大运河科创城核心区|广宇塘颂170-230㎡准现房,主卧套房+独立露台,享运河与古镇双重盛景

广宇塘颂——杭州塘栖古镇旁

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千年京杭运河边

纯粹低密中式合院

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River And Courtyard

广宇集团，是杭州最早的十八家房企成员、全国首家在国内A股IPO上市的民营房企。39载行稳致远，广宇坚守长期主义，构建安全资金链，形成杭州为中心、长三角核心都市经济！为重点的开发格局。

溯源京杭大运河，际会杭州千年繁华源流地，于江南十大古镇之首塘栖旁，广宇集团极尽高端产品锻造力，钜制纯粹低密中式院墅——广宇·塘颂。以纯粹低密中式院墅，敬献让世界称颂的中国院。

【项目基础信息】

「占地面积」 约42887方

「总建筑面积」约86361方

「容积率」1.1

「绿地率」30%

「规划户数」158户

「产品面积段」建筑面积约170-230㎡纯粹中式合院

「规划停车位」459个

「物业服务」广宇物业

小区景观实景图

运河源起 千载塘栖潮引杭城

“国初开运河，大筑塘岸，居民初集，负塘而栖，因名塘栖。” ——《栖溪风土记》

塘栖古镇实景图，图源网络

💎运河水岸 繁华赓续

塘栖，京杭大运河杭州段北端，以水上门户天赋占位，繁荣生发，成就“江南十大古镇之首”的盛名，“三十六爿桥、七十二条半弄”，余韵犹在。

塘栖古镇实景图，图源网络

💎运河古镇 向新而行

近年来，在习近平总书记的指引下，大运河文化带建设上升为国家战略，各地运河文化保护传承工作高质量推进。2022年5月，《大运河国家文化公园（临平段）核心区块城市设计及概念设计方案》正式发布，塘栖作为大运河科创城的建设核心区，将重点打造创新文旅岛和科创先锋岛，引领古镇腾飞。

大运河科创城整体鸟瞰规划图

大运河科创城先行区规划示意图

*局部规划一览

乾隆行宫规划效果图

💎以『一』致敬 潮涌未来

大运河与塘栖古镇，相辅相生，开启澎湃未来。广宇·塘颂，有幸际逢大运河国家公园核心区最后一块住宅用地，巨制区域内唯一纯粹中式合院， 向未来致敬。

1、沿运河的运河公园在建，从圆满河到运河大桥，全长3.5公里。

2、项目北侧的水上客运中心目前已在施工中，6个30米级的游船泊位，靠运河沿岸排布。

项目地理位置鸟瞰图

【周边配套】

交通：秋石高架，望梅高架，杭州中环临平段/525国道快速路/塘康路快速路/地铁9号线北延段龙安站（规划中），融入45分钟杭州通勤圈

商业：集合运河风情餐饮、特色民宿、文化消费等于一体的塘栖古镇商业街业态

休闲：毗邻塘栖古镇，文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等规划中

生态：全域4A级古镇景区，运河公园，塘栖公园，超山风景名胜区，丁山湖风景区等

教育：塘栖第二幼儿园、塘栖一幼、塘栖一小学、塘栖第二小学、塘栖第二中学等

医疗：杭州市中医院临平分院

挥笔风雅颂 重现千年盛世宋风

MASTER WORKS

“华夏民族之文化，历数千载之演进，而造极于赵宋之世。” ——史学大师陈寅恪

杭州曾为南宋都城，至简至雅的宋风美学，是其对东方传统居住精髓的永恒追求。广于·塘颂传承宋风美学精髓，打造城市稀贵作品，以仅158席纯粹低密中式合院，为终改一族敬献久违的院墅不二之选。

项目周边效果图，仅供参考

主力户型211方，户型图：

▶古韵新意 当代信仰就此归『泊』

广宇·塘颂主张“去其形，取其魂”的设计理念，将宋式建筑经典制式与中式建筑特色进行提炼与重塑，融入现代艺术审美，独创“营造九法”，为古韵赋新；同时，探寻运河文化和古镇生活特质，提炼『泊』为精神内涵，设计院、庭、厅、堂等多元空间，让传统意志和当代信仰，从此归泊塘栖。

▶山水之间 世界目光向东方回眸

“虽由人作，宛自天开。”中国造园艺术的审美旨趣与哲思，于广宇·塘颂化为“天人合一”的诗意境界。一轴一带五进十巷多节点格局，巧妙纳藏多功能自然互动场域，古典与现代造园手法相融，循宋人之迹，建山水之园，共呈风雅谧境，让看过世界的眼眸，皆为之驻留。

于一城臻贵之地，集萃运河古镇千年文化厚韵与江南水乡风情，为宋风美学再表达，敬献杭州久违的纯粹低密中式合院，迭新当代塔尖生活。广宇·塘颂，敬候赏欣

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