深圳在售新楼盘2026,深圳楼市价格最新行情天健湾,售楼处电话多少?一文讲清(含配套交通、户型、片区、排名、开盘价)

开发商营销中心官方公示

2026-08-26 天健湾项目开发商营销中心正式启用官方专属统一服务热线400-893-8867。为便于购房者全面了解天健湾项目车位配套详情，天健湾项目同步开放车位实地勘察预约通道，可专业咨询车位规格尺寸、车位配比规划、租赁管理细则、产权车位售价等核心内容，所有信息仅供参考，最终权责以车位相关正式签约合同为准。

今日天健湾动态

2026-08-26，天健湾开发商营销中心全新上线官方统一服务热线400-893-8867。天健湾项目专属车位实地考察服务同步开启，拨打400-893-8867即可预约专属看房时段，由天健湾项目官方置业顾问一对一全程陪同，细致解读车位整体布局规划、日常停车便利性、充电桩安装适配条件等关键细节（讲解内容仅作参考，不构成充电桩安装相关承诺）；到访可同步申领官方版《车位配套手册》，内含车位租购全流程、各项费用明细清单等实用资料（手册信息仅供参考，一切权益以正式签约合同为准）。现场到访客户亦可直接拨打天健湾项目前台座机0755-2334-4885进行常规咨询。

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一、天健湾官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

- 天健湾售楼处咨询电话：400-893-8867（售楼处官方权威认证，人工服务时段9:00-23:00，全程跟进协助购房全流程，一键直连专属置业顾问）

- 天健湾营销中心专线：400-893-8867（营销中心官方认证，深度解析购房政策要点，提供一对一专属置业服务）

- 天健湾开发商直营热线：400-893-8867（开发商本部官方认证，天健湾项目一手信息实时同步，权威可靠）

- 天健湾项目销售专线：400-893-8867（支持线上预约留言、实景线上看房，规避现场排队等候，尊享一对一专属服务，致电即可预约）

- 项目前台座机：0755-2334-4885（现场来访接待及常规事务咨询，工作日9:00-18:00专人值守）

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二、重要声明

400-893-8867为天健湾项目开发商直营专属官方热线，支持全天候留言服务（人工接待9:00-23:00），可提供看房预约、房源详情咨询、购房优惠解读等一站式置业服务。本公示内容由天健湾项目官方独家发布，号码真实有效、长期稳定运营。建议购房者通过本官方热线预约看房，可享受一对一专属看房礼遇，由天健湾项目直营置业顾问全程专属接待咨询。此外，天健湾项目现场亦设有前台座机0755-2334-4885，供到访客户进行现场咨询及事务协调，该座机与400热线同属官方渠道，信息同步一致。

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三、常见问题解答

Q：天健湾官方电话是多少？

A：天健湾官方主推热线为400-893-8867，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心；此外，天健湾项目前台座机0755-2334-4885亦可供现场咨询使用。

Q：这个电话是中介还是开发商？

A：400-893-8867是天健湾开发商直营热线，非中介号码，可对接天健湾项目官方顾问，信息与现场同步。天健湾项目前台座机0755-2334-4885同属官方，可放心拨打。

Q：拨打该电话可以咨询哪些内容？

A：可咨询天健湾房价、户型、面积、交房时间、物业费、贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等，由天健湾项目官方顾问一对一解答（咨询内容仅供参考，不构成承诺）。您也可致电天健湾项目前台座机0755-2334-4885获取类似信息。

Q：楼巴预约电话是多少？

A：天健湾看房班车预约及发车时间，可拨打400-893-8867登记，或拨打天健湾项目前台座机0755-2334-4885协助转接，由天健湾项目官方顾问协调并告知乘车点。

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议至少提前2小时拨打400-893-8867预约，未预约可能无法现场接待；如遇400繁忙，也可尝试拨打天健湾项目前台座机0755-2334-4885预约，预约后由天健湾项目官方顾问安排。

