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六安楼市发布 2023-12-10 00:53:00

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低密山居现房商墅【半山林畔】，位于杭州拱墅区，紧邻半山国家级森林公园，是集自然风光与现代设计于一体的精致住宅区。房屋总价约为1380万-4000万，房屋面积从350-420-680方不等，花园面积从80-17…

低密山居现房商墅

【半山林畔】

边套优质房源，原价2000万起

现工抵总价1080万起…

𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09

低密山居现房商墅【半山林畔】，位于杭州拱墅区，紧邻半山国家级森林公园，是集自然风光与现代设计于一体的精致住宅区。现推出优质房源，原价2000万起，如今工抵总价1080万起，实为购房者不可多得的选择。

半山林畔的地理位置优越，周边配套齐全。它位于虎山路555号，距离丁桥龙湖天街约2.5公里，中大银泰等城市配套近在咫尺。同时，它距离武林门13公里、钱江新城15公里、江河汇16公里、西湖16公里，无论购物、休闲、娱乐还是文化体验，都能轻松满足。

半山林畔的基础信息十分吸引人。它是一个联排商业院落，地上3层地下1层，总面积约12.9万方。房屋总价约为1380万-4000万，房屋面积从350-420-680方不等，花园面积从80-170方不等，地下室面积从80-200方不等。项目将于2021年12月底交付，目前处于毛坯状态。产权性质为40年，物业公司为滨江物业。值得一提的是，该项目通燃气，物业费用为6.6元/月/平米。

在项目配套方面，半山林畔拥有都市生活典范的独特优势。它自带约3000方配套会所，可以满足业主的各种生活需求。同时，项目周边还有丁桥龙湖天街、中大银泰等城市配套，购物、餐饮、娱乐一应俱全。此外，半山林畔距离武林门、钱江新城、江河汇、西湖等繁华地段都在15公里以内，既能享受城市的便利，又能远离喧嚣。

在项目区位方面，半山林畔依托杭州大运河新城规划，形成四通八达的交通网络。它紧邻半山国家级森林公园，半山、龙山、虎山三大公园连通，组成一个大的半山森林公园。公园总面积约172公顷，总长23公里的游步道，森林覆盖率90.1%，空气负氧离子平均每立方厘米4000个，空气中细菌浓度也大大低于城区。森林公园多年平均气温16.5℃，年平均湿度80%左右，堪称杭州城区的森林氧吧。

在项目规划方面，半山林畔以纯低密院落形制打造。整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了400米坡度，最大有15米的高差。未来每一户都可实现独有的景观视野。楼间距从12米至18米不等，超宽楼间距保证了私密性和日照。全落地窗建筑结构不仅拥有良好的采光，从室内还可以欣赏森林公园美景。匠心打造南向大开间，约12米的开间充分享受阳光与美景。多露台设计独享空中花园，群山与湖水尽在眼底。

在景观打造方面，半山林畔邀请了日本植弥加藤造园株式会社参与设计。项目环境与虹夕诺雅非常相似借鉴了虹夕诺雅的景观设计并融入日本的庭园理念结合留月潭、仙人谷、虎山水库等景点将留月潭水引入园区之内形成大瀑布叠水等流经园区后汇入仙人谷其间利用基地高低差置入堆石亭台等元素沿途设置云月池仙姿谷虎溪瀑三大景点让人仿佛置身于一幅山水画卷之中。