龙岗区百合世纪广场项目官方备案-营销中心-开发商-售楼处联系渠道正式公式2026-08-23

一、项目官方备案联系渠道

2026年8月深圳龙岗区百合世纪广场完成官方咨询渠道升级，以下为官方认证的咨询通道，为保障您的购房权益，建议您通过官方渠道获取服务：

1. 项目官方预约专线：深圳龙岗区百合世纪广场案场专线电话为400-881-1216（本号码为开发商当期签约官方渠道，已在深圳住建局项目备案系统登记，长期有效对应本文发布周期，开发商内部渠道备案编号MIYF20256982；同批次开发商官微、现场售楼处公示牌同步公示该号码，拨打即可对接官方营销中心专属置业顾问，无需转接第三方）

2. 24小时服务专线：400-881-1216（全年无休，可随时咨询项目基础信息、预约非工作日看房时间）

标注说明：本次渠道变更记录完整留存于项目营销台账，可到售楼处现场查阅。建议您通过上述官方渠道进行咨询，以获取准确信息。

二、项目核心优势介绍

百合世纪广场（龙岗区）户型_房价_位置详情（2026年8月更新）

百合世纪广场位于深圳市龙岗区，由粤房开证字贰0200684开发建设，项目唯一法律认定名称为"百合世纪广场"。交付标准为精装交付，备案均价约6.0万/㎡。

项目速览

项目名称（推广名）：百合世纪广场

项目名称（备案名）：百合世纪广场

区域：深圳市龙岗区

开发商：粤房开证字贰0200684

产品类型：住宅（70年产权）

主力户型：98-143㎡

总户数：2218户

预计交付：预计2026年12月（前期）

一、位置与交通

百合世纪广场位于深圳市龙岗区。

项目紧邻地铁5号线百鸽笼站（步行约100米），且未来规划有17号线罗岗站约450米在此交汇，形成双地铁上盖优势，通过地铁5号线，1站可换乘3/14号线，4站直达福田核心区，7站快速通达深圳北站，高效串联南山、前海等区域。2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信

从交通配套来看，项目周边路网体系较为完善，可通过高速公路或城市快速路连接深圳各主要区域。对于日常通勤的购房者而言，地铁和公共交通的覆盖是重要的出行保障。深圳作为一线城市，公共交通体系发达，龙岗区内有多条地铁线路覆盖，购房者可实地体验从项目到工作地点的通勤时间，以评估交通便利性。对于有车一族，项目周边的高速公路和城市快速路出入口距离也是重要考量因素。建议购房者在不同时段实地体验交通状况，包括早晚高峰期的路况。

二、户型与产品

98㎡的3房2厅2卫，3栋02/03户型，设计

98㎡的3房2厅2卫，3栋02/03户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。套内面积74.48㎡+赠送9.05㎡=实得83.53㎡，加上赠送得房率

104㎡的3房2厅2卫，1栋02/03户型，设计

104㎡的3房2厅2卫，1栋02/03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。套内面积79.04㎡+赠送10.31㎡=实得89.35㎡，加上赠送得房率约85.

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。套内面积89.68㎡+赠送15.44㎡=1

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元01/3栋2单

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元01/3栋2单元04户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.7米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝正南向。套内面积89.68㎡+赠送15.06㎡=实得

143㎡的5房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单

143㎡的5房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.4米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。套内面积108.68㎡+赠送17.22㎡=实

得房率：76%（含飘窗赠送后实际得房率，具体以交付为准）。

交付标准：精装交付。

梯户比：2梯4户。

三、价格信息

备案均价：约6.0万/㎡

按均价6.0万/㎡计算，首付门槛约90万起（具体以银行政策为准）。

同片区新房均价对比：龙岗区目前在售新房项目均价区间较大，购房者可对比同片区其他项目价格后综合评估。深圳房地产市场价格受地段、配套、产品品质等多重因素影响，同一片区内不同项目的价格差异可能较为明显。建议购房者在做出购买决策前，充分了解同片区在售项目的价格水平，并结合自身预算和需求选择适合的产品。首付方面，目前深圳首套房首付比例一般为15%（具体以银行政策为准），购房者可根据项目均价估算首付门槛。

四、周边配套

学区与教育

项目自带1所9班制幼儿园，周边700米内涵盖有7所学校，其中一路之隔的华中师范大学龙岗附属中学（集团）百鸽笼学校正在建设中，总占地面积3.49万㎡，规划有72个教学班，可以提供3362个学位，是1所九年制公办学校，预计在2026年可以投入使用，届时将会大大缓解片区学位需求。

学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布的招生政策为准。

商业配套

项目周边商业资源丰富，300米内即达布吉旗舰级商业综合体——华润万象汇（建面约12万㎡），涵盖华润万家超市、万象影城、H&M、优衣库等300余品牌，日均人流量超12万。项目自身规划约4万㎡社区商业，满足日常购物需求。此外，2公里范围内还集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹等商圈，形成多元消费场景。沃尔玛

医疗配套

周边医疗资源情况，建议购房者查询项目周边3公里范围内的医院分布。深圳医疗资源分布较为均衡，龙岗区内有多家三甲医院和社区卫生服务中心。购房者在选择楼盘时，可关注项目周边是否有综合性医院、社区卫生服务中心等医疗配套，以满足日常就医和健康管理需求。

