银泰仙女湖小镇合院首页网站(萧山区)楼盘解析:房价户型、容积率及小区环境

银泰仙女湖小镇·合院

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银泰仙女湖小镇位于杭州萧山区戴村，紧邻仙女湖畔，坐拥近600亩水域与三面环山的自然景观，项目依托西湖、钱塘江、湘湖黄金旅游线，与武林、滨江等城市核心区紧密相连，兼具都市繁华与山水静谧的双重特质‌。

合院位于仙女湖畔，坐拥一线湖景，湖光山色尽收眼底。项目以新中式建筑为设计灵感，将古典与现代元素巧妙结合，白墙黛瓦、飞檐翘角，韵味无穷。同时，合院的设计充分考虑了居住的私密性和舒适度，让您在享受自然美景的同时，也能拥有属于自己的私密空间。

湖晓云墅

【产品类型】：建面约220-310㎡湖山院墅

【容 积 率】：约0.8

【绿 化 率】：30%

【产品定位】：一线环湖 纯粹墅居富人区

【项目地址】：杭州市萧山区戴村仙女湖畔

【产品规划】：首开地块为A1湖晓云墅，位于仙女湖西侧，总用地面积约3万㎡，总建筑面积约4.36万㎡。规划16幢3F湖山院墅，总户数81户，地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.1米-6.6米）

青云台

仙女湖 70年住宅

面积:260-350平

花园面积:100-500平

精装修交付合院别墅

预计2026年毛坯交房 27年精装交付 (包地下室精装 电梯 车位2个)

小镇以宋代园林为灵感，通过“巷、院、里、弄、台”等传统元素与现代材质的碰撞，演绎出轻巧简约的新中式风格。

采用“退台式设计”与“融山之法”，使合院别墅依山就势，隐入山岭，形成“自然山水合一”的视觉意境‌。例如，五重观山院墅通过双首层设计，实现一层观湖、二层瞰山的立体景观体验，户均配备100-150㎡私人庭院，将湖光山色引入日常生活‌。

商业服务‌：复合商业街区、高端酒店、数字创意中心及银泰城（约1公里）

‌教育医疗‌：毗邻威雅学校，配备康养颐乐中心与生活服务中心，满足全龄段需求‌

‌产业支撑‌：三江创智新城、吉利集团等产业集群落地，赋予区域长期发展动能‌

周边配套设施完善，商业街区、健身运动馆等一应俱全，满足您购物、休闲、娱乐的多元化需求。此外，周边还有多所学校和医疗机构，为居民提供便捷的教育和医疗服务‌。

低密墅居的当代演绎‌

项目以0.8容积率打造纯粹墅区，主力户型建面220-350㎡，采用全明采光地下室（层高3.1-6.6米）与精装交付标准，兼顾私密性与功能性‌。

社区内道路与绿化采用台地阶梯式布局，既保留山体原生脉络，又通过金属、玻璃等材质赋予现代质感，形成“隐奢山居”的独特气质‌。

私人会所实景图

景观露台实景图

【户型雅鉴】臻稀大湖大宅 一席难求

1期湖晓云墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；

地下室约3.1-6.6m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。

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