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慈城 龙光·久誉慈郡—主力图积：95—120平米，均价19000元

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🌈龙光久誉慈郡 首付36万起

🏡实景现房 即买即住

🌈面积95-123/平，均价17000/平起

🏡面积：95㎡ 105㎡ 120㎡

🌈即将精装交房地铁🚇1公里！

🏡准现房精装交付＋全屋格力中央空调

🌈108平 imax大横厅&超6米双联阳台

💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721

🌈【龙光久誉慈郡】👈

🏡单价1.7万起即可拥有滨水洋房

🌈筑积95㎡-120平三🚇地铁4号沿线 名校旁横🏥医院 商业街仅一路之隔

🏡现景大房即买即住 精装交付

🌈超6米双联阳台 纵享，镜尺度

🏡实现3间朝南设 拉升视野面宽

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🌈实景现房 即买即住

🏡主力图积：95—120平米，均价19000元

🌈医院：妇女儿童医院

🏡学校：新城外国语中小学

🌈地铁：地铁4号沿线

🏡商业：绿地新都会，江北万达广场，恒一广场

💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721

众所周知，买房就要买在“洼地”，未来才能随着城市发展实现更大的资产价值，但很少有人真正清楚什么是洼地。

真正的洼地是，同样的基本面，别人都比我贵；相同的价格，别人都没我好。

在宁波主城区，同时有湖山资源、有地铁TOD，有生活配套的宜居板块，有且只有两个。

一个是南面的东钱湖，另一个就是北面的慈城新城。这两座新城都在4号线之上，东钱湖的房价3万+，慈城新城目前只要2万+。

而同样是2字头的房价，相比其他还在蓝图阶段的板块，如奉化方桥、镇海骆驼、北仑小港，慈城新城早已拥有现成的美好：

约26.9公顷的中心湖自然资源，是饭后散步，周末露营的最佳之选；湖边有三甲医院宁波妇儿医院（北部院区）、江北新城外国语学校、十四五期间还将建设一所54班制的九年一贯制学校、约6万方的新都会、约3.3万方宝龙商业体（在建）、约3万方浙江凯德商办中心（在建），更重要的是这里还有已经开通的4号线地铁，直达主城……

目前在慈城新城，占据C位的龙光·久誉慈郡，含精装居然只要2.2万，相当于刚需的价格，实现改善的生活，这才是真正的价格洼地！

在住宅小区的开发规模、成熟性上，慈城新城板块经历了10年的发展沉淀，当初的小苗如今成枝繁叶茂的大树，中心湖已飞起白鹭！四季更迭轮转，生生不息。

更让人欣喜的是，三甲妇女儿童医院北部院区、九年一贯制的新城外国语学校近在咫尺，另有占地约500亩，相当于月湖3倍面积的城市绿肺——中心湖，其一线的臻美湖景就足以令人为之一振，作为生态洗涤槽，山光水色间，包含自然馈赠的负氧离子，在宜居属性上，足以秒杀周边板块。

投资驱动型市场，将由自住驱动型市场接管，房子就是要回到产品本身，产品力已成为房企发展的“生命线”，谁能顺应市场，快速调整，谁就能占据上风！

而这一点，粤系龙头企业龙光地产和国韵地产企业大唐拿捏得恰如其分。

他们强强联袂，共同打造的“环氧人居”水岸低密住宅——久云府和久誉慈郡，已经耀世登场！

容积率仅1.6~1.7！此处敲一下黑板：根据宁波首批次集中供地计划，平均容积率已达2.25，主城核心区会更高，所以，这样的低容产品将日益稀缺，造就的建筑无压迫感，而恰到好处的亲地性，更能让人体会到安放心灵、真切生活的美学意境。

200多万的房价，所能享受到全维配套，可以说是“王炸”级别！以久誉慈郡为例，择址于资源高度聚集的新城核心区，不仅有新城外国语学校，慈湖中学等名校加持，距上海世外高中（在建）也仅约800米路程，书香环绕，此外与三甲妇女儿童医院北部院区，新城首个综合体绿地新都会也都相距仅几百米。更让人欣喜的是，项目毗邻4号线官山河站、慈城站，瞬息之间联动甬城。

（久云府、久誉慈郡项目区位图）

其“玖系”产品，定位为“山水境，精工府”，以现代手法将山水意境与现代交互功能融于一体，精工礼献城市精英。

（久誉慈郡效果示意图）

在外立面上，两大新盘皆采用了简约的现代主义风格，精致的外表不只是雅致这么简单，其融合了慈城古城2500多年的深厚历史人文，以及慈城新城现代都市化风格的特点，足以代言2021年的慈城人居封面。

（项目外立面效果图）

推门见园 璟开迎宾

作为归家印象，圆月代表的“月满人团圆”的寓意能够为归者带来积极的心理暗示，耳畔泉水叮咛，聆听叠水声，冲淡一日的忙碌与疲惫，回归家庭的温馨气氛。

以水为镜 遇石则礼

艺术水景与美学在此处交织，漫步、闲语，情感交融，水面相互呼应着，光影剧场般的庭廊伴水而生，共话家常细细品茗，感受森居雅境的玄妙。体验沉浸式的尊贵礼序

入府归堂 境藏东方

疏朗林荫之下，灵动的曲线枯山水宛如一湾清流自静谧绿岛迂回而过晨雾缭绕，草木交融树影摇曳间，心静而神清，精致的细条石与光面叶形雕塑，乌桕林姿态妖娆、树影斑驳使之随季节流转而变幻色彩，让艺术与禅意融入整个画面，营造枯山水意境，形成人在画中游的体验之感

归心森境

全龄儿童活动空间，让儿童游乐回归到自然状态中，我们希望给予儿童体能方面的拓展，在寓教于乐中激发孩子对大自然知识探索与求知欲。通过栈桥在树屋之间穿梭、儿童攀爬或行走，在自然中探索，在运动中成长，在最纯净的岁月里萌芽生长。

项目主力建筑面积约95㎡、105㎡、以及120㎡，专为刚需及改善，憧憬的未来生活版图在每一个精工户型都能体现。

建面约95㎡的3房2厅2卫，3开间朝南户型，客餐厅分体，全明双卫，南向双飘窗，方寸之间游刃有余，其功能性甚至可以媲美其他项目的120㎡级户型！

格局方正、南北通透的格局，尤为加分，外加约10米南向面宽，居家亦可尽揽一片春色美景。

（建面约95㎡户型示意图）

慈城 龙光·久誉慈郡—主力图积：95—120平米，均价19000元

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