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和家园玺园香璋售楼处

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在寸土寸金的杭州主城区，寻觅一处融汇都市便利、坐拥山林自然的低密居所，何其难得？和家园·玺园·大院香璋，作为玺园二期的压轴收官之作，正为这座城市呈上一份十年一遇的珍稀献礼。

杭州主城区住宅土地日益稀缺，容积率低于1.0的地块几乎绝迹。而玺园·大院香璋秉持玺园组团一贯的0.4超低容积率，打造出主城区难得一见的纯两层精装合院。

这意味着更宽阔的居住空间：单层面宽可达约17.6米，主力庭院面积100-200㎡，部分房源更拥有近200㎡的罕见大花园，真正实现“园中有宅，宅中有院”的栖居理想。

作为和家园玺园二期的收官之作，大院香璋此次仅推出24席。房源建筑面积约200-300㎡，为二层精装宋风合院。

相比前期组团，大院香璋的庭院尺度更为舒展，部分房源花园面积达到200㎡左右，形成“半亩大宅”的格局，机会难再现。

而合院大院香璋，就诞生在西湖山麓与西溪水畔间的贵胄之地。项目依西湖山脉而建，东接「西湖十里龙脊」之称的老和山余脉，藏风聚气、天赋福祉！

在西湖主城区，拥有一座有天有地的二层合院，还能坐拥西湖群山环抱的自然环境，这样的生活场景，曾是许多人的梦想。如今，和家园玺园将这一梦想照进现实，以容积率仅0.4的纯二层宋风合院，打造主城难觅的低密藏品，为杭州塔尖人群呈现一处传世山水宅。

香璋作为玺园合院继山前之后所推出的全新产品，正如其名，坐落在那条贯穿和家园、承载无数业主生活记忆的香橙大道之上

凡是去过和家园的人都有这样的体验，经过杨梅山路，便可转入香樟大道，心境便悄然变化。“每次踏上这条路，心就静了，知道快到家了。”这份由绿意与安宁带来的归属感，正是和家园动人的底色

由gad张微执笔的设计，以宋代郭熙“三远论”（高远、深远、平远）为灵感，将中式建筑的“虚实相生”演绎得淋漓尽致。立面融合正脊、戗脊、博风板、悬鱼、鱼鳞瓦等经典元素，搭配石材、玻璃、铝板等现代材质，在阳光下呈现“虚实交错”的光影美学。

空间布局遵循“园中有宅，宅中有园”的逻辑，通过连廊、漏窗、庭院的巧妙设计，打破室内外界限，让居住者“推门见院，开窗见绿”。庭院中，可种植四季花卉，感受春日的繁花似锦、夏日的绿树成荫、秋日的硕果累累、冬日的银装素裹；连廊下，可摆放藤椅茶几，与友人品茗论道，享受“与自然共生”的闲适。

漏窗前，可赏景发呆，感受时光的缓缓流淌。这种设计，既保留了传统建筑的“韵味”，又融入了当代居住的“实用”，让居住者在享受文化熏陶的同时，也能体验现代生活的便捷与舒适。

景观以“自然无界的悠然山居”为主题，汲取依山傍水的场地特质，演绎望山、听水、择栖的意境。枕西湖，望西溪，拥山林，览碧水，居者在此可享“山木侵阶，石竹绕庭”的日常。

生活于此，推窗是西湖群山的连绵青翠，出门是香樟列阵的林荫大道。深秋微凉，这座“植物园”中的珍藏合院--「玺园·大院香璋」应时而至，以二层精装合院，在西湖山峦与香樟浓荫之间，呈献一座可居、可赏、可藏的宋韵院落。

从长流到山前，再到香璋，玺园合院每一次入市即掀起热销浪潮，大院香璋即将上市，紧邻和家园约400米香樟大道，是杭州罕见的二层精装宋风合院，并打造约100-200㎡尺度庭院。由著名设计团队，重构当代杭州的山水大宅。

当城市不断向上生长，生活的本真却悄然回归于院、藏意于山。大院香璋，以二层精装合院的稀缺席位，在主城芯为懂得生活的人们，预留一把开启西湖山居生活的钥匙。于此，藏院观山、听风入林，生活的诗篇，正静候懂得欣赏的知己。

群山环抱，水光潋滟，丰润的水土带来了安定的生活，也滋养着城市的优雅。在时间的打磨沉淀下，“三面云山一面城”的杭州，鼓励人们走入城市山水的深处，在自然与人完美相融中，从容淡然、闲适舒缓的文化与性格，刻在了杭城每个人的基因里。

于西湖与西溪之间，玺园合院凭借“三开三捷”的卓越表现，持续赢得高净值人群的青睐，并始终占据高端人居选择之列。生活于此，推窗是西湖群山的连绵青翠，出门是香樟列阵的林荫大道。深秋微凉，这座“植物园”中的珍藏合院--「玺园·大院香璋」应时而至，以二层精装合院，在西湖山峦与香樟浓荫之间，呈献一座可居、可赏、可藏的宋韵院落。

生活于此，推窗是西湖群山的连绵青翠，出门是香樟列阵的林荫大道。深秋微凉，这座“植物园”中的珍藏合院--「玺园·大院香璋」应时而至，以二层精装合院，在西湖山峦与香樟浓荫之间，呈献一座可居、可赏、可藏的宋韵院落。

更值得一提的是，「大院香璋」与实景示范区属同一区域，并毗邻长流涧，亲临其间，可漫步于实景示范区内，真切感知未来合院生活的细腻质感。

信步两三百米即可抵达登山步道，到达西湖龙井、灵隐、梅家坞等风景名胜，从容徜徉“出入繁华，归心自然”的理想生活。当城市不断向上生长，生活的本真却悄然回归于院、藏意于山。

未来展望：西湖文脉的永恒传承

玺园·香璋的推出，不仅是对西湖文脉的传承，更是对杭州城市精神的弘扬。随着项目的不断推进与完善，这里将成为杭州乃至全国的文化地标，吸引更多志同道合的人士前来居住与交流。未来，玺园·香璋将继续秉承“章法天成，自然而然”的理念，为杭州名仕再呈一方山水意境大宅，让西湖文脉在这里得到永恒传承。

玺园·香璋，这方隐于西湖群山的宋风合院，不仅是建筑与自然的和谐共生，更是传统与现代的完美交融。它用现代手法诠释了宋代文人的“栖居理想”，在主城低密社区中独树一帜。如今，万众期待的进阶之作——“香璋”，即将载誉归来，为杭州名仕再呈一方山水意境大宅。

和家园玺园香璋售楼处

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