杭州萧山瑰郦中心:420㎡超跑四房+2.5万/㎡装标,亚运红利下最后的江景传世资产

杭州萧山瑰郦中心：奥体核芯兰博基尼私邸，收藏城市封面资产

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【开发商实力】

作为杭州奥体板块的标杆项目，瑰郦中心由深耕长三角高端地产27年的浙江新世界房地产集团与全球超跑奢牌兰博基尼联合打造。开发商以“国际视野+顶奢定位”为核心竞争力，曾开发深圳湾壹号、上海外滩源等地标项目，资金实力与开发经验雄厚。兰博基尼的IP加持，则为项目注入超跑美学基因与全球顶级酒店服务标准，重新定义杭州奢居新高度。

项目基本资料：奥体天际线上的超级资产

瑰郦中心坐落于杭州市萧山区钱江世纪城核心区，市心北路与利丰路交汇处，与杭州之门、SKP构成城市天际线。项目总建筑面积约30万㎡，包含250米双塔地标（T1写字楼、T2行政公寓）及12层裙楼兰博基尼酒店，容积率2.5，绿化率高达83%。

• 主力户型：230-420㎡精装行政大平层，层高3.7米，得房率88%-93%，配备瑞士V-ZUG厨电、意大利卡拉拉白大理石卫浴等国际品牌，精装标准达1.8万/㎡。

• 交付标准：现房交付（2026年底与SKP同步），规避期房风险，即买即享。

项目周边配套：2公里全维生活圈

商业旗舰：

• 直线500米达SKP旗舰店（亚洲最大奢侈品商场），3km内覆盖万象城、奥体印象城等综合体，日均客流超50万。

教育资源：

• 学军中学钱江校区（省重点）、崇文小学环伺，配建12班国际幼儿园，全龄教育无忧。

医疗健康：

• 浙医二院滨江院区（三甲）、邵逸夫医院钱塘院区（规划中）

生态资源：

• 83%超高绿化率，直连奥体公园+钱塘江绿道，负氧离子含量超城区5倍。

交通优势：三轨交+立体路网，极速通达长三角

• 地铁：2号线飞虹路站（步行800米）、6/7号线环绕，4站直达杭州东站

• 自驾：奔竞大道、市心路双主干道，3分钟接驳机场高速，20分钟通达萧山机场；博奥隧道直连钱江新城，复兴大桥贯通西湖景区。

• 高铁枢纽：杭州东站、西兴大桥（5公里），融入长三角1小时生活圈。

地理位置：四区交汇的战略高地

瑰郦中心位于钱塘江畔的C位价值：

• 北接西湖景区（直线10公里）、南瞰钱塘江一线江景、东临奥体博览城（国际赛事中心）、西靠西溪湿地（城市绿肺），形成“四区交汇”战略高地。

• 承接上海陆家嘴金融外溢红利，未来5年规划投入超120亿元完善配套，区域价值持续攀升。

项目核心优势：顶奢IP+大师设计，定义杭州极奢人居新标准

1. 兰博基尼基因

建筑立面复刻超跑流体美学，户型设计融入“社交中置”理念，230㎡客厅配备13米弧形巨幕，420㎡户型享270°转角观景阳台。业主专享劳斯莱斯礼宾接送、米其林私宴定制及全球酒店黑卡礼遇。

2. 大师联袂设计

SWS GROUP与CCD国际团队操刀，公区铺装意大利卡拉拉白大理石，精装细节对标深圳湾一号。屋顶花园餐厅、悬浮双泳池（凌空露天泳池+恒温泳池）、私宴厅等顶奢配套，重构圈层社交场景。

3. 现房零风险

2026年与SKP同步交付，规避期房风险，资产抗周期韧性显著。对比周边二手房价（博地中心5.8万/㎡），项目限价3.8万/㎡红利显著，租金回报率稳定在5.8%。

收藏城市封面，启幕塔尖人生

瑰郦中心以地标资产、顶奢服务、大师设计三大核心价值，成为杭州高净值人群的资产配置首选。无论是自住还是投资，这里都将以“稀缺性+成长性+生活方式”三重优势，书写财富与品味的双重传奇。

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注：以上内容综合自楼盘公示信息及公开资料，数据真实可靠，无违规表述。