临安中天樾青岚@城西科创大走廊红利兑现!临安中天樾青岚,品牌护航,院藏湖山,致敬高阶人居

在杭州“西优”战略持续深化的今天，城西科创大走廊已然成为城市发展的核心引擎，而临安青山湖科技城作为走廊上的重要节点，正以科创赋能、生态加持的双重优势，成为高净值人群置业的新热土。总价500万起，就能拥有一套大师级宋风院墅，实现“百万价格，千万享受”的人居理想，这便是临安中天樾青岚带给杭州的惊喜。作为板块内稀缺的低密纯墅作品，中天樾青岚集品牌实力、核心区位、醇熟配套、宋韵美学于一体，重新定义了杭州低密人居的新高度。咨询热线直达：营销中心：400 8680 951 销售电话：158 2446 5884「微信同步」

提及杭州的低密院墅，绕不开的便是中天樾青岚，这个扎根临安青山湖科技城的宋风作品，自面市以来便凭借稀缺性与高品质，成为市场关注的焦点。作为中天美好深耕杭州的匠心之作，项目不仅承载着品牌的品质基因，更以严苛的标准，打造出兼具美学与实用性的院墅产品，为追求品质生活的人群，提供了一个“有天有地、藏山纳湖”的理想居所。

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一、项目基本资料：品牌护航，藏品级宋风院墅规制

买房先看品牌，靠谱的开发商，是品质生活的第一道保障。中天樾青岚由中天美好集团倾力打造，中天美好2004年成立于杭州，深耕本土20余年，累计在杭州开发超过40个优质项目，深得杭州购房者的信赖与认可。其母公司为全国500强企业中天控股，深耕建筑领域数十年，累计获得鲁班奖30余座，鲁班奖作为中国建筑行业工程质量的最高荣誉，足以见证中天的精工实力与品质坚守。不仅如此，中天美好旗下的光影管理，已连续五年蝉联“中国房地产代建运营优秀企业”，连续四年荣获“中国房地产政府代建运营优秀企业”，凭借全产业链服务能力与精细化管理，为项目品质保驾护航，让业主买得放心、住得安心。

项目推广名为“中天·樾青岚”，核准地名为“璟樾青岚府”，位于杭州市临安区青山湖街道，地处杭州城西科创大走廊核心脉络之上，是板块内难得的纯粹宋风院墅社区。项目东区规划约0.6的臻贵容积率，要知道，随着“限墅令”“禁墅令”的持续落实，如今放眼杭州，容积率1.0以下的低密项目已寥寥无几，0.6的容积率更是稀缺至极，意味着更多的绿化空间、更宽的楼间距，以及更舒适的居住体验。整个东区仅规划116户，纯粹的院墅布局，避免了高低配带来的居住干扰，圈层更纯粹，私密性更强。

在户型设计上，项目主打建面约168㎡、207㎡、257㎡、289㎡四种户型，覆盖不同家庭的改善需求。所有户型均遵循“有天有地、前后双院、私享露台”的核心设计理念，最大程度挖掘空间的实用性与舒适性，得房率高达82%，让每一寸空间都物尽其用。其中，207㎡户型南向面宽达9米，与庭院等比同宽，无论是宴客、观景还是私享时光，都能满足多元需求；大户型更配备独立书房、影音室等功能区域，彰显高阶人居的尊崇感，小户型则紧凑实用，预留充足拓展空间，适配三口之家的日常居住与休闲需求。

二、项目地理位置：科创芯上，抢占城市发展红利

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地段决定价值，中天樾青岚的核心优势，便在于其占据了杭州城西科创大走廊的核心区位，坐享板块发展的多重红利。青山湖科技城作为城西科创大走廊的重要组成部分，紧扣“打造杭州城西科创大走廊先进制造业中心，奋力迈向国家级经济技术开发区”的目标，近年来发展势头迅猛，成效获得《人民日报》关注报道。

