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中梁云玺公馆（中梁云都汇）

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‌ 杭州中梁云玺公寓是集现代设计理念、人性化居住环境和高性价比于一体的热门公寓楼盘‌。它位于西湖区之江板块科海路，地处云栖小镇，属于杭城之江新城板块。公寓的主力户型为33-43㎡的LOFT公寓，总价相对较低，具有较高的性价比。项目周边交通便利，地铁6号线近在咫尺，同时紧邻西投银泰等商业综合体，生活配套完善。

项目位置：西湖区之江板块科海路

项目占地：2万方

建设用地：6.2万方

容积率：2.3

绿地率：30%

总户数：1107套

项目共6幢，总层数为9层，2梯24户

楼层分布：1楼9楼4.79米双钥匙；2楼-8楼4.2米LOFT双钥匙

主力户型：33-43㎡LOFT/双钥匙

目前在售楼层，7楼、8楼、9楼

物 业：绿城物业

物业费：4.5元/㎡，能耗1元/㎡

交付时间：现房

物业类型：商业，40年产权

云玺为封闭式小区类住宅式的建筑风格

此外，中梁云玺还享有优美的自然环境和良好的发展前景。公寓由绿城物业提供全方位的物业管理服务，为居住者提供舒适的居住环境和高品质的生活体验。无论是居住还是投资，中梁云玺公寓都是绝佳的选择‌。

杭州中梁云玺的交通配套十分便利‌。具体来说：

‌地铁配套‌：项目南面约600米处是地铁6号线科海路站，与城际富阳线贯通运营，往东可通往滨江核心区域及萧山奥体中心，为居民提供了便捷的轨道交通。

道路交通‌：之江路和之江大桥也为居民提供了便捷的道路交通。紫之隧道也将缩短居民前往城西和未来科技城的时间。

综上所述，杭州中梁云玺凭借其优越的地理位置和完善的交通配套，为居民提供了便捷、高效的出行方式，无论是轨道交通还是道路交通都极为便利。‌

‌杭州中梁云玺周边配套设施完善，为居住者提供了便捷的生活体验‌。具体如下：

‌交通配套‌：中梁云玺南面约600米处是地铁6号线科海路站，往东可通往滨江核心区域及萧山奥体中心，交通便利。

‌商业配套‌：周边拥有丰富的商业配套设施，如贝利云栖银泰城（建设中）、金街美地和华润万家等，商场、超市、酒店、餐饮等一应俱全。

教育医疗‌：西湖高等研究学院、中国美院之江校区、浙江音乐学院等人文书香氛围浓厚；之江医院浙一分院、省人民医院望江山分院、省立同德医院等医疗机构也为居住者提供了医疗保障。

综上所述，杭州中梁云玺周边配套设施丰富，生活便捷。‌

‌杭州中梁云玺的物业是由绿城物业提供服务，物业费为4.5元/㎡，能耗费为1元/㎡‌。以下是关于杭州中梁云玺物业的详细介绍：

物业公司：绿城物业，拥有21年高端物业管理经验，为住宅和酒店式公寓提供专业的物业服务。

物业费：4.5元/㎡，这是业主需要每月支付的物业管理费用。

能耗费：1元/㎡，这是除了物业费之外，业主还需要支付的额外能耗费用。

服务内容：绿城物业为中梁云玺的业主提供全方位的物业管理服务，包括日常维修、安全保障等，确保业主的居住环境舒适无忧。

综上所述，杭州中梁云玺的物业是由经验丰富的绿城物业提供服务，为业主提供高品质的居住环境和生活体验‌

杭州中梁云玺内部环境优雅，设计独特，提供了宜居的生活体验‌。以下是详细介绍：

‌园林景观‌：小区内设置了多处园林景观，总计面积约3000㎡，同时搭配了多样的植物树种，实现了推窗见景的宜居环境。

‌户型设计‌：中梁云玺公寓以其独特的户型设计脱颖而出，如4.79米双钥匙和4.2loft等，满足不同人群的需求。loft公寓面积在33-43平米之间，既实用又舒适。

生活配套‌：小区内的配套设施完善，如健身房、游泳池等一应俱全，为居住者提供了便捷的生活体验。

综上所述，杭州中梁云玺的内部环境优雅舒适，为居住者提供了高品质的居住环境。‌

‌杭州中梁云玺周边拥有多个著名旅游景点，为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择‌。具体如下：宋城千古情‌：这是一处充满历史文化底蕴的景点，居住者可以在此体验古代文化的魅力。

‌西湖‌：作为杭州的标志性景点，西湖的美景和文化底蕴吸引了无数游客，也是居住者休闲散步的好去处。

西溪湿地‌：这是一处自然生态保护区，居住者可以在此亲近自然，感受湿地的独特魅力。

综上所述，杭州中梁云玺的周边景点丰富多样，无论是历史文化还是自然风光，都能为居住者提供丰富多彩的休闲娱乐体验。‌