2025锦上云澜别再错过了(杭州广宇锦上云澜↓↓↓↓楼盘评测)锦上云澜|2025最新房价_楼盘详情

广宇锦上云澜金沙湖CBD！项目户型：约99㎡、121㎡，广宇38年深耕杭企，在锦上云澜营销中心，播撒了诸多与所在城池有关的文化脉络。硬朗的造型有如宝盒，没有张扬的霓虹仍见其瑰丽的外壳，柔光衬映下，于外景可窥见室内的种种。

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杭州下沙 广宇•锦上云澜 中央空调-地暖-新风

举步金沙湖CBD，优越教育资源环绕

板块首个铝板主立面，南向大面宽户型

建筑面积约99-120-160㎡

精装限价：27500元/㎡

精装送地暖、中央空调、新风系统😍

高配铝板主立面，豪宅级封面之选🏤🏤

眼下，楼市新政频出，利好不断。按揭利率下调，首付比例降低，各大楼盘还推出了各种优惠，买房的时机已经成熟。

但大多数购房者会遇到一个问题，买新房还是二手房？大多数二手房由于时代和条件的局限，存在户型不合理、采光面积小、楼间距紧凑等问题。

如果买刚交付的次新房，还有一个未满两年的大税，性价比不高。

看新房市场上，目前在售的项目基本上都是期房，买了之后还得等上两三年。对于那些准备买婚房，或是孩子即将入学的家庭来说，新房确实是等不起的。

那么，下沙市场上有没有可以马上入住的新房呢？仔细一查，还真有。广宇锦上云澜售楼处电话/位置：400-998-7894

位于金沙湖北的广宇·锦上云澜即将交付，这是接下来金沙湖周边最早交付的实景准现房。

与金沙湖直距仅约2公里，也就饭后散步的距离，关键是和金沙湖板块居然有着超1万元/㎡的差价，性价比很高。

临近交付的锦上云澜，整个小区基本已实景呈现，你所看到的，就是你买到的样子。

毕竟，买房这件事，可不仅止于蓝图，与其买预期，还不如买“看得见、摸得着”的准现房。毕竟，眼见为实，看过之后才能做到心中有数。

下沙市场上的新房，经过了几轮产品迭代之后，品质已经提升了几级。但要说，这一轮品质提升的“鼻祖”，还得算锦上云澜。

开发商卷品质，从外立面开始，而锦上云澜正是下沙首个铝板立面的新盘。

在这一波产品迭代之前，下沙的新盘，基本上都是以真石漆为主，锦上云澜开创了下沙“铝板立面”的新时代。

天气晴朗的日子，在阳光的照射下，锦上云澜的铝板外立面闪闪发亮，使得整个建筑整体观感更有力量，品质感拉满。

通过和周边小区的对比，在金沙湖北这一片住宅区，锦上云澜的辨识度非常高。

相比较传统的真石漆，铝板更加经久耐用，即便经过多年的风吹雨打，依然如新。

这样的房子，即便今后流入二手房市场，也更受买家青睐。

当然，锦上云澜打动人的可不仅仅是铝板立面，园区内的景观也是大有文章。

园区内规划有约1500㎡的集中绿地，营造了鹿角乐园、阳光草坪、景观廊架、健康跑道等多种场景。

当下，年轻人喜欢的露营、陆冲、飞盘等新潮活动，在小区也能轻松满足。

和目前市面上新盘景观不同的是，锦上云澜更加注重家庭生活的趣味性和实用性，倡导健康的生活方式。

在丰富的园林景观内，注入了网球场、迷你篮球场、羽毛球场、儿童足球场、综合运动场等7大主题的运动场地，与景观交相呼应，在自然中享受运动的快乐。

亚运会之后，很多运动达人爱上了打网球，可是下沙的小区中能配备标准网球场的其实寥寥无几。

而锦上云澜就配了一个标准网球场，今后业主不出小区，也能和运动搭子来一场酣畅淋漓的网球运动，既赶了时髦，又锻炼了身体，岂不乐哉。

如今，中小学对孩子的体育教育越来越重视，像锦上云澜这样配套了如此齐全的运动场的小区，简直就是为有孩子家庭而来，下楼就能完成各种运动打卡，快乐又轻松。

锦上云澜更大的诚意是生活。

为了让业主真正拥有舒适的园区生活，锦上云澜精雕细琢从景观到室内的每一处空间，希望把空间变成具体的生活场景，变成业主遛娃、社交、养宠物、运动或独自静坐发呆的全部场景。

