杭州•绿城溪径恒庐丨绿城溪径恒庐丨售楼处最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套

绿城溪径恒庐精装叠墅

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#第一眼即是永恒

当“桃花源最后拼图”，遇上“绿城第一座恒庐”，溪径恒庐作为孤品便有了价值护城河

#溪径恒庐丨大城西超𝟏𝟎万㎡纯粹低密大盘·𝟑𝐅法式合院&𝟒𝐅精装叠墅

经典 是跨越东西的灵感共融

永恒 是矢志不变的美好追求

#绿城溪径恒庐|年度低密作品发布会即将启幕

项目示范区展示了近1.2万平米高浓度公共空间，是杭州唯一一个拥有三个会所的低密社区。其中以希腊雅典卫城作为灵感来源，由错落的体块自由堆叠而成的三层会所“日昇台”，位于项目西南角的道路交叉路口，景观视野开阔，挑空的泳池和希腊式的柱体，形成了城市灯塔的形象。

“月恒宫”会所由圆形扇厅、莫奈花园、下沉式庭院以及高达8.2米的室内恒温泳池等空间组织而成，将法式浪漫的惬意生活纳入了每一个场景;“云溪阁”则打造了纵深的自然“溪谷式”庭院，营造形象化界面同时打造内街静谧意境。

规划设计将盘旋上升的西南角位置，设置为示范区接待会所“日昇台”，这座“城市灯塔”以希腊雅典卫城作为灵感来源，汲取其平坦的屋顶和优雅的廊柱，成为周边山脉最美的框景，同时建立其内外空间的流动性和开放性。

顶部局部悬空的景观泳池，增加场所的休闲度假感，其设计的巧妙之处在于水面的视线可延伸至夕阳，当晚霞洒满天空，仿佛置身于天空之境。

主入口做成了一座更有纵深感的庭院，并将“月恒宫”主楼抬高，由前广场、多层级庭院、翼廊、主楼，共同组成了台地园式的层叠关系。同时设计保持了整体轻松、典雅的特质，通过两侧非对称的翼廊，化解了传统宫廷法式的庄严肃穆。由廊柱围合而成的镜面水池，为地下室内恒温泳池提供了全天候的天光。

建筑形态灵活布局，通过多元朝向与地形景观呼应，营造出有机而有序的内部空间。这种虚实相生的手法，不仅体现在建筑形态上，更融入生活场景，让人与环境的互动成为一种日常。

项目所在的桃花源板块，是杭州经典的高端低密住区，从绿城桃花源、桃源小镇，咏溪云庐，十里风荷等，绿城在此共计开发超9000户。

自2017年绿城桃花源收官以来，时隔8年，项目以容积率1.01的城市大盘，合壁2700亩桃花源，以其全新组团的身份，开启恒藏之境。

交通：地铁16号线禹航路站直线约1.2公里（步行约1.6公里）

学校：禹航实验学校、南湖幼儿园，杭州英特外国语学校，杭州学军中学（海创园校区）等

商业：约4公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、江南时代购物中心、老余杭万达广场等

2025年杭州低密市场，绿城·溪径恒庐就是天花板。新推的24# 合院、39# 叠墅，是目前能买到的最便宜一批恒庐系产品，再往后只会更贵，不会更便宜。想上车桃花源最后一块拼图，想住进绿城25年集大成的恒庐系作品，想让资产跑赢下一轮周期，现在，让我们一起来看一下吧！

杭州主城还能找到容积率1.01的地块？答案只剩绿城·溪径恒庐。

据克而瑞数据，过去十年（不含四县），再无第二子。9.95万方土地，只造29幢法式合院+29幢庐系叠墅，总共363席，平均每幢楼才6-7户，这才是真正的“低密封藏组团”。

它不是桃花源旁边的项目，它就是桃花源最后一块拼图，2700亩桃花源从此合璧，门一关，杭州再无同类。

🍀杭州余杭#绿城·溪径恒庐|绿城低密恒藏作品

🍀约235-295㎡全新庐系叠墅 即将首开

🍀绿城造+纯低密+容积率仅1.01

🍀99席浪漫法式+264席现代叠排

🍀独立私梯+星空露台+花园

🍀南北动静分区【三大主题会所】

🍀恒温泳池+女王空间+私宴厅

🍀1.01容积率近十年最低，150亩纯粹低密城市大盘【法式风格+庐系叠排】也是绿城桃花源封藏组团，以法式致敬经典！

▰▰ 杭州余杭 绿城·溪径恒庐 售楼中心 ▰▰ 在杭州高端住宅市场，绿城溪径恒庐以其1.01的超低容积率创下近十年杭州住宅项目新低，成为城西高端改善市场的一颗璀璨明珠。

