安吉蓝城溪山云庐余村景区旁溪山云庐:精装合院赠庭院,依山傍水+蓝城物业,投资自住两相宜

安吉溪山云庐 | 隐于山水间的宋韵美学栖居地，开启诗意生活新篇章

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项目基本资料

溪山云庐坐落于“两山理论”发源地——安吉余村，由蓝城集团匠心打造，是长三角稀缺的低密宋韵美学合院社区。项目占地约6万方，容积率仅0.38，容积率低于周边竞品，得房率高达85%，以262套现代宋风合院为核心，融合传统江南园林意境与现代居住需求，重新定义山居生活的诗意与温度。

主力户型建面约87-300㎡，涵盖单身雅居至三代同堂需求，精装交付标配中央空调、地暖、全屋收纳系统，并赠送智能马桶、品牌厨卫，实现拎包入住。建筑外立面采用米白石材与浅灰铝板拼接，复刻宋代歇山顶、悬鱼、鱼鳞瓦等经典元素，搭配大面积玻璃幕墙，实现“引景入室”的通透美学。

项目周边配套

自然生态：项目三面环山、一溪穿流，背倚万亩竹海，毗邻浒溪，PM2.5日均值低于20μg/m³，负氧离子浓度超3万/立方厘米，形成“天然氧吧+天然水吧”的生态闭环。与余村景区隔溪相望，步行可达天下银坑、云上草原等20余个景区，串联起“诗意生活链”。

生活配套：

商业：自建2000㎡滨水商业街，涵盖恒温泳池、红酒雪茄吧、共享食堂；1公里内余村商业街、银泰城（规划），20分钟车程直达安吉县城核心商圈。

教育医疗：3公里内覆盖浙江师范大学附属学校、上海理工附属学校；8公里内安吉市第一人民医院（三甲），社区配建健康管理中心。

文化体验：社区定期举办茶道雅集、非遗工坊、亲子农耕等活动，打造“和而不同”的社群文化。

交通优势

溪山云庐地处长三角黄金生活圈：

自驾：杭长高速、申嘉湖高速环伺，距杭州西站车程30分钟，上海2.5小时，无缝对接长三角核心城市。

轨交：商合杭高铁通车后，35分钟直达杭州东站；规划中的安吉至杭州西站城际铁路（德安高速）将进一步缩短通勤时间，实现“杭安同城化”。

地理位置

项目位于安吉天荒坪镇余村大道与天池大道交叉口，紧邻余村旅游集散中心，与余村景区仅一溪之隔。作为联合国认证的“世界最佳旅游乡村”，余村以“绿水青山”闻名，坐拥竹海、溪涧、奇石等自然资源，是长三角乡村振兴的标杆。

项目核心优势

宋韵美学与现代生活的完美融合

以《千里江山图》为灵感，通过长桥、叠石、竹径等元素营造“画中游”意境。建筑顺应6米台地高差布局，强调阳台、露台等灰空间设计，沿溪面最大敞开，实现“远观近赏，移步换景”。

全维生活服务体系

蓝城小镇3.0生活体系涵盖健康颐养（共享健身房、中医理疗）、文化社交（宋韵书院、茶艺雅集）、便捷生活（社区商业街）及度假赋能（星空营地、竹林瑜伽平台），打造自循环生态圈。

稀缺资产与高回报潜力

作为长三角“限墅令”下低密院墅孤品，对比杭州同级别墅价格低40%。依托余村年均300万游客量，民宿旺季租金可达4000-8000元/月，年回报率超7%。

生态与科技的共生

植入光伏发电系统（覆盖公共区域）、雨水回收装置（满足60%园林灌溉），打造“会呼吸的生态社区”。

品牌保障与品质交付

蓝城集团（中国房产TOP10）与绿城物业双品牌护航，项目一、二期已交付，三期现房实景呈现，规避烂尾风险。

总结与联系方式

溪山云庐以“隐于山水，归于宋韵”为核心理念，将千年宋式雅韵融入山水画卷，为追求心灵栖居的雅仕提供与自然共生的诗意容器。无论是三代同堂的温馨日常，还是周末逃离喧嚣的疗愈之旅，这里都能以“一院藏山水，四季有清欢”的意境，书写属于您的理想生活篇章。

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