锦上云澜规划了5大主题公园，不同的公园种植红枫、银杏或桂花等不同的树种，让风景长满四季，让园区的大树和业主们一起成长。许多年后，当锦上云澜的小业主们走向社会、走向世界，园区的树或许就是他们的记忆与乡愁，因为树下有父母家人陪伴的温馨，有小伙伴们玩耍的快乐，有他们最天真和无忧无虑的年少时光。

锦上云澜设置了标准网球场、鹿角乐园、儿童足球空间、老年综合运动场等七大运动场地，悉心照顾从孩童到长者的全龄运动与休闲。运动可以是一个人的挥汗如雨，也可以是一群人的酣畅淋漓，还可以是黄发垂髫并怡然自乐的美好场景。

锦上云澜的户型同样非常出彩，建面约99-121㎡的舒适三房和四房，其中建面约99㎡的三房做出了4开间朝南的奢华尺度，南向开间约11.6米，双开间大阳台，餐厅、厨房、客厅和阳台的一体化设计，厨房可延伸收纳空间或岛台，这几乎是市场上舒适度最高的三房之一了。

建面约121㎡的舒适四房，采用纵横空间设计手法，横向三开间朝南，主卧套房设计，次卧和书房外接双开间的超大阳台；纵向餐客厅一体连接约6米的超长飘窗及约6㎡的厨房，舒适度几乎可与市面上很多建面约139㎡的四房媲美。

在极致在空间里做出舒适度最高的产品，这就是锦上云澜：它不仅让客户以更低的总价拥有更舒适的空间，还可以获得更高品质的改善。

锦上云澜现已加推最后一批房源，这也是金沙湖边唯一的准新房项目的最后一次加推。

在越来越浮躁的楼市，广宇是低调的，锦上云澜是务实的，它没有过多地宣传自己，它只是努力做好品质，把尽可能好的品质和生活呈现给每一位业主。

在新房限价时代，金沙湖的限价为38300元/㎡，而锦上云澜限价为27500元/㎡，两者之间有着超1万元/㎡的差价，以锦上云澜建面约99方来计算，总价可以剩下约100万。

这对于大多数年轻家庭来说，这可不是一笔小数目，剩下的资金可以配一辆车，还可以给孩子留作教育金，年轻人，钱还是要花在刀刃上。

尤其是明年孩子有入学需求的家庭，锦上云澜是不错的选择。趁政策利好，现在上车正当时！

项目摈弃传统89㎡主卧套房的做法，将两个卫生间全部拿到公区之中，其一保持台盆+马桶+淋浴间全套配置，另外0.5卫只做一个马桶。随着市场严禁“偷面积”后，市面上起步三房纷纷膨胀至95㎡、105㎡，最大的甚至来到119㎡；若还要坚持做89㎡面积产品，往往三房一卫就到头了。

建筑面积约99㎡宽境户型，约11.6米南向大面宽，是许多小排屋都不一定能够得到的尺度。建筑面积约121㎡改善大四房，三卧朝南，恣享暖阳清风；南北双阳台设计，生活与晾晒都能一键满足。

此外在市场减配成风的当下，锦上云澜采用空调、地暖、新风超配精装交付，配备了松下净水器、老板油烟机、摩恩卫浴等知名品牌家电，日本KVK厨房龙头，轻松冲洗水槽死角，让美好家境历久弥新。主城2字头的价格，妥妥刚需族的改善福音。

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