伟星望奥·宁围金街写字楼(2025伟星望奥·宁围金街)楼盘百科-首页网站-杭州伟星望奥·宁围金街房价→户型图→最新价格→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 萧山区 伟星望奥·宁围金街 ▰▰ 黄金品牌，打造宁围CBD级产品：伟星集团历经 48 年发展成多元化巨头，伟星房产更是择址核心区域，旨在开发标杆项目。伟星望奥就是宁围的天花板级产品，更是板块内少数在售CBD项目。

作为板块内第一个三面铝板的项目，望奥的外立面并不是简单的大面积玻璃搭配铝板，而是别出心裁地设计了很多不对称结构。深灰、银白、香槟金被用在各种细节处，远看像是波光粼粼的钱塘江水。

「伟星·望奥」也是板块内首个三面铝板的新盘，再配合大面积玻璃，更显轻盈质感，据说玻璃面连续长度最大约9米。建筑顶部还有“悬浮云端”的格栅塔冠设计，让建筑的视觉效果更加沉稳，也更具识别度。

黄金区位，尽享杭州顶奢生活圈：处在钱江世纪城南核心区，十分钟可达 SKP 等顶奢配套，生活便捷。黄金商务空间，区域稀缺多功能空间：区域少数在售商办产品，奥体、萧山稀缺1000平米标准层设计；可通燃气，具备会所、酒店等多种业态属性，构建半用半租、整租等多种功能。入驻企业可享萧山多种税收优惠政策！ᨏᨐ 🔴 伟星望奥 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

⚔️伟星望奥·宁围金街·喜报来袭

👑宁围金街+写字楼在售

⚔️主力面积：30-50㎡

🚩重餐饮黄金商铺🏆

👑金街旺铺总价120-200万起

🚩25年钱江南全新商业项目

▰▰ 伟星望奥·宁围金街 — 黄金资产配置 ▰▰

🛑宁围核心，唯一在售写字楼，黄金资产配置

🌈区域板块：萧山宁围黄金板块核心

🛑单栋面积：12599㎡

🌈产权性质：40年产权

🛑总高：14层

🌈面积：约1016.56㎡（一层一本证）

🛑得房率：73.5%

🌈交付时间：2026年10月底

🛑层高：部分层高4.75米，标准层4米

🌈外立面：铝板及玻璃，玻璃为中空玻璃

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

伟星望奥·宁围金街：擎领宁围CBD时代的黄金资产典范

在杭州城市发展版图上，钱江世纪城南核心区正以惊人速度崛起，成为推动城市能级跃升的重要引擎。伟星望奥·宁围金街作为宁围板块稀缺的CBD级商办项目，以其卓越品质和前瞻规划，为 discerning 投资者与企业提供了一座难以复制的价值高地。

项目不仅承载着伟星集团48载深厚积淀的品牌力量，更以多项板块"首创"设计重新定义了宁围商务新标准，成为区域城市化进程中的里程碑之作。

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品牌实力保障：伟星集团48载筑就品质基石

伟星集团历经48年稳健发展，已成长为横跨多个领域的多元化巨头企业。在房地产领域，伟星始终秉持"匠心筑家"的理念，专注选址城市核心区域，打造符合时代需求的标杆作品。这种专注与执着，使得每一个伟星项目都不仅是一座建筑，更是对城市发展的深度参与和贡献。

伟星望奥·宁围金街作为集团深耕杭州的又一力作，延续了伟星一贯的精工品质与创新精神，从选址到设计，从施工到交付，每个环节都体现着品牌的责任与担当。选择伟星，不仅是选择一处物业，更是选择了一份值得信赖的保障，一种与品牌共同成长的价值承诺。

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黄金区位价值：占位钱江世纪城南核心区

伟星望奥·宁围金街坐落于杭州炙手可热的钱江世纪城南核心区，这一区位优势为其赋予了无可比拟的价值潜力。项目周边汇聚了城市顶级的商业、文化、交通资源，短距离即可抵达SKP等高端商业配套，轻松融入杭州顶奢生活圈。区域内的基础设施建设日益完善，多条交通干线织就了便捷的出行网络，连通杭州各个重要商圈与枢纽。

随着钱江世纪城规划的逐步落地，该区域正迅速成为杭州新的商业商务中心，吸引大量优质企业入驻和高端人才聚集。在这一趋势下，伟星望奥·宁围金街的区位价值将持续提升，为投资者带来稳定且可观的空间回报。

