欣君府庵东正心1公里生活圈:醇熟配套全龄户型89-138㎡适配多元家庭,三校环绕实景现房低密住区高性价比

宁波慈溪庵东欣君府 | 前湾芯庵东正心实景现房低密住区理想人居

在前湾芯与庵东正心的交汇处，欣君府以实景现房的安心与低密住区的舒适，成为串联慈溪主城与杭州湾新区的品质人居优选。即刻了解详情：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。

前湾芯庵东正心：慈溪-杭州湾枢纽的双重红利

欣君府落子庵东镇地理核心，北接杭州湾新区腹地、南连慈溪主城，是串联两大核心区域的“黄金走廊”。依托前湾新区国家级产城融合示范区规划，承接产业与人口外溢红利，同时坐享庵东镇成熟配套，实现“发展潜力+居住便利”双重保障。镇北路、历崔线等主干道交织，自驾15分钟达慈溪城区、30分钟覆盖前湾产业带，公共交通14个站点环绕，出行高效无忧。

三校环绕目送式教育：全龄书香浸润成长

项目以“三校环绕”构建完整教育链，堪称家庭客群核心诉求的精准回应。庵东中心小学仅一路之隔，孩子上学无需过马路，家长目送式教育安心无忧；毗邻庵东中心幼儿园，5分钟车程可达庵东初级中学，覆盖幼儿园至初中全龄段优质教育。优质学区资源叠加便捷距离，让成长每一步都有书香相伴。

实景现房零风险：70年大产权即买即住

区别于期房不确定性，欣君府为实景现房清盘状态，70年大产权普通住宅，即买即住、交房即办证。建筑品质、社区环境、户型格局均实地可见，彻底规避交付延迟与品质不符风险。开发商宁波华亿置业秉持“质量为本”理念，施工标准严苛，现房实景更添置业确定性，降低决策成本。

低密住区舒适体验：2.2容积率+40米楼间距

作为低密住区标杆，项目容积率仅2.2，远低于区域高密度社区。规划5栋住宅（1栋11层小高层+4栋17层高层），最大楼间距超40米，保障充足采光通风与私密性。社区以乔木、灌木、草坪多层次搭配打造景观体系，实现“推窗见绿、出门见景”，让低密成为日常。

1公里醇熟生活圈：全维配套即享无忧

位居庵东镇商业、医疗、休闲核心区，1公里生活圈覆盖全维需求。步行5分钟达庵东农贸市场、文体中心，10分钟覆盖购物中心、华润万家商圈；近邻庵东中心卫生院，5分钟车程达慈溪市人民医院（三级乙等）。休闲可至庵东公园，行政配套（庵东镇政府）环伺，成熟居住氛围远超新区项目，无需等待配套兑现。

全龄户型适配多元：89-138㎡三至四居空间魔法

主力产品覆盖89-138㎡全龄户型，精准适配刚需至改善需求。89㎡紧凑三室双卫配置提升私密性，适配首置青年；118-138㎡改善户型大面宽短进深，部分配双阳台、主卧套房（带独立衣帽间），满足二孩家庭或三代同堂。空间方正通透，利用率高，见证家庭成长每一步。

高性价比清盘机遇：亲民总价低门槛置业

项目现处清盘阶段，推出特价房源总价68.88万元起，均价约10974.56元/㎡，相较区域同类项目具明显价格优势。结合实景现房属性与醇熟配套，实现“低成本+高确定性”置业组合，降低刚需与首改客群压力，成为庵东本地置换、新慈溪人扎根的优选标的。

欣君府以庵东正心的区位、三校环绕的教育、实景现房的保障、低密住区的舒适，叠加1公里生活圈的醇熟与全龄户型的包容，定义庵东品质居住新标杆。这里不仅是安家之所，更是对“当下宜居、未来可期”的理想兑现。

如需亲鉴实景、详询户型，欢迎随时联系：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。期待与您共启庵东正心的低密生活新篇。

（注：文中数据源自项目公开资料，具体以实际为准。）