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圣奥潮映望月府

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金沙湖，被称为杭州的“小三亚”，以熠熠生辉的下沙为底色，定调高能级的“城东之眼”，版图与高度不断刷新，正以国际烟火和度假气质，共同成就迎向时代的都会封面，不断抒写着这片磅礴之地的壮阔雄心，亦激荡一座城市的高浓度宜居图景。屹立金沙湖CBD之上，迎着钱塘进阶之潮，探索属于这个时代，这片土地的生活真意。

前一秒还是瑰丽湖畔的自然诗篇，下一秒就撞进了烟火人间。放眼望去，地标林立，大剧院、五星级酒店、商圈、交通、医疗、教育等配套灿若星辰，一幅时代宏图的璀璨画卷，在眼前徐徐铺展。金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货四大商圈层层包裹，重塑繁华烟火气。

金沙湖CBD+医药港小镇产业赋能，未来5-10年高素质人才将迎来爆发式增长。项目坐拥城东黄金中轴上，金沙天街、吾角天街、印象城等超百万方商业旗舰，还可以近距离享受学校、剧院、公园、医疗等多维度的配套。

城东黄金中轴，生活烟火浓郁：一路之隔就是大型商业综合体（规划），规划三座近百米的地标写字楼，将构成板块新的天际线；项目坐拥城东黄金中轴上，金沙天街、吾角天街、印象城等超百万方商业旗舰，还可以近距离享受金沙大剧院、中央广场、环湖慢跑道等人文休闲配套。

建筑设计上，颜值&品质超硬核：为了打造好潮映望月府，圣奥可说是做足了准备。特意请来行业里的佼佼者“绿城九米”建筑设计院，以及宋淑华所在的GTS 蓝颂景观设计，作为高标准、高要求的房企“搭子”。

他们的共同目标是把潮映望月府打造成板块的标杆。“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”：四面铝板配上公建化立面（部分），由高窗墙比勾勒出高级质感，且因为采用“仿石铝板”，堪称近年杭州2字头最“壕”的外立面了。

项目园林以“一廊三心九园”的规划理念出发，构筑前文说到的风雨连廊、三大主题架空层、九大口袋花园等，以园区中央超5000方的“社交会客厅”为例，涵盖了草坪、茶亭、水景花园等不同功能模块，并连通三大架空层，这样做的好处在于能同时间创造出更多的生活场景。

走钱塘快速路，从潮映望月府前往钱江新城、江河汇的用时只会更短。尤其是钱塘快速路全线通车以后，哪怕从下沙直奔城西，都很便捷。

再加上东湖快速路、空港快速路、秋石快速路等道路的加持，分分钟跑通全城。潮映望月府往南直线约1.5公里处，就是地铁1号线金沙湖站。为了解决从地铁站到小区门口的最后一段路程，开发商还计划在交付后引入一条小区专属接驳车，方便乘坐地铁上班通勤的业主。

其次，潮映望月府周边还有两座龙湖天街、一座印象城、一座银泰城的超强商业配套加持。另外，下沙可是实打实的主城区，能够享受主城区的教育资源，在主城区中考。潮映望月府周边不光有众多学校，涵盖幼儿园到大学，而且有大量教职员工居住在附近，教育氛围也是一绝。

不光有超强配套，潮映望月府还有令人心生向往的优质产品。整个潮映望月府的总建面约9.3万㎡，容积率约2.3，由8幢16-26F的高层建筑围合而成。这样的排布方式，让潮映望月府拥有了足够开阔的楼间距，楼与楼之间显得特别舒朗。

潮映望月府专门请来了曾执笔西溪雲庐、金鳞府、传宸府等豪宅的绿城九米设计院，担纲建筑设计。潮映望月府的产品配置，不光在下沙是有史以来的卷，在全杭州2字头楼盘中，也是独一份的存在。就拿杭州购房者最在意的外立面来说，潮映望月府采用四面干挂仿石铝板，搭配玻璃幕墙，基座则是石材。

潮映望月府由圣奥集团开发，位于杭州市钱塘区松湾路湾南德盛东苑东侧约180米处，是下沙元成板块内的一颗璀璨明珠。项目总占地面积适中，规划有8栋16至26层的高层住宅，总房源数为553套，容积率2.3，为居住者提供了一个既宽敞又舒适的居住环境。圣奥集团以其丰富的房地产开发经验和卓越的品质控制能力，确保了潮映望月府的高品质交付。

