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拱墅·杭曜置地中心

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杭曜置地中心项目地块的前生是华丰造纸厂，始于1922年，百年工业的风华远去，新的使命站上舞台，随着城市空间与产业结构的演变，这里将更新成为多元化的TOD综合体。纸，这个地块的记忆符号，犹如城市变迁的隐喻，再次成为绘就全新城市空间的载体。

杭曜置地中心商业潮艺万象 心生天地万象商业“街区+mall”的创新型商业模式，源起深圳万象天地，以「街区+MALL」万象范本，打破商场的定义与边界，融汇购物、潮流、文化、艺术等多元因子，构筑潮奢先锋场域，打开未来更具畅想可能的领空。

【总建筑面积】约5.3万㎡

【总高度】约112m（含塔冠）

【层数】共23层

【标准层建筑面积】约2430-2570㎡

【标准层主力户型】约800-870㎡

【标准层建筑层高】约4.2m

【大堂建筑面积】约860㎡

【大堂建筑层高】约9.7米

【客梯】高区5部，低区5部，VIP1部

【空调系统】VRV空调系统

【新风系统】人均每小时约36m³（办公区），PM2.5过滤

品牌引力：华润置地 中国商业地产领导者

《财富》世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，中国内地实力雄厚的综合性地产发展商之一，秉承“品质给城市更多改变”，赋新城市土地价值，探索TOD模式的近20年里，全国落地超76座TOD综合体项目。

华润万象生活 中国商业运营管理第一品牌

以“购物中心+新零售业态”服务为核心，聚焦高端与品质购物中心赛道，形成“万象城、万象天地、万象汇”三大商业产品线布局。

●华润万象生活商业运营综合实力稳居行业第一

●2022年度商业地产企业表现排行榜TOP1

●2022年度商业地产品牌价值表现排行榜TOP1

立芯拱墅 擎启一城繁华万象

正踞杭州拱墅区申花板块核芯，四周接壤上城区、西湖区、余杭区。于城市价值高地，踞财富主脉，位处多座万象商业核芯区域，集萃一城万象。

人潮引力：TOD时代催化商业迭新

杭曜置地中心，以建面约76万m²综合体大城之姿，重启TOD时代大幕，宏构建面约6500㎡城市杭曜引力街区。

●地铁双轨：直距仅约200米地铁和睦站5号10号双地铁，人潮加倍，单日超5万进出客流

●莫干山路：擎引全城流量直面城市主干道，链接紫金港，畅达桥西，快捷通达城芯

●商圈汇集：位踞人气焦点周边城西银泰城年客流约1900万人|大悦城年客流约1300万人|乐堤港年客流约1500万人

3km半径：汇聚约14万+户家庭，超37万人口

●万象正核：四大万象商业正核，吸附千万“万象会员”

●地块之上：超4000户大体量新兴消费人群，预计新增居住人口约1.9万

●项目自带：建面约9.7万方写字楼，奠定未来超高商务人士活跃密度

交通：紧邻地铁5/10号线和睦站地铁口、10号线花园岗站直线约700米、汽车北站约350米等；

商业：自带商业，此外，距离大悦城约1.2公里、城西银泰直线约1.7公里、远洋乐堤港直线约2公里等；

其他：运河大剧院一河之隔、和睦公园约400米、申花公园约1.1公里、小河直街历史街区直线约1.3公里、桥西历史文化街区直线约1.3公里等；

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