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杭州金地威新中心

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🥇望江双城核芯.高端商办巨擎 1/4号线双地铁环绕🥇以“办公+商业+景观”一体化模式，让办公更精致🔥

约20万方大师级地标总部群落——金地威新中心，生长于杭州商道源点：望江和钱江心脏之上，力邀建筑事务所操刀设计，将以时代新地标之姿，擎领杭州商务的世界话语权，定标下一个时代商办峯向。

一泊西湖/一座望江新城/杭州的文化底蕴望江新城循西湖而起，汇聚着胡雪岩故里、德寿宫遗址等，是皇城贵胄福地。

一条钱塘江/一座钱江新城/杭州的城市潮向钱江新城拥有鼎级配套与资源，代言杭州未来发展峯向。

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商道源点 亦是走向世界的源点一头连着钱塘江，另一头连通西湖大道。金地·威新中心贵踞钱江新城与望江新城“双城核芯”，邂逅城市的历史与未来，在代表杭州商道起源之地，走向世界。

融合杭州人文底蕴与未来科技，打造约20万方大师级地标总部群，为企业提供“效率、健康、灵感”三位一体的办公生态。项目已荣获LEED金级认证。

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金地威新中心甄选空中花园、巨幕露台、下沉式广场等亲自然设计，模糊办公与自然的界限，在至臻至贵的钱江新城CBD核芯，打造一座“立体都会绿洲”。梯田式退台与空中连廊，重构龙井茶园的层叠意象，空中花园化身路演、社交、休闲的活力聚场，巨幕露台可定制为生态洽谈区或员工休憩绿洲，赋能商务更多可能。

【项目概况】：总建筑面积约20万方，项目由4栋3.2-3.4万方独栋办公围合而成，招商销售以独栋、整层、大宗优先；项目具有楼体冠名权、昭示性更强，符合总部企业的独立办公需求。背靠钱江新城金融总部集群，重点招揽世界500强、浙江TOP民企总部、银行证券等金融总部型企业，缔造钱江新城金融总部的超甲写总部办公标杆。

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金地威新中心甄选空中花园、巨幕露台、下沉式广场等亲自然设计，模糊办公与自然的界限，在至臻至贵的钱江新城CBD核芯，打造一座“立体都会绿洲”。梯田式退台与空中连廊，重构龙井茶园的层叠意象，空中花园化身路演、社交、休闲的活力聚场，巨幕露台可定制为生态洽谈区或员工休憩绿洲，赋能商务更多可能。

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栋楼配置7部通力高速电梯，搭载AI无感派梯技术，实现单梯服务约4000㎡的高效运力，告别等待焦虑；约13.5米挑高星光艺术大堂，借南宋汝窑瓷韵透光玻璃引光入室，让自然光影成为企业形象的流动艺术展台。

候梯厅实景图

金地威新中心以LEED金级认证为基石，赋能健康环境、智能效率与自然美学三重价值，为入驻企业提供领先时代的商务办公体验。当绿色成为竞争力，这里正是未来领袖企业锚定钱塘、接轨世界的理想支点。

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项目超越传统办公，构建沉浸式社区。中央商业广场约7000㎡，容纳多样零售和餐饮空间，激发城市生活与办公的交融。外部3大主题社交盒子，以创新方式布局，赋予咖啡厅、沙龙等主题场景，融入惊喜与愉悦，促进企业间互动合作。

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社区活动丰富化，如节日主题集市或联合办公会议，激活商业圈活力。近江成熟商圈背书，周边住宅如滨江金地·御品等提供生活保障，形成全链条商务支持，助力企业拓展人脉资源，提升区域影响力。

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基本信息

开发商：杭州金熠房地产开发有限公司。

项目地址：上城区望潮路中豪·望江国际东北侧约100米

建筑设计：由全球顶尖建筑事务所操刀，总建筑面积约20万平方米，涵盖5栋高层公馆、1栋六星级写字楼及约7000平方米商业广场。

设计理念：遵循“部落格”设计理念，以“合”为理念打造四幢围合而立的建筑，通过“云间连廊”贯通，形成都会之山地标建筑群。

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区位与交通

核心地段：地处钱江新城与望江新城双城核心交汇处，直线距离西湖约2公里、钱塘江约600米。

交通网络：地铁：地铁1/4号线换乘站（近江站）上盖，距离地铁站仅约80米，直达杭州东站，直抵萧山国际机场。

自驾：紧邻秋石高架、中河高架、机场快速路等城市主干道，可快速通达上海、宁波、温州等周边城市。

产业集聚效应显著，周边汇聚思科中国总部、幼发拉底孵化器等500强企业驻地，以及4000余家信息经济和金融类企业。

商业生活配套丰富，1.4公里内是新世界K11和瑰丽酒店（在建），2.5公里可达来福士，3公里覆盖万象城和天阳亲子广场。鼎豪住宅如融创·侯潮府、信达滨江·壹品等环伺，形成高端居住生态，确保办公精英的舒适居住和消费需求，助力企业吸引顶级人才，提升整体业务效能。

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建筑特色

外立面设计：以“西湖波浪”为灵感，采用流线型幕墙与隐藏式内开窗系统，既满足金级认证的采光通风标准，又以动态光影重塑城市天际线。

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内部空间：楼体高度75米，标准层高4.3米满足企业多元化办公需求。

绿色生态：项目达到金级绿色建筑的预认证标准，采用梯田式退台、空中连廊与立体花园系统，将自然引入垂直空间，形成“空中绿洲”。

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于内，每栋楼配置7部通力高速电梯，搭载AI无感派梯技术，实现单梯服务约4000㎡的高效运力，告别等待焦虑；约13.5米挑高星光艺术大堂，借南宋汝窑瓷韵透光玻璃引光入室，让自然光影成为企业形象的流动艺术展台。

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配套设施

商业配套：自带约7000平方米中央商业广场，规划吸附丰盛的高端网红业态。周边还有万象城、来福士、K11等城市旗舰商业。

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