潮映望月府的地理位置得天独厚，毗邻下沙行政中心、商业中心以及著名的金沙湖公园，使得居住者能够轻松享受到城市生活的便捷与舒适。

项目周边交通网络四通八达，直接连接东湖高架公路和德胜快速公路，出行极为便利。此外，地铁1号线金沙湖站距离项目约1.6公里，未来还将提供专属接驳车服务，进一步提升了项目的交通优势。

潮映望月府在建筑设计上采用了现代美学理念，立面采用了四面铝板、玻璃幕墙和石材基座相结合的形式，不仅赋予了建筑沉稳与优雅并重的尊崇气度，还通过高窗墙比例营造出高级质感。

在景观规划方面，项目以“一廊三心九园”的规划理念为出发点，构建了风雨连廊、三大主题架空层和九大口袋花园等景观，全方位连接各个园区的功能模块，实现了有机融合。这些精心设计的景观不仅提升了居住品质，还为居住者提供了丰富的休闲空间。

在潮映望月府景观连廊则是标配，串联多数楼幢，加强了业主归家的便利性和尊贵感，同时大大增加小区景观的空间体验。大多数园林只有园林，唯独缺乏景观连廊的精髓所在。建造景观连廊要增加建设成本，市场上鲜有开发商愿意花重金成本匠心打造。

而“三心”则是指三大架空层空间，分别是位于6号楼的潮映会客厅，1号楼的U-YOUNG健身空间，以及2号楼的红叶空间和奇妙空间。更为贴心的是，大部分楼幢都有景观连廊，雨天下楼也不用打伞，这个设计也是板块唯一少有的。

潮映望月府的配套设施完善，满足了居住者对于高品质生活的各种需求。商业配套方面，项目周边有龙湖金沙天街、龙湖吾角天街、下沙印象城等购物中心，距离均在2公里以内，为居住者提供了丰富的购物和休闲选择。

医疗配套方面，项目附近有下沙街道卫生服务中心和浙江大学医学院附属邵逸夫医院等医疗机构，为居住者的健康提供了有力保障。此外，项目还规划了两个市政公园，并毗邻金沙湖公园和杭州“小三亚”椰子树海滩，为居住者提供了优美的自然景观和休闲场所。

项目由8栋16-26层的高楼组成，建筑间的距离超过80米，每栋建筑都享有充足的采光和美景。建筑立面采用了“四周覆铝板、中间玻璃幕墙、底部石材基座”的设计方式，质感经久不衰。

项目位于海达北路旁，毗邻下沙行政中心、商业中心、金沙湖和医疗中心等地标。地理位置优越，可直接连接东湖高架公路、德胜快速公路和地铁1号线，便捷连接多个CBD和产业中心。

周边还有大型商业综合体和多个商业旗舰。附近有多所学校和著名高校。规划了两个市政公园，毗邻金沙湖公园和杭州“小三亚”椰子树海滩。附近有著名的三级甲等医疗机构。

项目外立面采用了一种独特的设计方式，使用了四面铝板、玻璃幕墙和石材基座相结合的形式。铝板与公共建筑立面相融合，通过高窗墙比例营造出高级质感。

此外，还选用了仿石铝板材料，既保证了外立面的平整度，又增加了长久使用后依然焕然一新的品质感。可以说，在近年来杭州二线城市中，这个项目拥有最华丽豪华的外观设计。

以“一廊三心九园”的规划理念为出发点，我们构建了风雨连廊、三大主题架空层、九大口袋花园等景观，并全方位连接各个园区的功能模块，实现了有机融合。

园林景观方面，圣奥潮映望月府打造了一廊三心九园的景观布局。小区多数楼幢之间由杭州壹号院同款的跑道式风雨连廊串联起来，形成了一道独特的风景线。小区设置了四大架空层空间，分别是潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间、U-YOUNG空间，满足不同年龄段人群的需求。九园包括曲桥风荷、颐养花园、闲月信步、花间映月、海洋探险园、星河揽月、伴野星辰、悦动花园等，为居民提供了丰富的休闲空间。

圣奥潮映望月府

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