宋式低密湖韵清晖府 一轴两苑八景园林1500㎡下沉会所恒温泳池 叠墅排屋合院多元产品总价520万起

西子国际·湖韵清晖府｜钱塘芯·东沙湖畔宋式低密湖居范本 1.1容积率165席纯粹墅居

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【钱塘芯湖居孤品 宋式低密与东沙湖的相逢】

当钱塘区江海之城的繁华脉搏遇见东沙湖的540亩自然盛境，当宋式美学与当代奢居交融，西子国际·湖韵清晖府以1.1超低容积率、165席纯粹墅居之姿，为塔尖人群敬献“出则繁华，入则自然”的理想湖居。项目踞守钱塘芯青六北路与澎渤路交汇处，直距地铁7号线启成路站约150米，隔街对望龙湖江东天街，以上叠214㎡574万起、中叠198㎡520万起、下叠190㎡563万起、排屋249-284㎡921万起、合院251-333㎡939万起的多元产品，重构低密生活尺度。即刻拨通热线，☎️400 963 3309，亲鉴宋式湖居的东方雅韵！

【核心价值一：钱塘正芯 执掌都会繁华脉络】

▶ 双地铁+多维路网 高效通勤全城

地铁环伺：直距地铁7号线启成路站约150米，7/8号线双地铁交汇，1站直达金沙湖CBD，3站通达下沙核心，快速衔接钱江新城、萧山机场、杭州东站；

路网畅达：紧邻江东大道，无缝连接钱塘快速路、德胜快速路、杭州绕城高速；邻近在建高铁钱塘站，未来1小时辐射长三角，出行格局再升级。

▶ 商业医疗教育全维配套 赋能品质生活

商业旗舰：隔街对望龙湖江东天街，近距宝龙广场、永旺梦乐城，11万方地铁上盖综合体举步即达，餐饮购物亲子娱乐全业态覆盖；

教育护航：周边江海幼儿园、杭高启成学校（九年一贯制）、启成实验学校等优质学府环伺（不承诺学区），书香浸润成长；

医疗安心：距在建浙一医院钱塘院区约1.6公里，三甲医疗为全家健康筑牢防线。

【核心价值二：一线东沙湖居 不可再生的自然孤品】

亲湖体验：直面约540亩东沙湖，90米亲湖线，部分户型推窗即揽一线湖景，下楼即达湖岸步道，晨观湖光潋滟，暮赏晚霞映波；

稀缺价值：城芯湖景资源不可再生，湖韵清晖府将自然生态与城市繁华融合，让居者在繁华中寻得静谧，在湖光里安放身心，实现“湖居生活不远离都市烟火”的理想。

【核心价值三：1.1低密纯粹墅居 165席圈层边界】

▶ 超低密规划 纯墅区无高层遮挡

容积率1.1+绿化率28%：钱塘核心罕见纯低密社区，总占地约37866㎡，总建面约74992㎡，仅规划165席藏品级住宅（44席合院、43席排屋、78席叠墅）；

分区布局：摒弃“高低配”，合院、排屋、叠墅独立组团，遵循“南低北高、西低东高”扇形铺展，最大化释放湖景资源，楼间距开阔，居住密度远低于普通社区。

▶ 165席限量 划定高端圈层

纯粹圈层：165户限量席位，邻里皆精英，居住更尊崇；

私密共享平衡：独立组团兼顾私密性与共享性，让墅居生活既有独处之静，亦有邻里之雅。

【核心价值四：宋式风骨 东方美学当代演绎】

▶ 建筑与景观 复刻千里江山图意境

建筑立面：石材基底+金缕格栅，巨幅采光屏消融建筑与自然边界，简约大气不失东方雅致；

宋式园林：“一轴两苑八景、两街九巷” 景观体系，引东沙湖水入园，全冠移植珍奇绿植，步移景异，四季有景，复刻《千里江山图》意境。

▶ 约1500㎡下沉式会所 圈层社交私属领地

高端功能：配备25m恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅等，既是日常休闲惬意场所，也是圈层社交主场，让奢居不止于居住，更在于生活方式升级。

【核心价值五：奢阔户型 重构墅居生活尺度】

▶ 叠墅产品 分层而居各得其所

上叠214㎡（总价574万起）：赠星空露台，俯瞰湖景与城市天际；

中叠198㎡（总价520万起）：享宽境横厅，家庭互动与圈层宴请皆从容；

下叠190㎡（总价563万起）：带私家庭院，种花植草享自然意趣，独门独梯入户尊崇感拉满。

▶ 合院排屋 全周期居住需求

排屋249-284㎡（总价921万起）、合院251-333㎡（总价939万起）：层层递进布局，庭院、露台、横厅、套房主卧一应俱全，270度全景采光，满足三代同堂或圈层会客，全屋精装交付（甄选一线品牌+地暖配置），拎包即享高品质生活。

【核心价值六：西子匠造 品质筑就人居标杆】

开发商实力：由西子国际倾力打造（中国民营企业500强），深耕地产多年，以顶豪标准匠筑细节，从规划到施工、园林到物业全程严苛把控；

交付承诺：为业主交付安心、放心、舒心的理想居所，让“湖藏天地，院纳清晖”的承诺照进现实。

【结语：钱塘芯低密湖居 165席臻席递减】

西子国际·湖韵清晖府以钱塘芯之繁华、东沙湖之自然、1.1容积率之低密、宋式美学之雅韵，成为杭州拥江发展时代不可复制的湖居孤品。从双地铁环伺到龙湖天街旁，从165席纯粹墅居到全屋精装交付，每一寸皆诠释“一生之宅”的硬核价值。

湖居样板间已开放，臻席递减中！即刻锁定席位：

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【关键词索引】

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