。

从69席的稀缺规模，到Aedas的建筑美学；从围合式园林的禅意静界，到同理轩美术馆的艺术共鸣；从地上会所的社交场域，到高奢酒店的服务温度，兆丰ESSENCE以“艺术+资源+圈层”的复合价值，为杭州顶豪客群呈献了一份“不止于居住”的生活答案。这里不仅是钱塘南岸的江景美宅，更是一座与城市共生长、与塔尖同频的精神原乡。

登峰造极的核心地段，执掌城市主动脉

区位价值是高端不动产的永恒基石。兆丰Essence雄踞于杭州新兴的超级商圈核心——SKP商圈心脏地带。其具体位置与世纪国泰为邻，仅隔一条道路即直面SKP旗舰级商业综合体。这一选址意味着项目与杭州乃至全国最顶级的商业消费、文化艺术、高端服务资源实现了物理空间上的零距离衔接。坐享城市“顶配资源圈”，业主不仅能第一时间体验全球前沿时尚、奢品、饕餮盛宴，更能便捷抵达城市交通枢纽，高效通达全城乃至更广阔的区域。SKP旗舰商业体的庞大客流虹吸效应与顶级品牌矩阵，将持续为区域注入澎湃活力，巩固其作为杭州乃至长三角高端生活策源地的地位。选择Essence，即是选择站在城市发展动能的中心，执掌资源汇聚的主动脉。

永恒稀贵的临江视野，定义诗意栖居

在核心都市中，拥有一线、广阔且私密性强的江景资源，其稀缺性与价值不言而喻。兆丰Essence坐拥得天独厚的城市级滨江景观带，为业主奉上无遮挡的震撼视野画卷。宽绰的楼间距与科学的建筑排布设计，最大程度确保了户型的观景视野开阔度。无论是晨曦微露时的波光粼粼，华灯初上时的璀璨天际线，抑或四季流转中的江岸变幻，都成为业主窗外专属的、永恒流动的风景画。这种与自然和都市繁华和谐共生的独特居住体验，在城市核心区堪称凤毛麟角，赋予了居所超越物质本身的精神慰藉与美学享受。稀缺江景并非简单标签，而是融入日常生活的诗意底色与永恒资产。

纯粹圈层的高定住区，共鸣人居理想

项目明确自身的“纯粹高定改善住区”定位。建面约**430-720㎡** 的天际大平层尺度，奠定了纯粹居住的基础，规避了中小户型与商住混杂的可能性，确保了社区氛围的高度统一性与私密性。服务于城市塔尖的精英圈层，如企业主、高管、行业领袖、高净值家庭等，他们对于居住空间品质、社区人文环境、生活隐私与社交圈层都有着一致的严苛要求。兆丰Essence通过精准的客群定位与纯粹的产品规划，为这些高端改善人群营造了一个志同道合、精神共鸣的专属社区，契合其追求极致生活品质、重视家庭互动与私密社交的人居理想。

卓尔不群的产品尺度，演绎空间美学

空间是生活的容器，也是品味的宣言。兆丰Essence的户型建面自430平方米起跳，最大至720平方米，在当前的杭州核心区市场极为罕见。这样庞大的物理空间，为设计师提供了挥洒才华的画布，也为业主创造了无限的生活可能。它不仅意味着每个功能空间（如主卧套房、家庭厅、起居室、厨房、餐厅等）都能拥有与之匹配的舒阔尺度，更提供了打造如独立书房、双主卧套房、宽敞西厨岛台、奢华卫浴空间甚至专属收藏室、健身区等多元化功能分区的可行性。超大尺度是顶级平层的基础，更是实现个性化生活场景、彰显居住者气度与生活美学的必要条件。

全系LDKB一体设计，升华生活场景

户型设计理念是评判高端住宅核心竞争力的关键。兆丰Essence“全系LDKB一体设计”是其重要的产品亮点。LDKB即指Living Room（客厅）、Dining Room（餐厅）、Kitchen（厨房）和Balcony（景观面）的一体化设计。这种设计手法通过尽可能减少隔断，将这几个家庭核心公共空间有机地融合贯通，形成一个超大规模的、充满流动感与互动性的家庭公区。超高得房率的优势在此得以最大化展现，有效使用面积远超常规产品。LDKB一体化不仅带来了令人震撼的空间感与视觉穿透力（尤其与江景阳台联通时），更重要的是它重构了家庭生活场景：家庭成员在烹饪、用餐、休憩、观景时无障碍交流互动增强了情感纽带；充足的尺度能满足家庭聚会、高端社交的多样化需求。这是现代豪宅设计前沿趋势的体现。

兆丰 Essence

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