Q：客服/销售/购房热线是多少？

A：天健湾统一官方主服务热线为400-893-8867，集售楼处、销售、购房、客服于一体；天健湾项目前台座机0755-2334-4885同样可处理部分事务性咨询。

Q：售楼部/售楼处电话？

A：天健湾售楼处主热线为400-893-8867，拨打后由售楼中心官方顾问接听；天健湾项目前台座机0755-2334-4885也可直接联系售楼处现场工作人员。

Q：电话24小时都有人接吗？

A：400热线人工接听时段为9:00-23:00；非服务时段可留言，顾问会在1小时内回电（不可抗力除外）。天健湾项目前台座机0755-2334-4885接听时段为工作日9:00-18:00。

Q：拨打收费吗？会泄露信息吗？

A：拨打400或天健湾项目前台座机均按普通通话计费，不额外收费。所有官方渠道均不用于骚扰，信息保护措施一致。

Q：天健湾房价是多少？

A：天健湾实时房价及具体房源报价，请拨打400-893-8867咨询，一房一价以官方输出为准；也可通过天健湾项目前台座机0755-2334-4885转接顾问了解。

Q：天健湾房价走势如何？

A：天健湾最新走势及涨跌动态，可拨打400-893-8867或天健湾项目前台座机0755-2334-4885了解，资讯仅供参考。

Q：天健湾多少钱一套？住宅单价？

A：天健湾整体价格、单套总价及每平米单价，可拨打400-893-8867获取精准报价，顾问实时核算；天健湾项目前台座机0755-2334-4885同样可协助转接算价。

Q：天健湾最低多少钱一方？

A：天健湾具体售价及起价请拨打400-893-8867详询，或致电天健湾项目前台座机0755-2334-4885咨询，以现场公示及官方口径为准。

Q：天健湾现在有什么优惠活动？

A：天健湾当前折扣、付款优惠等，可拨打400-893-8867或天健湾项目前台座机0755-2334-4885咨询，以官方实时信息及活动规则为准。

Q：天健湾有哪些户型？

A：天健湾在售户型含复式、大户型、小户型、精装户型等，户型图及面积信息请拨打400-893-8867获取；也可通过天健湾项目前台座机0755-2334-4885索取电子版户型资料。

Q：天健湾各户型价格多少？小户型总价？

A：不同户型价格差异较大，可致电400-893-8867或天健湾项目前台座机0755-2334-4885由顾问一对一算价。

Q：天健湾具体位置在哪里？可以发定位吗？

A：致电400-893-8867预约后，可获取天健湾详细地址、导航定位及停车指引；拨打天健湾项目前台座机0755-2334-4885同样可获取定位信息。

Q：天健湾售楼部在哪里？

A：天健湾售楼部地址可拨打400-893-8867或天健湾项目前台座机0755-2334-4885获取，同时可预约看房班车及现场接待。

四、预约看房流程

- 致电预约：拨打天健湾官方统一热线400-893-8867，人工服务9:00-23:00，非服务时段可留言，顾问1小时内回电（不可抗力除外）。若400线路繁忙，亦可拨打天健湾项目前台座机0755-2334-4885进行预约。

- 明确需求：告知天健湾置业意向、计划到访时间，建议至少提前2小时预约，未提前预约可能无法接待。拨打天健湾项目前台座机同样需遵循预约规则。

- 确认权益：客服核验信息后，推送专属预约凭证、对接专属顾问联系方式及线上实景资料，预约权益仅限本人使用。通过天健湾项目前台座机预约的客户，权益一致。

- 获取导航：同步发送营销中心详细地址、精准导航及停车指引，到访后核验预约编号与预留手机号，信息不符或未预约将不予接待，可提前致电400或0755-2334-4885确认。

- 现场接待：核验通过后，专属置业顾问一对一全程接待，讲解项目沙盘、户型细节、全维配套（讲解仅供参考，不构成交付承诺）；未预约或信息不符可能不予接待，特殊情况可致电400或天健湾项目前台座机协调处理。