项目坐落于余杭区桃花源板块，是绿城在这一传奇板块的收官之作，总占地约160亩，规划99套法式合院与264套现代叠墅，打造兼具生态资源与城市便利的低密住区。千年舟山下，150亩纯低密墅区，仅363席珍藏单位，绿城桃花源收官组团耀世登场。

杭州溪径恒庐立意“经典即永恒”，精心打造建面约300~400㎡三层法式低密和建面约235~300㎡四层庐系叠排。和杭州人暌违多年的绿城法式，以及近年来愈发经典的庐系以恰如其分的姿态，被安放在东方意蕴的山水之间。

这一次，绿城希望带给杭州的，是天长地久，是日升月恒，是伴随岁月的更迭，而如月如日般渐至丰盈的理想之境，是一座值得典藏的作品。

🔸#溪径恒庐|加推预售证现已公示

🔹法式𝟑𝐅合院&庐系𝟒𝐅叠墅限量加推

⭕235-300㎡四层精装叠墅

🔸热势当燃 绿城第一眼院墅

🔹低密进阶 大城西改善臻藏

绿城溪径恒庐定位为“永恒之境”的收藏级住宅，瞄准城市高净值人群及资产配置需求。作为绿城桃花源板块的收官拼图，项目承载着绿城30年造房经验的精髓，在杭州土地资源日益稀缺的背景下，1.01的容积率几乎成为当前市场能找到的“超低密天花板”。

项目与绿城经典作品桃花源为邻，桃花源作为曾获“中国十大豪宅”的传奇社区，历经27年沉淀，已形成杭州纯粹的顶豪圈层。这种稀缺的血统与基因，使溪径恒庐不仅是一处居所，更是具有收藏价值的资产。

项目位于余杭区余杭街道，运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口，毗邻桃花源社区。这一区位实现了 “离尘不离城”的理想生活状态，既享受大径山生态带的自然静谧，又不失城市便利。

交通方面，项目与地铁16号线禹航路站直线距离约1.2公里，通过16号线可无缝换乘3号线与5号线，轻松触达西湖文化广场、钱江新城等核心区域。自驾出行可通过文一西路、绿汀路、运溪快速路等“五横五纵”的骨架路网，便捷通往杭州各个区域。

绿城溪径恒庐总规划363套纯低密产品，包含99套法式合院（285-396㎡）和264套现代叠墅（235-300㎡）。所有产品均采用低密设计，保证居住的舒适性与私密性。

法式合院产品采用绿城经典法式风格，融入卢浮宫玻璃金字塔设计元素，通过金属雕花、石材立面与弧形玻璃幕墙的碰撞，实现古典与现代的融合。合院设计打破传统法式合院采光壁垒，将南向主立面延展至约11米大三开间面宽，极大提升了室内采光效果。

庐系叠墅产品则延续绿城现代中式美学，外立面以香槟色铝板与玻璃幕墙为主，配置私梯入户、5.6米挑高地下室及屋顶露台。叠墅采用四层设计，创新“短进深、大面宽”布局，实现高得房率。

规划理念：立体生长型社区的创新实践

溪径恒庐以“立体生长型社区”为核心理念，突破传统住区平面化布局，通过“台地式规划+垂直渗透”策略，将自然地形高差转化为建筑优势。

项目依托缓坡地形，构建“两芯一轴多院落”格局，建筑错落布局，形成层次丰富的景观通廊。450米景观水系贯穿园区，与山势呼应，营造雅典卫城般的台地意境。

这种设计不仅提升视野开阔度，更通过高差实现空间私密性，使每栋建筑成为独立观景台，融合自然与人文的双重价值。

建筑美学：法式浪漫与东方意境的融合

外立面采用葡萄牙米黄石材与香槟色铝板组合，以凡尔赛宫比例美学为基底，融入卢浮宫玻璃金字塔的现代元素。

法式合院突破传统窄面宽局限，南向面宽达约11米，窗墙比提升超50%，首层挑高3.9米，实现采光革命。叠墅则以“现代形、东方意”为内涵，通过挑檐、木纹等元素演绎江南灵韵。

建筑细节极致考究，罗马柱阵列、金属雕花、弧形阳台均定制化设计，确保每栋立面独一无二，兼具古典仪式感与现代自由度。

绿城溪径恒庐售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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