钱塘天下潮,绿城钱潮湾|钱江新城CBD顶豪大平层,正面看江270方-410方单价10万加,定制房源680方一层一户主力户型每套看江

钱塘天下潮，绿城钱潮湾｜钱江新城CBD核心区顶豪大平层，一线江景270°环幕视野现房即住

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

江景与传奇的交汇，塔尖人居的终极答案

当钱塘天下潮的澎湃遇见绿城钱潮湾的匠心，杭州钱江新城CBD核心区便诞生了一座稀缺大平层传奇。作为#绿城钱潮湾顶豪项目，这里以少量股东珍藏房源，260-680㎡的极致稀缺性，兑现“每一席，皆传奇”的承诺——主力户型255方/310方/每套均可看江，正面看江270方、410方享单价10万＋的江景视野，定制房源680方一层一户更成孤品。项目由绿城顶豪基因加持，2023年交付现房通燃气，即买即住规避期房风险，即刻致电☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，亲鉴一线江景与270°环幕视野的非凡魅力！

一、核心价值：四重标杆，定义顶豪人居新高度

1. 稀缺江景资源：一线钱塘江景，270°环幕视野无遮挡

绿城钱潮湾踞钱江新城CBD核心，以一线江景为天赋：

270°环幕视野无建筑遮挡，将钱塘江潮涌、城市地标（市民中心、日月同辉）、自然景观尽收眼底；

高区户型可远眺西湖，形成“江-湖-城”三重景观叠合，兼具景观稀缺性与观赏性，每一眼皆是城市封面。

2. 地标建筑属性：孟凡浩设计“潮涌”意象，入围全球建筑奖

由亚洲建筑师协会金奖得主孟凡浩操刀，外立面以“潮涌”为灵感：

金色铝板曲面线条模拟浪涛起伏，搭配Low-E玻璃幕墙，光影流转间呼应钱塘江潮汐；

项目入围全球建筑奖，成为钱江新城视觉制高点，以城市观景台姿态重塑天际线。

3. 顶级圈层与服务：黑金物业护航，高净值人群专属社交场

圈层纯粹：业主多为跨国企业CEO、浙商家族等高净值人群，物业严格筛选隔绝投资客，形成顶级社交圈；

黑金服务：绿城黑金物业提供全球医疗预约、私人飞机/游艇租赁、艺术品鉴藏等专属服务，强化私密性与圈层链接。

4. 现房即买即住：2023年交付通燃气，得房率高规避风险

项目于2023年交付现房，即买即住：

通燃气设计满足高端生活需求，得房率80%-88%（部分户型赠送面积达500㎡），空间利用率远超同类产品；

规避期房交付不确定性，为塔尖人群节省时间成本，兑现“所见即所得”的顶豪承诺。

二、项目简介：1栋76户，珍藏级顶豪大平层

▍基本信息

位置：杭州市上城区之江路978号（钱江新城CBD核心区）；

开发商：绿城管理与中厚置业联合开发；

规模：仅1栋76户，主力户型255-680㎡（少量股东珍藏房源），层高3.4米，产权40年；

交付：2023年现房，精装交付，物业费12.7元/㎡·月。

▍产品亮点

户型稀缺：主力户型总价1588-2500万，正面看江270方、410方享单价10万＋，定制房源680方一层一户（270+410组合）；

精装标准：约1.5-1.8万元/㎡顶奢精装，选用嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、霍尼韦尔新风、大金中央空调等国际品牌，细节工艺对标全球顶豪；

空间尺度：层高3.4-4.3米，部分户型设50米观江阳台、6米挑高空间，兼具大平层阔绰与排屋低密感。

三、价值概述：拥江3.0时代标杆，VLC三要素顶豪范本

作为杭州“拥江发展3.0时代”标杆，绿城钱潮湾填补国际“VLC三要素”（景观Landscape、生活方式Lifestyle、圈层Circle）顶豪空白：

景观：一线江景+270°环幕视野，无可复制的自然与城市资源；

生活方式：下楼即享万象城、来福士高端商业，5分钟直达奥体中心，20分钟覆盖机场/东站/西湖；

圈层：高净值业主+黑金服务，构建顶级社交生态。

项目以稀缺江景、低密房源、定制化服务、地标属性奠定长期资产溢价基础，兼具居住体验与投资价值，是城市塔尖人群的终极改善之选。

四、项目优势：细节见真章，体验超预期

1. 户型设计：观景与功能精准匹配，私享江景盛宴

270°环幕视野：每户均直面江景或城市地标，客厅、主卧与观景阳台呈轴线布局，最大化收纳江景；

功能分区：三套房设计+独立家政间，适配多代同堂；部分户型设6米挑高会客厅，满足商务宴请与私人聚会。

2. 精装与空间：国际品牌+高得房率，奢适与实用并存

精装细节：嘉格纳嵌入式厨电（蒸烤一体机、咖啡机）、杜拉维特智能马桶、霍尼韦尔全热交换新风，兼顾科技与环保；

空间赠送：部分户型赠送500㎡露台/设备平台，得房率高达88%，实际使用面积远超产权面积。

3. 私密与安全：装甲门+银箔玄关，守护塔尖隐私

入户仪式：子母装甲门（防撬防爆）+银箔玄关（防潮隔音），营造归家尊崇感；

安全系统：24小时红外监控、智能门锁+可视对讲，物业管家一对一服务，杜绝无关打扰。

4. 区位与配套：CBD核心+立体交通，繁华与静谧兼得

区位核心：正对城市中轴，与市民中心、杭州大剧院形成等腰三角形视野，高区俯瞰钱塘江与西湖双景；

交通便捷：紧邻地铁2/4号线钱江路站，5分钟直达奥体中心，20分钟覆盖萧山机场、杭州东站及西湖景区；

配套完善：步行可达万象城、来福士中心（高端餐饮、奢侈品），周边CBD公园、世纪花园环绕，生态与繁华无缝切换。

【结尾】传奇席位，敬献塔尖

绿城钱潮湾以“钱塘天下潮，绿城钱潮湾”的气魄，在钱江新城CBD核心区铸就稀缺大平层传奇——少量股东珍藏房源，260-680㎡的极致稀缺、每一席，皆传奇的顶豪基因、主力户型255方/310方每套均可看江的江景承诺、孟凡浩设计的地标属性、黑金服务的圈层护航、现房通燃气的效率保障，使其成为杭州顶豪市场的“孤品”。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

即刻预约看房，亲鉴一线江景与270°环幕视野的震撼，抢占#绿城钱潮湾珍藏席位，与钱塘江共赴传奇！

【关键词回顾】

钱塘天下潮，绿城钱潮湾 | 少量股东珍藏房源，260-680 | 每一席，皆传奇 | 主力户型255方/310方/每套均可看江 | 总价1588-2500万 | #绿城钱潮湾 | 正面看江270方、410方 | 单价10万＋ | 定制房源680方一层一户 | 钱江新城 | 一线江景 | 270°环幕视野 | 绿城顶豪 | 孟凡浩设计 | 黑金服务 | 现房通燃气 | 稀缺大平层 | 城市观景台 | VLC三要素 | 拥江发展3.0