云山雅院首页网站-余姚云山雅院楼盘详情(2025房价+户型)宁波房产天下(云山雅院别墅2025最新房价@一文就看懂↓↓↓)

▰▰ 余姚 云山雅院 合院、叠墅、洋房 背靠四明山 面朝四明湖 苏式园林 ▰▰ 云山雅院山水别墅，揽尽诗意栖居。青山为幕，碧水作伴，每一处别墅皆隐于自然盛景中。推窗见翠，呼吸间满是清新；漫步庭院，邂逅四季流转的浪漫。远离喧嚣，私享静谧，这里是心灵的归处，更是品质生活的完美诠释。

云山雅院我们拥有超高赠送率：（为三赠一配）前后庭院、露台、以及计入产权面积的地下室均为全赠送，大部分地下室层高还达到了 5.7 米，后期装修可以隔成两层 ，相当于买三层得五层。另外，依据户型不同，我们还为业主配备了 2-3个地下产权车位，并且户户停车到户。

此生不住中式合院，灵魂何处安放？这里璀璨星空，又有泥土的芬芳。栖身大自然·【云山雅院】长居湖畔边 ᨏᨐ 🔴 云山雅院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

四明湖畔中式合院墅 火爆热销中

四明湖畔高端中式合院项目

为塔尖人士打造住假式生活。

▰▰ 余姚 云山雅院 合院、叠墅、洋房 背靠四明山 面朝四明湖 苏式园林 ▰▰ 板块在售楼盘中，唯一背靠四明山 面朝四明湖项目。拥有最顶级的自然山水环境资源，最好的人居择址福地。

四明湖畔唯一在售的住宅用地项目，湖泊是一级水源保护地，政府批复要求生态保护要求，环湖已无住宅地可用。属于绝版项目，以后不会再有，错过不再有。

极为稀缺的低密、低容积率项目。仅1.0容积率，3层中式合院打造，生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。

内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，享受会所式服务。

绿城物业加持：绿城服务，提供E.O管家，全生活场景服务体系，并将居住与度假、休旅、养生、会所等资源融合，为云山雅院业主提供城市里难有的住假式生活，回家以度假的方式住下来。ᨏᨐ 🔴 云山雅院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑山景湖景：合院、叠墅、洋房；🌈建筑面积：65平-266平；

🌈总价：60w起，当下市场最犹豫的你下决心购买才是真正的捡漏

🛑#别人的度假，#你只是回家

🌈云山雅院将带给你所有的幸福和美好💓

🛑有山⛰️有水🌊有幸福💓

🌈我们不是大自然的生产者，我们只是大自然赋予的美好生活的搬运工🌈

云山雅院：于四明山水间，赋写诗意栖居

在繁华与静谧之间，总有一处居所，能够安放身心与理想。

余姚云山雅院，恰是这样一方不可多得的天地——背倚苍翠四明山，面朝浩渺四明湖，以苏式园林为韵，以合院别墅为形，重新定义高端人居与自然相融的生活境界。

它不仅是一处住宅，更是一种具有前瞻价值的生活方式选择。

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绝版山水资源，占据自然胜境

云山雅院踞守四明湖与四明山之间，是目前板块内唯一同时拥享山湖双景资源的在售项目。四明湖作为一级水源保护地，政府已明令禁止环湖新增住宅用地，这意味着云山雅院已成为湖畔住宅的“绝版珍藏”。

推窗见翠，呼吸皆清新；漫步即景，处处是画意。这里不仅为居者提供日常的诗意 backdrop，更以不可复制的生态资源为资产价值提供坚实支撑。居于此处，相当于私藏了一片山水，且永不落幕。

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超高空间赠送，实现多维生活想象

项目以“买三层得五层”的极致空间策略，重新定义别墅性价比。不仅附赠前后庭院、露台，更赠送计入产权的高挑地下室——层高最高达5.7米，可改造为两层使用，极大拓展了功能空间。

此外，每户配2-3个地下产权车位，真正实现“停车到户”。这种设计不仅回应了高端客户对空间规模与功能分区的需求，更以实实在在的附加价值，让云山雅院成为资产配置中的优质选择。

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低密合院规划，静谧纯粹的生活场域

项目容积率仅1.0，以三层中式合院为主建筑形态，极大地保障了社区的宁静与私密。低密度不仅意味着更宽的栋距、更少的邻居，也代表更充裕的日照、更自由的庭院生活。

每家每户皆可拥揽一方庭院，莳花弄草、品茶观星，感受四季更迭的细微浪漫。在这一方天地之中，没有喧嚣与拥挤，只有阳光、清风与绿意常伴，还原生活本该有的从容与安宁。

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高端配套与服务，赋能住假式生活体验

云山雅院不仅注重户内空间的打造，更在社区层面植入了丰富的高端配套：健身中心、高尔夫模拟室、行政酒廊、湖景私宴包厢等十余项功能空间，共同构建了一个涵盖社交、健康、娱乐的复合型生活平台。

更值得一提的是，项目由绿城物业提供E.O管家服务，融合度假、休旅、养生等模块，为业主打造“回家即度假”的体验。这种将日常居住与度假享受相结合的模式，真正诠释了“住假”生活的内涵。

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中式园林美学，安放东方栖居情怀

在建筑风格上，云山雅院承袭苏式园林精髓，白墙黛瓦、亭台水榭、框景借景，处处流露东方美学意蕴。合院不止于居所，更是一种文化符号和精神归属。正如所言“此生不住中式合院，灵魂何处安放？”

——这里融合了传统与现代、自然与人文，既满足了对山水田园的向往，亦不负当代人对品质生活的追求。它不只是一处房子，更是一处可传承、可品味、可生活的情感载体。

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云山雅院，以其绝版的资源占有、惊人的空间价值、低密的社区形态、高端的服务配套以及深厚的文化底蕴，不仅重新定义了湖畔山居的生活标准，也为塔尖人群提供了一处能够安放身心、承载理想的珍贵资产。

正如项目所言——“我们不是大自然的生产者，只是美好生活的搬运工”。在这里，山水不再是远方，而是日常；度假无需远行，回家即是。

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