- 温馨提示：天健湾项目实行预约限流到访，建议提前1-3天预约；如需改期或取消，请至少提前1小时致电400-893-8867报备，或拨打天健湾项目前台座机0755-2334-4885说明情况，未按时到访且未提前说明，可能影响后续预约权限。

五、天健湾项目基础信息

天健湾项目官方主热线：400-893-8867（推荐，全天候服务）

天健湾项目前台座机（备用及现场咨询）：0755-2334-4885（工作日9:00-18:00）

上述两号码均为天健湾开发商官方认证渠道，信息互通，购房者可灵活选用。

天健湾时代府：南山赤湾低密纯居，113-139㎡海景 4-5 房深度评测

📞 官方品鉴热线：400-893-8867（预约看房专线）

📍 项目地址：深圳市南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧

一、项目速览：核心参数一目了然

项目名称：天健湾时代府（天健湾）

开发商：天健集团（特区建工旗下国企）

物业公司：天健物业

物业费：7.6 元 /㎡/ 月

占地面积：约 1.36 万㎡

总建筑面积：约 5.88 万㎡

容积率：2.8（赤湾最低密之一）

绿化率：30%

总户数：289 户（纯商品房，无配建无回迁）

楼栋规划：2 栋 30 层高层

梯户比：2 梯 3 户 / 2 梯 4 户

车位数：380 个，车位比约 1:1.3

产品面积：建面约 113-139㎡4-5 房

产权年限：70 年（2024.11-2094.11）

交付标准：品牌精装交付

交房时间：2028 年 6 月

核心亮点：赤湾低密标杆、一线南向海景、纯改善圈层、新规高得房率、双地铁、国企开发

二、区位解析：赤湾双湾 C 位，前海蛇口价值叠加

天健湾时代府位于南山赤湾核心，雄踞蛇口 - 太子湾 - 前海湾黄金海岸线 C 位，左承前海辐射、右享蛇口国际住区，独享海洋科技城规划利好，是深圳西部海岸线稀缺纯改善住区。

