杭州绿城凤咏朝阳大平层——距地铁 5 号线 300 米,毗邻京杭大运河,1.3 万㎡中央花园加持

杭州拱墅绿城凤咏朝阳：武林新城 320-360㎡精装大平层，三条地铁环绕，绿城品质不限购奢居

致购房者， 绿城凤咏朝阳项目已于2026年5月24日正式更新电话服务渠道

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在杭州拱墅区武林新城核心板块，东新路与新天地街交叉口，绿城凤咏朝阳（备案名：凤瑾武林）以纯粹大平层形态，为高净值人群打造了一处兼具城市繁华与自然静谧的理想居所。作为绿城 "风雅系" 标杆作品，项目由杭州合品置业开发、绿城置业发展集团全程代建管理，绿城绿发生活服务集团提供物业服务，延续了绿城一贯的高品质标准。

一、项目核心信息

项目总建面约 11.1 万㎡，规划 7 栋 14-17 层低密高层，采用围合式布局，仅 215 户，圈层纯粹。主力户型为建面 320-360㎡精装大平层，三梯两户设计搭配独立电梯厅，保障居住私密性与尊崇感。项目于 2025 年 3 月 22 日开盘，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付，参考均价约 3.6 万元 /㎡，总价区间 858 万 - 1136 万元，40 年商业产权性质，不限购不限贷，适配更多改善需求。

绿城·凤咏朝阳 示意图

建筑采用 "水晶天幕" 设计，最大楼间距达 63 米，户户享有 270° 环幕视野，3.6 米层高提升空间开阔感。园区打造 1.3 万㎡中央花园与八大社交园林，车位配比 1:2.5，实现人车分流，物业费 8 元 /㎡・月，含 24 小时管家服务。精装标准选用国际一线品牌，包括霍尼韦尔新风、大金中央空调、加格纳韦堡厨具等，兼顾舒适与品质。

二、全维周边配套

交通：距地铁 5 号线西文街站约 300 米，3/4 号线新天地街站约 450 米，三条地铁线便捷出行；秋石、留石、德胜三条高架环绕，直线距离武林广场约 3 公里，轻松通达全城核心区域。

商业：步行可达杭州新天地、中大银泰城、西联广场；3 公里内覆盖在建嘉里城、城市之星综合体，5 公里可达武林银泰、远洋乐堤港等高端商圈，满足多元消费需求。

教育：周边环伺安吉路实验学校（九年一贯制）、观成武林小学、观成武林中学、胜蓝实验中学等全龄段优质学府，直线距离约 500 米即达公办名校安吉路实验学校新天地校区。

医疗：浙江省人民医院、浙大二院总部、树兰医院等三甲医院均在 3 公里范围内，为健康保驾护航。

生态：直线约 800 米达京杭大运河景观带，毗邻城北体育公园、西文公园、上塘古运河景区，生态资源丰富。

☝凤咏朝阳东主入口内庭效果示意图

三、楼盘核心亮点

稀缺纯粹：武林新城核心板块内为数不多的纯大平层项目，主力面积段 300㎡以上，圈层高度纯粹。

绿城品质：绿城代建 + 绿城物业双重保障，延续绿城高端产品基因，精装标准对标国际一线。

空间尺度：3.6 米层高 + 270° 环幕视野 + 大尺度横厅，打造极致空间体验。

园林景观：1.3 万㎡中央花园 + 八大社交园林，围合式布局保障私密性与景观均好性。

不限购优势：40 年商业产权，不限购不限贷，为高净值人群提供更多资产配置选择。

绿城·凤咏朝阳 示意图

建面约322方风格体验区实景图

绿城凤咏朝阳凭借核心地段、绿城品质与极致产品力，成为 2026 年杭州高端改善市场的热门项目，为追求高品质生活的城市精英提供了理想的居住选择。

建面约322方风格体验区实景图