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建筑设计突破：板块首创三面铝板立面美学

伟星望奥·宁围金街的外立面设计堪称宁围板块的建筑美学革命。作为区域内首个采用三面铝板设计的新盘，项目打破了传统写字楼的刻板形象，通过不对称的结构设计和深灰、银白、香槟金的色彩搭配，营造出极具艺术感的视觉体验。远观之下，建筑立面仿佛波光粼粼的钱塘江水，与地域文化元素巧妙呼应。

大面积中空玻璃的运用，最长达约9米的连续玻璃面，赋予了建筑轻盈通透的现代质感。顶部的"悬浮云端"格栅塔冠设计，不仅增强了建筑的识别度，更为其增添了沉稳大气的视觉效果。这种对细节的极致追求，使伟星望奥成为宁围当之无愧的地标性建筑。

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产品稀缺属性：区域少数在售商办项目

在宁围板块商办市场供应相对有限的背景下，伟星望奥·宁围金街的稀缺性价值尤为凸显。项目作为区域少数在售的商办产品，提供了难能可贵的投资机遇。整栋建筑总面积达12599平方米，规划为14层空间，采用一层一本证的产权登记方式，每层面积约1016.56平方米，为企业和投资者提供了清晰明确的权属保障。

73.5%的得房率在同类产品中表现出色，确保了空间利用的高效性。同时，4.75米的局部层高和4米的标准层高，创造了开阔舒适的办公环境。这种产品稀缺性与其黄金区位相结合，构成了项目独特的市场竞争优势。

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空间功能多元：满足多种业态需求

伟星望奥·宁围金街在空间功能规划上展现出极大的灵活性与包容性，能够满足不同企业的多样化需求。项目创新性地实现了可通燃气的设计，为餐饮业态的入驻提供了必要条件，极大扩展了商业可能性。空间支持会所、酒店等多种业态属性，企业可根据自身需求选择半用半租、整租等多种功能模式。

约1000平方米的标准层设计在奥体、萧山区域十分稀缺，为企业提供了开阔且可自由分割的办公空间。这种多功能空间设计理念，使得项目既能满足初创企业和小型团队的需求，也能容纳规模较大的企业机构，实现多种商业形态的和谐共生。

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政策红利加持：享受萧山多元税收优惠

入驻伟星望奥·宁围金街的企业可享受萧山区提供的多种税收优惠政策，这一优势为项目增添了强大的政策吸引力。萧山区作为杭州经济发展的重要增长极，持续推出多项扶持企业发展的利好政策，涵盖税收减免、人才引进、创新奖励等多个方面。

这些政策红利的加持，显著降低了企业的运营成本，提升了市场竞争力，为企业的长期发展提供了有力支持。选择在伟星望奥·宁围金街设立办公场所，不仅是空间位置的选择，更是对企业发展环境的战略布局。在优质硬件设施与软性政策支持的双重保障下，企业能够更好地聚焦核心业务，实现快速增长。

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投资价值分析：2025年钱江南全新商业项目

作为2025年钱江南岸即将亮相的全新商业项目，伟星望奥·宁围金街展现出强大的投资吸引力。项目拥有40年产权，预计2026年10月底交付，为投资者提供了清晰的时间规划和权益保障。金街旺铺总价120-200万起的门槛设置，使得中小投资者也能参与分享宁围CBD发展红利。

30-50平方米的主力面积设计，既适合自主经营，也便于出租管理，实现了投资门槛与收益潜力的良好平衡。随着宁围板块的日益成熟和钱江世纪城南核心区的加速发展，项目所处的黄金位置必将带来稳定的价值增长和租金收益，成为资产配置中的优质选择。

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伟星望奥·宁围金街以其卓越的品牌背书、稀缺的区位价值、创新的建筑设计、灵活的空间规划和完善的政策支持，构筑了一个多维度的价值体系。

在杭州城市发展重心不断向钱江世纪城倾斜的趋势下，这一项目不仅为企业提供了优质的办公场所，也为投资者带来了难得的机遇。

无论是从自用角度还是投资视角，伟星望奥·宁围金街都堪称宁围板块的标杆之作，值得每一个关注杭州商业地产的人士重点关注。

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