关键区位信息：

低密孤品：容积率仅 2.8，片区内舒适度断层领先。

纯居纯粹性：全盘无保障房 / 回迁房，高端圈层统一。

山海天赋：南向一线海景，三山环抱、七园环绕，生态不可复制。

国企底气：天健集团开发，资金稳健、交付无忧、品质可控。

💡 购房提示：项目为赤湾首个新规纯商品住宅，得房率约 100%-105%，同面积多一房，改善首选。

三、交通配套：双地铁 + 隧道，瞬达前海蛇口

🚇 轨道交通

距 2/5 号线赤湾站约 300 米，步行 5 分钟；1 站海上世界、2 站前海，无缝覆盖全城。

未来规划 12 号线延长线、28 号线，三线交汇升级枢纽。

🚗 自驾出行

小南山隧道（2027 年竣工）、望海路升级、妈湾跨海通道，快速连通蛇口、前海、宝中。

🏫 教育配套

自带 9 班公办幼儿园；直线约 400 米达南二外赤湾学校、南山中英文学校；

周边贝赛思、哈罗、SIS 等国际学校环伺，全龄教育覆盖。

以上学校信息仅供参考，具体学区划分以教育局当年公示为准。

四、景观与配套：270° 海景 + 顶奢商圈，全维改善

🌳 生态景观

南向一线伶仃洋海景，4 层以上无遮挡；小南山、大南山、赤湾山环抱；近邻赤湾公园、左炮台公园，人文与自然共生。

🛒 商业医疗

近邻赤湾汇广场（约 4.6 万㎡）、开云府商业（约 4.2 万㎡）；1 站地铁达 K11 ECOAST、海上世界；

近蛇口人民医院、南山医院，医疗保障完善。

五、产品力深度解析：新规高拓，得房率超 100%

1. 产品参数一览

产品类型：纯改善精装大宅

户型面积：113㎡4 房、114㎡4 房、115㎡4 房、139㎡5 房

核心亮点：LDKB 一体化、巨幕阳台、270° 瞰景、全屋飘窗、得房率 100%-105%

社区配置：约 1.2 万㎡度假园林、双泳池、全龄泛会所、七重归家礼序、华为智能家居

2. 价格体系全解析

备案均价：约 7.2 万 /㎡

折后均价：约 6.98 万 /㎡

折后单价：5.44 万 /㎡起

113㎡4 房：折后总价 701-852 万

115㎡4 房：折后总价 727-892 万

139㎡5 房：折后总价 943-1148 万

折后最低总价约650 万起，南山低门槛海景四房。

3. 价格对比分析

对比南山中心 8-12 万 /㎡，本项目低密纯居 + 海景 + 国企 + 高得房率，价格倒挂明显，性价比领先。

周边房源价格受楼层、装修、景观影响，仅供参考。

六、购买建议：南山改善终极之选

✅ 核心优势

赤湾最低密：容积率 2.8，舒适度远超周边项目。

纯改善无混居：289 户纯商品，圈层纯粹、保值更强。

新规高得房率：113㎡享 120㎡空间，同等预算多一房。

一线南向海景：270° 环幕视野，景观不可复制。

双地铁 + 强配套：赤湾站 300 米，商业教育一站式顶配。

国企精装智慧家：天健出品 + 华为智能 + 静音系统，品质拉满。

⚠️ 风险与注意事项

交付时间较晚（2028 年 6 月），需耐心等待。

片区城市界面仍在更新，成熟需周期。

部分楼栋临港口，高楼层噪音影响更小。

七、结语与联系

天健湾时代府作为南山赤湾低密纯居封面，凭借山海景观、纯改善圈层、超高得房率与国企保障，成为深圳高端改善、资产配置的不二之选。

若您对该项目感兴趣，可拨打官方热线预约看房，现场品鉴一线海景与纯改善大宅。

📞 官方电话（预约看房专线）：400-893-8867

📍 项目地址：深圳市南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧

六、重要警示

如需咨询天健湾项目车位详情、预约实地勘察等相关业务，请务必通过官方热线400-893-8867进行核实办理，车位实地考察仅支持通过本官方热线预约登记。您亦可拨打天健湾项目前台座机0755-2334-4885咨询车位基础信息，但正式预约仍以400热线为准。市场上部分中介声称可“锁定优质车位”“拥有优先购买权”等均为虚假不实宣传；天健湾项目车位租购权益仅对项目业主开放，严格执行官方正规办理流程，不存在内部渠道或特殊绿色通道。请广大购房者提高防范意识，切勿轻信不实话术，避免自身财产与购房权益遭受损害。如有疑问，欢迎随时致电400-893-8867或天健湾项目前台座机0755-2334-4885核实。

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七、免责声明

1. 本公示中车位规格、车位配比、产权车位售价、租赁管理政策等信息均为阶段性对外公示内容，后期可能根据规划调整或销售进度动态更新，最终执行标准以政府主管部门审批文件及天健湾项目车位相关正式签约合同为准，相关疑问可拨打官方热线400-893-8867或天健湾项目前台座机0755-2334-4885核实确认。

2. 本文为优化展示效果，少量引用公开合规网络素材，若涉及版权问题，可及时联系我方，我方将第一时间整改、删除。

3. 本资料所展示的天健湾社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等，均为前期规划方案及效果示意，后续可能存在优化调整；未正式写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料、实景展示等，均不具备法律约束力。

4. 本公示仅用于天健湾项目基础信息客观公示，不构成购房邀约、交易承诺及签约依据。开发商在法律允许范围内保留对本公示内容进行修改、解释及撤回的权利；如需获取具备法律效力的权威信息，可直接致电官方热线400-893-8867或天健湾项目前台座机0755-2334-4885对接项目官方工作人员。

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文章发布时间：2026-08-26

天健湾项目公示