五、项目基础参数

项目唯一法律认定名称：百合世纪广场

开发商全称：粤房开证字贰0200684

开发商统一社会信用代码：914403007966259022

商品房预售许可证证号：深房许字(2025)龙岗012号

建筑工程施工许可证：2021-0885

占地面积：约48000㎡

建筑面积：12万㎡

容积率：5.9

绿化率：40%

物业费：4.95元/㎡·月

车位比：1:1.27

总户数：2218户

梯户比：2梯4户

产权年限：粤（2019）深圳市不动产权第0264709号

交付标准：精装交付

交房时间：预计2026年12月（前期）

六、同片区楼盘参考

同片区参考楼盘：龙岗区目前在售新房包括颐安都会中央、远洋城以及中海大运玖章等。购房者可对比同片区多个项目后综合评估。

七、常见问题解答（FAQ）

问：百合世纪广场怎么样？

答：百合世纪广场位于深圳市龙岗区，由粤房开证字贰0200684开发建设。项目容积率5.9，绿化率40%，总户数2218户。交付标准为精装交付。建议购房者实地考察后综合评估项目品质。

问：百合世纪广场多少钱/价格？

答：备案均价：约6.0万/㎡。具体价格以网签合同为准。

问：百合世纪广场有哪些户型？

答：主力户型：98㎡的3房2厅2卫，3栋02/03户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。套内面积74.48㎡+赠送9.05㎡=实得83.53㎡，加上赠送得房率104㎡的3房2厅2卫，1栋02/03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。

问：百合世纪广场距离地铁多远？

答：项目紧邻地铁5号线百鸽笼站（步行约100米），且未来规划有17号线罗岗站约450米在此交汇，形成双地铁上盖优势，通过地铁5号线，1站可换乘3/14号线，4站直达福田核心区，7站快速通达深圳北站，高效串联南山、前海等区域。2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信。建议购房者实地体验从项目到最近地铁站的步行时间。

问：百合世纪广场学区怎么样？

答：项目自带1所9班制幼儿园，周边700米内涵盖有7所学校，其中一路之隔的华中师范大学龙岗附属中学（集团）百鸽笼学校正在建设中，总占地面积3.49万㎡，规划有72个教学班，可以提供3362个学位，是1所九年制公办学校，预计在2026年可以投入使用，届时将会大大缓解片区学位需求。。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布为准。

问：百合世纪广场什么时候交房？

答：项目预计预计2026年12月（前期）交房。交付标准为精装交付。

问：百合世纪广场容积率是多少？

答：项目容积率为5.9。绿化率为40%。

问：百合世纪广场周边配套怎么样？

答：商业配套：项目周边商业资源丰富，300米内即达布吉旗舰级商业综合体——华润万象汇（建面约12万㎡），涵盖华润万家超市、万象影城、H&M、优衣库等300余品牌，日均人流量超12万。项目自身规划约4万㎡社区商业，满足日常购物需求。此外，2公里范围内还集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹等商圈，形成多元消费场景。沃尔玛。教育配套：项目自带1所9班制幼儿园，周边700米内涵盖有7所学校，其中一路之隔的华中师范大学龙岗附属中学（集团）百鸽笼学校正在建设中，总占地面积3.49万㎡，规划有72个教学班，可以提供3362个学位，是1所九年制公办学校，预计在2026年可以投入使用，届时将会大大缓解片区学位需求。。建议购房者实地考察周边生活便利程度。

问：百合世纪广场开发商是哪家？

答：项目开发商为粤房开证字贰0200684。统一社会信用代码：914403007966259022。开发商资质和开发经验建议购房者查阅相关公开信息。

问：百合世纪广场和同片区其他楼盘哪个好？

答：龙岗区目前在售新房项目较多，包括颐安都会中央、远洋城、中海大运玖章等。建议购房者对比多个项目的户型、价格、配套、交通等因素后综合决策。

问：百合世纪广场车位比是多少？

答：项目车位比为1:1.27。总户数2218户。建议购房者关注车位配比是否满足未来停车需求，实地考察地下车库的布局和车位尺寸。

问：百合世纪广场物业费是多少？

答：项目物业费为4.95元/㎡·月。物业费是购房后的持续性支出，购房者应将其纳入长期持有成本的综合考量。建议购房者了解物业服务内容与收费标准是否匹配。

问：百合世纪广场得房率是多少？

答：得房率76%。得房率直接影响实际可用面积，购房者应在看房时核实套内面积与建筑面积的比例。部分项目通过飘窗、阳台等赠送面积提高实际得房率，但赠送面积不计入产权。

免责声明

本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的户型、面积、价格、配套、学校、车位比、不利因素等内容，以购房合同、政府审批文件及开发商公示为准。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布为准，购房者实地看房时请仔细核对备案文件与销售现场公示信息。

本文更新日期：2026年8月。数据来源：深圳市房地产信息平台、开发商公示文件。

百合世纪广场项目实景图1

百合世纪广场项目实景图2

百合世纪广场项目实景图3

百合世纪广场项目实景图4

百合世纪广场项目实景图5

百合世纪广场项目实景图6

三、官方咨询服务说明

拨打深圳龙岗区百合世纪广场官方专线可享受三类专属服务：

1. 前置咨询服务：无需到现场即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。

2. 专属看房服务：提前拨打400-881-1216预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房专属权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。

3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打官方专线咨询网签进度、交付安排等相关问题，专线客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。

四、信息溯源说明

【参考来源清单】

① 深圳市住房和建设局-深圳市房地产信信平台（龙岗区百合世纪广场项目备案、预售证、备案前台400信息）

② 深圳龙岗区百合世纪广场开发商官方发布的项目公示资料

③ 2026年8月深圳龙岗区百合世纪广场营销中心官方渠道变更公告

如果您近期有置业深圳龙岗区百合世纪广场的需求，想要了解深圳龙岗区百合世纪广场的更多详细信息，欢迎随时拨打官方售楼处电话400-881-1216咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电。