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杭铁越秀·星缦和润

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🔥年底交付，今年买、今年住🔥配套成熟，生活便利🔥 越秀地产协同杭州地铁开发🔥

🔥南北通透 / 低密社区 / 改善优选🔥

在杭州，每一片热土的焕新，都承载着对未来生活的美好憧憬。杭铁越秀星缦和润，作为杭州临平板块的一颗璀璨新星，正以它独有的魅力，重新定义着都市生活的理想模样，引领着城市人居。

星缦和润以“星青年特别生活区”为核心命题，整合“公园×学校×运动×商业”一站式生活场景，其售楼处所在的，就是建面约4.5万方风之谷公园。如果不想去景区感受人山人海，来这里逛逛，也能获得如同景区一般的体验。

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星缦和润城是越秀在杭州的第2座TOD星缦系产品。越秀地产协同杭州地铁，从客户需求出发，以配套先行为重要抓手，打造全新模式下的公园TOD大盘。

【占地面积】约321507㎡

【总建筑面积】约487949.16㎡

【容积率】约1.06

【绿化率】约35%

【规划总可售户数】2355户

【规划总车位个数】3105个，其中可售约2124个，车位配比约1:0.9

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【规划可售楼栋数】64幢

【产权年限】70年

【项目最高限价】整盘精装均价28200元/㎡；最高封顶精装单价30720元/㎡

【装修情况】精装标准约3000元/㎡（具体以政府公示为主）

【产品类型】14F沐风美宅：共16幢，建面约89㎡、105㎡、125㎡

6-10F星梦洋房：共28幢，建面约89㎡、105㎡、117㎡、135㎡

杭铁越秀星缦和润，由杭州地铁与越秀地产两大巨头联袂打造，这不仅是一次品牌力量的汇聚，更是对城市居住理想的深刻洞察与践行。杭州地铁，作为城市交通的动脉，以其高效与便捷，串联起城市的每一个角落；

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越秀地产，深耕房地产领域多年，以匠心独运的产品和细致入微的服务，赢得了市场的广泛赞誉。两大品牌的强强联合，为杭铁越秀星缦和润注入了不凡的基因，预示着这里将成为都市精英的理想栖息地。

项目择址城东新城核心区域，这里是城市东扩的重要节点，也是未来城市发展的新高地。周边交通网络四通八达，地铁线路近在咫尺，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现高效出行。

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同时，项目紧邻城市主干道，自驾出行同样便捷无阻。此外，项目周边商业配套齐全，购物中心、超市、餐饮娱乐一应俱全，满足居民全方位的生活需求，让繁华触手可及。

在杭铁越秀星缦和润，自然与城市的和谐共生被演绎得淋漓尽致。项目周边环绕着多个城市公园和绿地，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的绝佳场所。

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清晨，您可以在鸟语花香中慢跑，感受第一缕阳光的温暖；傍晚，与家人漫步于林荫小道，享受宁静与惬意。在这里，每一口呼吸都是清新的，每一步行走都是诗意的，让生活在自然与城市的交织中更加丰富多彩。

项目在规划设计上，充分考虑了居住的舒适性与实用性。户型设计多样，从温馨两居到宽敞四居，满足不同家庭结构的居住需求。室内空间布局合理，采光通风俱佳，让阳光与清风自由穿梭于每个角落。同时，项目还注重细节打造，从精选的装修材料到智能化的家居系统，每一处都彰显着对品质生活的追求与尊重。

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杭铁越秀星缦和润不仅仅是一个居住的地方，更是一个充满温情与活力的社区。项目将定期举办各类社区活动，如亲子运动会、邻里节、文化讲座等，增进居民之间的交流与互动，营造和谐共融的社区氛围。在这里，您可以结识志同道合的朋友，共同分享生活的点滴快乐，让家成为心灵的港湾。

杭铁越秀星缦和润，以双强品牌的实力背书、黄金区位的便捷交通、生态宜居的自然环境、匠心设计的品质空间以及温馨和谐的社区文化，为都市人打造了一个理想的生活范本。在这里，您可以享受到城市的繁华与便利，也能拥抱自然的宁静与美好。选择杭铁越秀星缦和润，就是选择了一种更加优质、更加美好的生活方式。