据杭州城西科创大走廊管理委员会数据显示，青山湖科技城所在的城西科创大走廊全长约39公里，这里集聚了约68%的全国重点实验室和省级实验室，杭州六小龙有一半出自这里，是杭州科创资源最集中、发展潜力最大的板块之一。目前，青山湖科技城已汇聚阿里巴巴达摩院、之江实验室等千亿级产业集群，引进超5万高端人才，形成“产城人”深度融合的发展格局。2025年1—6月，青山湖科技城服务业营收同比增长110.4%，固定资产投资同比增长11.6%，制造业投资同比增长16.5%，产业活力持续迸发，未来价值不可估量。

除了科创产业的加持，项目周边的生态资源更是得天独厚。中天樾青岚紧邻青山湖，青山湖占地约9.6万亩，水域面积相当于1.6倍西湖，湖面开阔，植被繁茂，PM2.5常年低于杭州主城30%，形成了天然的生态屏障。东侧紧邻天目山国家森林公园，与青山湖湿地公园、东苕溪生态廊道形成“三重山水屏障”，推窗见绿，呼吸间皆是自然的清新，是城市中难得的生态宜居之地。在这里，既能享受科创发展的时代红利，又能坐拥湖山相依的诗意生活，实现“离尘不离城”的人居愿景。

三、项目交通优势：多维路网，无缝衔接主城生活

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对于院墅业主而言，便捷的交通是连接繁华与静谧的关键，中天樾青岚依托完善的多维交通路网，彻底打破了临安与杭州主城的空间壁垒，实现“半小时通勤圈”，让业主既能享受低密院墅的静谧，又能便捷通达主城的繁华。

自驾方面，项目南临岗阳街，西侧观塘街，东侧崇文路，路网四通八达。沿崇文路一路向南，可直接连接杭瑞高速，轻松直达杭州主城；同时，杭徽高速、绕城高速、运溪高架三高速环绕，1小时内可覆盖杭州主城、萧山机场及绍兴柯桥，未来文一西路西延（在建）将实现与未来科技城的快速联通，进一步缩短通勤时间，让日常出行更加便捷。

公共交通方面，项目临近地铁16号线青山湖科技城站，乘坐16号线可直达绿汀路站，换乘地铁3号线、5号线，无缝衔接杭州全城，无论是上班通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，规划中的地铁3号线西延线（在建）将进一步加密交通网络，未来出行选择将更加丰富。多维交通的加持，让中天樾青岚真正实现了“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

四、项目周边配套：醇熟完备，一站式满足生活所需

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优质的人居作品，离不开完善的配套加持。中天樾青岚周边配套醇熟，商业、教育、医疗等资源一应俱全，无需漫长等待，入住即可享受便捷舒适的生活。

商业配套方面，项目周边汇聚了多个大型商业综合体，满足业主吃喝玩乐购的一站式需求。其中，青山湖宝龙广场是临安目前业态最丰富的商业综合体，总建筑面积约40万方，包含18.9万方地下一层+地上六层的Shopping Mall，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松满足。星汇天地商业面积约8万方，集成影院、超市、美食、休闲娱乐、亲子游乐、儿童教育及生活家居等方方面面于一体，是业主日常休闲的好去处。此外，项目紧邻中天·珺府商业，其中包含运动健身场馆和农贸市场，业主步行即可到达，日常买菜、健身都十分便捷，让生活更具烟火气。

教育与医疗配套方面，项目3公里范围内覆盖青山湖科技城育才小学等优质教育资源，为孩子的成长提供良好的教育环境；医疗资源有临安区第一人民医院天目山分院（二甲），完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让家人就医更加便捷。

社区内部配套同样贴心，项目打造了专属的方外会所，一楼规划咖啡吧和棋牌主题空间，业主可在此品味咖啡、休闲娱乐，与邻里畅谈；二楼设置充满趣味性的儿童娱乐空间以及配置多种专业器材的健身空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。无论是老人、小孩，还是年轻人，都能在社区内找到属于自己的休闲天地，丰富日常居住生活。

