华著璟珹里官網网站丨杭州余杭闲林精装叠墅华著璟珹里售楼处楼盘/户型/房价/地址/华著璟珹里销售中心/最新发布!

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余杭闲林精装叠墅华著璟珹里✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻

华著璟珹里项目概况

基础信息：由华景川集团开发（2025年获预售证）

占地约3万㎡，规划8幢合院及叠墅

主力户型154-246㎡低密产品，容积率仅1.5。

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核心优势：

背靠西湖群山，直线距离西溪湿地约3公里。

精装配置含中央空调、地暖和智能家居系统。

叠墅得房率最高达85%，下叠配备6.8米下沉庭院。

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配套进展：

教育：周边3公里内有25所幼儿园及中小学。

交通：距地铁3号线石马站约2.4公里，临近文一西路快速路。

商业：8公里范围内包含在建TD万象城4.0版等13个商圈。

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【前后露台】匹配全景落地窗，营造前后推窗见景的生活境界，静谧安然。

【烫金立面】真石材搭配木纹铝板，穿插香槟金金属线条，写意板块建筑封面气象。

【旷尺面宽】三房朝南或两房朝南格局，以巨幕空间，迎阳光与风光入室。

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【层层瞰景】各层均配置阳台或露台，最大面宽超11米，多元生活方式场景随心定义。

在杭州这个寸土寸金的新一线城市， 有天有地的院墅产品价格便将大多数家庭劝退。对于中产家庭，入手普通住宅轻而易举，但是若想进阶院墅质生活，着实需要细细盘算一番。

有限预算内想要购置低密叠墅，且同时满足 地段升值、产品力、空间尺度三个条件，在传统改善板块很难匹配到合适的房源。

但是，将眼光放至整个杭州，我们惊喜地发现，还是有这样的一个机会可以解决改善置业者的“千古难题”—— 余杭交投华景川·璟珹里，有四大看点

在杭州“中优”战略的核心腹地，华著璟珹里以商业大平层的稀缺形态，重新定义城市精英的资产配置逻辑。

项目占据武林商圈与钱江新城双核辐射带，3公里内覆盖万象城、嘉里中心等顶级商业配套，直达地铁2号线中河北路站。

【前后露台】匹配全景落地窗，营造前后推窗见景的生活境界，静谧安然。

【烫金立面】真石材搭配香槟金铝板，纵横穿插香槟金金属线条，写意板块建筑封面气象。

【旷尺面宽】三房朝南或两房朝南格局，以巨幕空间，迎阳光与风光入室。

【层层瞰景】各层均配置阳台或露台，最大面宽超11米，多元生活方式场景随心定义。

【私家花园】下叠私享南向花园，在繁华深处，独得一方静谧天地，真正有天有地。

【通透空间】地下室层高约6.8米，配置南采光井与北通风井，多重功能随性选择。

【诗意园林】以李昭道《曲江图》为蓝本，提取景观要素，再现盛唐下的盛境生活。

唐风之美，不仅在于建筑的恢弘，更在于对自然的敬畏。【璟珹里】以唐代园林为蓝本，打造“一径三境六苑”的隐逸空间。蜿蜒小径穿行于山石林泉之间，亭台楼阁错落有致，既保留了江南园林的灵动，又以唐风的疏朗格局，赋予“步移景异”的野奢体验。

尊享配套，品质生活触手可及

除了卓越的住宅设计，华景川璟珹里还配备了完善的社区配套。从高端会所到健身房，从恒温游泳池到儿童游乐区，一应俱全，满足您和家人的多样化需求。在这里，您可以尽享品质生活的便捷与舒适，无论是亲子时光、健身锻炼还是休闲娱乐，都能找到属于自己的天地。

绿意盎然，生态宜居的典范

项目坐拥得天独厚的自然环境，周边山水相依，绿树成荫，仿佛是一个天然的生态氧吧。华景川璟珹里叠墅在规划时便注重与自然环境的和谐共生，让您在繁忙之余也能享受到大自然的馈赠。在这里，您可以漫步在蜿蜒的小径上，聆听鸟鸣虫唱，感受那份久违的宁静与放松。

