钱江世纪城奥体东扩核心区,绿城丽香庭以四面铝板立面+全风雨连廊勾勒建筑美学,149-220㎡户型层高3.15米,让阳光与空间感成为日常,定义改善人居新标准。

绿城丽香庭 | 杭州钱江世纪城芯 低密纯改善社区 5.4万/㎡起享地铁口品质生活

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项目基本资料

绿城丽香庭位于杭州萧山区钱江世纪城核心单元，东至港汇中心，南至纬二十八路，西至永晖路，北临XSCQ0403-08公园，占据城市新中心黄金区位。项目由绿城中国开发，总建筑面积约9.44万㎡，规划8幢16-25层高层住宅，容积率2.7，绿化率35%，打造纯改善低密社区，预计2027年6月交付。主力户型为建面约149-220㎡四至五房精装产品，均价5.4万/㎡起，总价700万级起，是奥体板块内稀缺的入门级改善选择。

项目周边配套

商业资源：1.1公里直达25万方奥体印象城（含山姆超市），2站地铁至在建SKP高端百货，3公里覆盖萧山万象汇、万象城等商圈，满足全维度消费需求。

教育资源：1公里内含萧山区世纪佳境幼儿园（公办）、上海世外教育附属江南小学及初中，3公里内覆盖崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校等名校。

医疗资源：700米至三甲浙大附属妇产科医院钱江院区，3公里内浙医二院、省儿童医院等三甲医院环伺。

生态资源：北邻XSCQ0403-08公园，1公里至钱江世纪公园、信息港公园，社区内立体庭院与下沉水景相映成趣。

交通优势

地铁直达：距地铁2号线振宁路站B口直线约150米，步行5分钟即达，2站至在建SKP，4站抵钱江新城核心区。

立体路网：紧邻市心北路、机场高速，15分钟串联杭州东站，30分钟直达萧山国际机场。

社区接驳：规划地铁接驳班车，早高峰无缝衔接地铁口，通勤无忧。

地理位置与项目亮点

核心区位价值：钱江世纪城作为杭州城市新中心，承载G20峰会、亚运会等国际级活动，集聚7家世界500强总部及45家数字经济总部，发展潜力无限。

建筑美学革新：外立面采用“金丝镶嵌”设计，米白铝板搭配蓝灰色玻璃，形成立体珠宝质感；66米奢阔大门与皇家白玉石材彰显归家仪式感。

全维生活系统：

地下会客厅：1500㎡恒温泳池、私宴厅、瑜伽室，下沉式庭院复刻传统归家礼仪。

立体庭院：7.5米高差台地花园、三阶叠水景观，实现“庭间有园”的游园体验。

精装品质：博世四件套、全屋净水系统、270°环幕飘窗，对标香港瑰丽酒店美学标准。

项目优势总结

稀缺地段：钱江世纪城南板块首个不限价楼盘，享核心区3万+/㎡价差红利。

品质保障：绿城“工科状元”精工标准，交付五年后租金回报率稳定3.8%。

圈层纯粹：356户纯改善社区，149㎡起小户型降低上车门槛，220㎡大户型满足三代同堂需求。

增值潜力：与3公里外SKP板块价差达3.28万/㎡，长期资产保值属性显著。

联系方式

绿城丽香庭售楼处

VIP专线：400 8680 951「官方认证」

地址：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口

（预约看房享专属礼遇，工程总监陪同讲解）

数据来源：综合绿城中国官方信息、杭州住建局公示及第三方平台评测。