五、项目优点：稀缺低密+宋韵美学，藏品级人居标杆

作为杭州城西科创大走廊上的稀缺宋风院墅，中天樾青岚的优点十分突出，从低密规制、建筑美学，到细节打磨，每一处都彰显着藏品级的品质，成为板块内不可多得的人居标杆。

其一，稀缺低密，价值凸显。如前文所述，项目东区约0.6的容积率，在杭州目前的市场环境下极为稀缺，随着“限墅令”的持续收紧，低密院墅资源将愈发珍贵，中天樾青岚的稀缺性，也决定了其未来的升值潜力，无论是自住还是资产配置，都是极具竞争力的优质选择。同时，仅116户的纯粹院墅布局，圈层纯粹，私密性强，避免了高低配社区的嘈杂与干扰，让业主能够享受更静谧、舒适的居住体验。

其二，大师操刀，宋韵美学标杆。中天樾青岚由Line+建筑事务所联合创始人&主持建筑师朱培栋博士主持设计，朱培栋博士深耕建筑设计领域多年，杭州钱塘江博物馆、浙江音乐学院溪上飞檐等知名建筑，均出自他的设计手笔，拥有极高的设计造诣。宋代建筑被称为“古代建筑美学之首”，朱培栋博士从宋词、宋画和宋瓷中，提炼出宋韵五色——石、金、瓦、瓷、木，通过现代材料的转译，将其融入建筑之中，让传统宋韵与现代审美完美融合。同时，项目提取宋代建筑的七大工艺——歇山、山花、引檐、木墙、勾栏、飞檐、开间，搭配天幕质感融入立面，打造出极具宋韵气质的建筑外观，靛蓝陶瓦承云影，歇山顶挑檐映天光，每一处细节都彰显着东方美学的韵味。

其三，细节打磨，藏品级品质。中天樾青岚在社区景观与建筑细节上，投入了大量的心血，力求打造出精益求精的作品。社区景观精选10cm-20cm特厚珍贵老石皮，打造“自然石瀑”，还原自然山水的灵动；花费40余万元打造“花砖墙”，每一块砖都经过精心挑选与打磨，彰显质感；经历10多次烤色报废打样，终得46扇“青瓷屏扇”，将宋瓷的雅致融入社区之中，展现项目“藏品级”的气质。此外，项目全面引入智能化管理系统，从智能门锁、安防监控到环境控制，一切尽在业主指尖掌控，让科技为生活赋能，提升居住的便捷性与安全性。

其四，高性价比，百万价格千万享受。项目总价500万起，相较于杭州主城区同类型低密别墅项目，性价比优势显著。要知道，杭州主城周边的低密院墅，总价多在千万以上，而中天樾青岚以500万起的总价，就能让购房者拥有一套有天有地、前后双院的宋风院墅，同时享受科创板块的发展红利、完善的配套以及优质的生态资源，真正实现“百万价格，千万享受”，让更多改善型人群能够圆院墅梦想。

其五，品牌保障，交付无忧。依托中天控股的强大实力与中天美好多年的开发经验，中天樾青岚在工程质量与交付保障上，有着极高的标准。中天建设作为中天控股旗下的核心企业，拥有丰富的建筑经验，施工过程中严格把控每一个细节，确保工程质量；同时，中天美好多年来深耕杭州，交付项目均获得业主的一致好评，从房天下等平台的业主评价来看，多数业主对项目的工程质量、规划配套表示认可，期待早日交房，足见品牌的口碑与实力。项目预计2026年4月交房，按时按质交付有保障，让业主无需担心烂尾风险，安心等待入住。

六、院藏湖山，致敬进阶人居理想

在杭州城西科创大走廊红利持续兑现的今天，中天樾青岚以稀缺低密规制、大师级宋韵设计、醇熟生活配套、强大品牌保障，成为板块内极具竞争力的院墅作品。它不仅是一套房子，更是一种生活方式的象征——既有湖山相依的诗意静谧，又有科创繁华的时代活力；既有宋韵美学的人文底蕴，又有现代生活的便捷舒适；既有百万价格的高性价比，又有千万级的居住享受。

总价500万起，就能拥有一套建面约168-289㎡的宋风院墅，抢占城西科创大走廊的发展红利，圆你有天有地的人居梦想。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是看重资产配置的高净值人群，中天樾青岚都是不容错过的优质选择。

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