核心区域，畅享都市便捷

华景川璟珹里叠墅位于余杭区核心区域，交通便捷，畅达全城。无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松到达市区各个角落。周边商业配套成熟，购物中心、餐饮娱乐、文化休闲等设施一应俱全，让您的生活更加丰富多彩。

华著璟珹里：尊享府邸，演绎墅生活的艺术

选择华景川璟珹里叠墅，就是选择了尊享的居住体验、品质的生活配套和优越的地理位置。这里，不仅是一处居所，更是您和家人共同成长的幸福港湾。让我们一起，在华景川璟珹里叠墅这片充满魅力的土地上，开启一段属于您的叠墅生活之旅，共同演绎生活的艺术，感受美好。

门头挑檐平直舒展，金属材质轻盈却不失庄重，檐下格栅与灯带重构唐代藻井之美，将“门”化为从都市到院墅的精神场域过渡。

唐代飞檐的深远气象，在璟珹里被凝练为金属挑檐的横向延展，弱化翘角却保留恢弘意境；传统斗拱则以金属格栅与光影艺术焕新，从结构功能升华为空间美学。

占地面积：约3.03万㎡，规制低密墅区基底

建筑面积：约7.4万㎡，平衡尺度与居住舒适度

产品类型：涵盖三类高阶产品，满足不同需求

宽幕平层：建面约177㎡，阔绰空间尽显通透

唐风合院：建面约245㎡，复刻盛唐居住美学

揽境叠墅：建面约154-246㎡，多元户型适配高阶生活

绿化率：约30%，让生活浸润自然绿意

总户数：合院仅40户、叠墅190户，保证社区纯粹性

产权年限：70年住宅产权，保障长期居住权益

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景观资源：背倚山景，前瞻西溪

北靠西湖群山：坐拥宝寿山景区、午潮山森林公园、云溪竹径、十里琅珰等生态秘境，推窗即见苍翠

对望西溪湿地：作为更近西溪的院墅区，近邻方家山公园、五常湿地，于繁华中寻得静谧天地售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

核芯地段：杭州“第三中心”，产业赋能

占位未来科技城：由省、市两级共建，汇聚重磅资源与头部企业，板块价值持续攀升

重点工程落地：超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、浙江人才大厦等已开工建设

尖端企业集聚：阿里巴巴全球总部及西溪园区（1-4期）、菜鸟全球网络总部入驻，产业势能强劲售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

配套利好：多重资源兑现，生活升级

国际体育中心：浙江省“千项万亿”重大工程，赋能健康生活

商业地标林立：近50万㎡杭州银泰中心（在建）、万象城4.0 TOD（在建，华东现象级商业）

交通动脉贯通：良睦路二期（连通未科南北）加速区域融合

企业总部扎堆：OPPO移动终端研发总部、字节跳动华东中心（145米地标）、vivo全球AI研发中心、钉钉全球总部相继落位

商业资源：13+商圈环绕，繁华触达

500米-8公里生活圈：涵盖闲林埠、印象城、乐天城、宝龙广场、西溪天街、美瑭广场等成熟商圈，同时在建TOD万象城、银泰中心、吾悦广场，满足多元消费需求

门庭后的巨幅《富春山居图》，与唐代壁画遥相呼应，将艺术嵌入建筑肌理。游走其间，仿若穿越盛唐长安的琼楼玉宇，又见江南山水的空灵，时空在此折叠，成就一场沉浸式的美学盛宴。

唐代的开放气度，与杭州的国际化基因一脉相承。璟珹里以建筑为媒介，重拾“万国衣冠”的包容精神，在杭州城西这片科创热土上，呼应时代的开创雄心。

斗拱化为艺术符号，悬鱼成为文化印记，每一处工艺皆是可触摸的历史。这里不仅是居所，更是家族文脉的载体，让盛唐美学代代相传。

约9.7米叠墅面宽、约19.4米大平层格局、私家花园与约6.8米挑高地下室，重构“有天有地有院”的生活理想。西溪的隐逸与未科的繁华在此交汇，让居者既能俯仰山水，亦能对话世界。

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