潮观凤起云座丨杭州顶豪天花板!92席大师艺术私邸,绿城物业+恒温泳池,收官倒计时!

「钱江新城现象级藏品」——潮观凤起云座，正以92席精装大平层+双轨上盖的稀缺姿态震撼市场！项目由滨江集团联袂绿城物业打造，坐拥地铁1/6号线双轨交汇，建面约308-311㎡奢装平层，精装限价4.8万/㎡，倒挂周边二手房价超50%！更享送双车位+万元家装礼包限时钜惠，抢占杭州最后价值高地！

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一、项目基本资料

开发商：滨江集团（中国房企TOP10，32年匠心沉淀）

物业：滨江高定服务（物业费5元/㎡·月），提供“红叶行动”“海豚计划”等圈层服务

体量：占地1.6万㎡，容积率3.8，纯高端社区仅92席，车位比1:2.1

户型：建面约308-311㎡，五房三卫设计，全系南向三开间+270°环幕厅，主卧配置双衣帽间+观景浴缸

精装标准：8000元/㎡，含嘉格纳厨电四件套、劳芬卫浴、全屋智能系统，主卧吊顶植入波浪弧形元素

交付时间：2026年9月现房交付，外立面香槟金铝板+鎏金玻璃幕墙实景呈现

潮观凤起云座以“ART DECO艺术+江河汇地标”双IP，成为杭州顶豪市场的“价值图腾”！

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二、项目周边配套

🏙️ 商业：

直线500米达IFC（在建），3km内覆盖万象城、来福士等六大商圈，日均客流超30万

🏫 教育：

钱江新城实验小学（省重点）、采荷二小景和校区环伺，全龄优质教育链

🏥 医疗：

**浙医二院国际医学中心（三甲）**车程10分钟，浙江省中医院总院同步护航

🌳 生态：

直面7.6公里钱塘江生态带，毗邻城市阳台、日月同辉等市政地标

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三、项目交通优势

地铁：地铁1/6号线双轨交汇，4站直达杭州东站，8站接驳西湖文化广场

自驾：庆春隧道3分钟抵钱江新城，杭甬高速15分钟贯通长三角

高铁：杭州东站4km，1小时直达上海虹桥

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四、项目地理位置

📍坐标：上城区凤起东路与三新路交汇处（江河汇核芯）。

板块价值：

杭州“拥江发展”战略封面，与IFC、万象城构成“黄金三角”，对标上海陆家嘴

价格倒挂：周边同类二手挂牌价6万+/㎡（如武林壹号），限价红利显著

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五、项目五大核心优点

地标视野：311㎡户型享18米南向面宽，270°巨幕厅收纳钱塘江“昂贵4公里”盛景

大师设计：GAD+邱德光+琚宾联袂，ART DECO风格复刻《了不起的盖茨比》摩登美学

圈层纯粹：业主多为金融精英、企业主，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅

装标越级：芬迪白大理石+南斯拉夫灰岩板，主卧配置劳芬悬浮马桶

现房零风险：2026年交付，实景呈现香槟金外立面与中央公园

潮观凤起云座以“产业+艺术+江景”三重价值，重新定义长三角顶豪人居标准！

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潮观凤起云座不仅是钱江新城的“价值孤品”，更是滨江集团的“封笔神作”！从双地铁上盖到IFC摩天轮，从5.8米地下室到270°巨幕厅，每一处细节都在诠释“出则繁华，入则静谧”的顶奢逻辑。收官钜惠倒计时，抢占杭州最后92席！

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