IOC莲玺公寓落子奥体核芯 240米摩天双塔地标 对望日月同辉与大小莲花 60-120㎡4.2米层高 大师设计 适配国际都会收藏需求

杭州IOC莲玺公寓：奥体核芯一线瞰江 大师奢定60-120㎡永续收藏世界高光

☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」✔✔✔

当杭州的城市封面向钱塘江畔倾斜，奥体核芯的土地上，一座承载“永续收藏”价值的建筑正在崛起——IOC莲玺公寓以“奥体恒产”之姿，将一线江景、大师设计、多元业态与4.2米层高的奢适空间熔铸一体，成为杭州罕见能“同时收藏世界赛事高光与城市发展红利”的资产。这里不仅是居所，更是与奥体共成长的“时代坐标”。

奥体核芯占位：一线瞰江，对望“日月同辉”与“大小莲花”

IOC莲玺公寓的先天优势，在于其奥体核芯的不可复制性。项目落子钱塘江北岸，与“大莲花”“小莲花”仅一路之隔，推窗即揽赛事级江景——白天看“大莲花”碗状穹顶折射阳光，夜晚赏“日月同辉”（杭州国际博览中心与杭州奥体中心网球中心）的璀璨灯火，将杭州的“国际赛事记忆”与“城市美学地标”都框进日常视野。

更难得的是，作为区域内少有的“一线瞰江公寓”，莲玺的江景并非“远观”，而是“沉浸式拥有”：部分户型采用270°环幕落地窗设计，江风穿堂而过，赛事期间坐在家中即可感受万人欢呼的热烈，非赛时则能欣赏钱塘江的潮起潮落，将自然与城市盛景都纳入生活场景。

90万方垂直综合体：奥体的“国际都会SHOW场”

IOC莲玺公寓的“恒产”属性，更源于其背后的约90万方垂直综合体规划。这不是一座孤立的公寓，而是一座集商业、办公、居住、社交于一体的“微型城市”：

地标双塔：240米摩天双塔凌空奥体之上，以“杭州之门”般的姿态，成为继“日月同辉”后的新城市坐标；

多元业态：涵盖云端会客空间、高端商业、品质公寓，其中51层“云端六境”会客空间，聚合社交、会晤、私宴等功能，满足高净值人群的圈层需求；

时尚领地：引入浙江首个米其林餐饮聚集地，与杭州首家“W”酒店为邻，名流荟萃的场景，让生活自带“高光滤镜”。

三大设计天团执笔：从建筑到空间，都是“大师级”作品

IOC莲玺公寓的“奢定”基因，始于世界级设计团队的联袂打造：

建筑设计：由国际知名事务所担纲，240米双塔以“流动的江浪”为灵感，外立面采用玻璃幕墙与金属线条，既呼应钱塘江的流动感，又彰显现代美学；

室内精装：约6500元/㎡的鼎级精装标准，选用德系厨电、意大利石材、智能安防系统，细节处融入“隐奢”理念——比如厨房的中岛台可延伸为早餐吧，卫生间的镜柜带除雾功能，既实用又显品质；

景观设计：社区园林以“江景渗透”为主题，通过下沉式广场、空中连廊与滨江步道衔接，让业主从小区到江边仅需步行5分钟，实现“下楼即享江景”的便利。

60-120㎡4.2米层高：小户型也有大格局

作为奥体核芯少有的“低门槛恒产”，IOC莲玺公寓的建面约60-120㎡户型精准匹配不同需求：

LOFT标准层：约60㎡户型，4.2米层高可隔成上下两层，下层做客厅与开放式厨房，上层做卧室与书房，空间利用率超200%，总价仅300-350万起，是奥体核心区罕见的“轻资产品”；

平层大户型：约120㎡户型，4.2米层高搭配大面宽短进深设计，客厅面宽约4.5米，可摆放沙发+茶歇区，主卧带独立衣帽间与景观飘窗，既满足家庭居住需求，又保留社交属性；

首开房源：目前推出12-21楼房源，视野无遮挡，部分户型可直接看到“大莲花”草坪，是“收藏级”的楼层选择。

立体交通网络：极速畅达全城，奥体生活更高效

IOC莲玺公寓的“便利”，藏在立体交通网络的细节里：

地铁：近邻地铁2号线（盈丰路站）、6号线（博览中心站）、7号线（奥体中心站），3条线路覆盖武林广场、钱江新城、萧山机场等核心区域；

隧道与桥梁：庆春隧道、博奥隧道、望江隧道连通钱江两岸，复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥构成“三桥”通道，15分钟可达武林，30分钟覆盖全城；

自驾：紧邻奔竞大道、博奥路等主干道，快速接入杭甬高速、杭州绕城高速，无论是去上海还是省内其他城市都便捷。

潮奢生活配套：从私享到社交，满足全维度需求

住在IOC莲玺公寓，“潮奢”不是口号，是日常：

健康管理：项目自带星际泳池、江天健身中心、森境水疗，无需外出即可完成“运动+放松”；

商业消费：下楼即达奥体印象城，汇聚国际品牌与网红餐饮；信达中心、HCC杭州世纪中心的商业集群，提供更高阶的消费选择；

社交场景：51层云端会客空间可承办生日派对、商务宴请；社区内的泛会所设计，让邻里交流更自然，圈层氛围更纯粹。

结语：奥体的“恒产”，值得永续收藏

IOC莲玺公寓的意义，远不止于一套房子——它是奥体发展的“见证者”，是城市界面的“参与者”，更是高净值家庭“资产配置”的优选。4.2米层高的灵活空间、大师级的设计品质、一线江景的稀缺资源，加上90万方综合体的配套支撑，让它成为“既能自住，又能传承”的奥体恒产。

目前首开户型（12-21楼）正在热推，建面约60-120㎡、4.2米层高的奢定空间，总价300万起即可收藏奥体高光。这不是“买房”，是“收藏一座城市的未来”。

抓住奥体发展机遇，收藏属于你的时代坐标！

☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」✔✔✔

（项目地址：杭州奥体核芯·莲花碗旁·IOC莲玺公寓）