余杭区东海闲湖城「双地铁环伺+育海外国语55%重高率!东海闲湖城演绎湖居生活范本」

东海闲湖城官方售楼处发布：「推开窗，20万㎡闲湖碧波荡漾；下楼即达育海外国语名校——杭州余杭区闲林板块【东海闲湖城】，以1200亩加州小镇画卷，兑现塔尖人群‘出则繁华、入则静谧’的理想生活！🔥 抢占限量湖景排屋，速询：

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一、项目基本资料

开发商：中国百强房企东海集团，深耕杭州20载，品质保障。

体量规模：总占地约1200亩，建筑面积100万㎡，容积率仅0.8-1.2，绿化率40%，杭州罕有低密大盘。

产品类型：2025年主推御龙湾·云麓组团，建面约171-243㎡联排别墅，地上三层+5.4米层高地下室全赠，拓展空间自由打造影音室、酒窖。

二、项目周边配套

教育王牌：小区内配建三之三幼儿园+育海外国语学校（2024年中考重高升学率约55%），业主享学费优惠，目送式教育吊打杭州90%楼盘。

商业休闲：自建5万㎡商业街、闲湖城黄龙饭店（恒温泳池/SPA/餐饮），步行直达闲林埠老街、方家山公园。

医疗资源：浙一医院余杭院区（三甲）、余杭二院环伺，车程10分钟内。

三、交通优势

地铁双核：距地铁3号线全丰站约800米，16号线、在建12号线无缝换乘，30分钟直达西湖文化广场。

路网枢纽：天目山西路、留石高架纵横，7公里直达杭州西站，贯通省内1小时交通圈。

四、地理位置

黄金区位：坐拥未来科技城南3.5公里核心辐射带，与云城共筑“杭州第三中心”，享世界级中轴线规划（云门公园、国际体育中心等）。

生态霸主：私享20万㎡闲湖（约20个足球场大小），环湖1500米游步道，湛蓝湖水为业主专属。

五、项目核心亮点

稀缺资产：杭州“禁墅令”下，主城低密别墅已成绝版，近三年溢价率稳居板块TOP3。

醇熟现房：2025年购毛坯即收房，规避精装修猫腻，实景呈现加州湖畔生活。

极致性价比：联排别墅总价642万起，赠送采光天井+双层地下室，秒杀同区位千万级竞品。

🎯「【东海闲湖城】以千亩湖山为纸，以醇熟配套为墨，绘就杭州低密墅居天花板！限量御龙湾·云麓组团，5.4米层高地下室全赠，育海学区+双地铁加持，抢占最后席位，错过再无！⏳」

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