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宁波奉化招商君雍璟府

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）

宁波奉化招商君雍璟府，是您不容错过的75-113㎡小面积性价比住宅。这里，低总价、低首付，让您轻松入住宁波市中心半小时生活圈。在选择购房时，请认准央企品牌，确保放心、安心。

生命科学城华鸿招商·君雍璟府，拥有以下基本信息：占地面积73283㎡，总建筑面积241451.53㎡，户数约1848户，规划为18幢21-27F高层，户型面积涵盖75㎡、89㎡、105㎡、113㎡，均价12500元，绿化率30%，容积率约2.4。物业公司为浙江华鸿嘉信物业管理有限公司，项目地址位于宁波市方茂路与恒兴东路交叉口（宁波生命科学城展示馆），地铁3号线方桥站西侧。

项目简介：君雍璟府紧邻地铁3号线（方桥站仅约700米），8站可达南部商务区，10站可达鄞州万达。周边生活配套设施齐全，包括生态中央公园、金茂商业中心、文体中心、宁波市第一医院、上师大附属宁波实验学校等核芯配套。项目自建15班制公办幼儿园，让您孩子在家门口享受优质教育资源。

华鸿招商·君雍璟府，是华鸿嘉信&招商蛇口2021年归心之作。以高端“云悦”系作品，开篇生命科学城品质人居的全新时代！

周边配套：

交通配套：

①：地铁3号线（方桥站仅约700米）、8站南部商务区、10站鄞州万达，无缝衔接1、2、4、5号线的换乘

②：机场高架无缝接驳鄞州中芯圈与海曙核芯圈。直通栎社机场、宁波火车站以及联通朝阳高速入口进入宁波绕城、甬金高速、甬台温高速。

医疗配套：浙江省区域医疗中心宁波市三级甲等医院——宁波市第一医院一期已于2022年7月1日正式投入使用，宁波健康创新研究院、宁波质子医院、宁波奉盛国际医疗健康管理中心等一系列高端医疗产业资源，形成大健康医疗产业集群。

教育配套：片区内规划10余所幼儿园及2所九年一贯制学校，上海师范大学附属宁波实验学校已于2021年9月正式开学，是一所九年一贯制公办学校，营造优质教育氛围。

商业配套：项目紧邻独栋金茂酒店、金茂汇商业中心、140米甲级写字楼、宁南文体中心等配套设施，休闲娱乐设施一应俱全，区域繁华的商业愿景正在逐一呈现！

生态配套：中央公园一期已经开放，目前成为了网红婚摄拍照打卡点、三江（剡江、东江、奉化江交汇）三园（规划中的中央活力公园、滨河邻里公园、滨江生态公园）一湖（中心湖），纳藏原生山林山水，圆满悠然的宜居梦想。

选择宁波奉化招商君雍璟府，就是选择高品质的生活，让您的生活更加便捷、舒适、美好！

1️⃣ 项目定位与产品规划：

君雍璟府被精准定位为“宁南新城芯·约24万㎡活力青年社区”，旨在为年轻一代提供理想的居住空间。项目建筑面积约75-113㎡的公园地铁美宅，满足不同居住需求。

2️⃣ 基本信息概览：

开发商宁波鸿茂置业有限公司以其丰富的开发经验，打造了这一70年产权的住宅项目。占地面积约7万㎡，总建筑面积约24万㎡，总户数达1848户。项目涵盖21-27F的高层住宅，总计18幢，以毛坯房形式交付，预计于2025年4月全面交付。

3️⃣ 核心价值分析：

- 【速】交通便捷，三位一体交通格局，迅速融入海曙、鄞州核芯区。

- 【全】周边配套齐全，1公里烫金繁华圈，满足生活所需。

- 【潮】社区规划前沿，活力青年社区定位，约24万方理想生活城。

- 【强】品牌实力强大，招商蛇口作为百年央企，为项目品质保驾护航。

4️⃣ 选择君雍璟府的八大理由：

- 性价红盘：首付20万起，轻松安家宁波。

- 央企大盘：品质交付有保障，央企资产TOP1。

- 宁南城芯：占位新城CBD核芯，近享中心商业圈。

- 产业引擎：高端生命科学产业导入，前景广阔。

- 立体交通：地铁、高架便捷出行，快速到达各大商圈。

- 学府为邻：上海师范附属实验学校在侧，书香氛围浓厚。

- 内外双园：毗邻中央公园，尽享城市绿轴生态人居。

- 臻稀小户：宁南新城唯一在售小户型，性价比极高。

华鸿招商君雍璟府以其卓越的品质、完善的配套和优越的地理位置，成为宁南新城不可多得的优质住宅项目。无论是作为自住还是投资，都是明智之选。

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