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能建百誉府

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💥三江口·近七中北校区 建面约110-200㎡当代藏心住区，敬邀抢藏💥

💥能建百誉府，以央企精工基因与国际化视野，重新定义高端人居标准💥

💥建筑美学：现代极简外立面，搭配玻璃幕墙与金属线条，勾勒城市天际美学符号💥

💥园林秘境：打造“一轴三园五境”景观体系，归家即是一场穿越自然的旅行💥

能建百誉府是位于宁波市鄞州区百丈街道的住宅项目，以下从项目基本信息、地理位置、配套设施、户型设计、建筑风格等方面进行详细介绍

三江汇流，都市繁华在此涌聚，匠者营造，六感美学于此新生

能建·百誉府以丰盈的感知叙事，勾勒出一处身心皆安的理想居所，让每一处细节都成为触动心灵的风景

「摩登感」的美学，精装大堂，拼花地砖与华贵色调相得益彰，步履生辉，让归来也充满仪式感

「谧境感」的画卷，中央水景与度假式岛链景观相映成趣，漫步其间，仿佛置身一幅灵动画卷

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「度假感」的表达，中庭会客厅化身“海船独鸣”的美学秘境，喧嚣在此隐去，留白一片心灵栖息的度假之境

「互动感」的温度，五大主题架空层，打破年龄与空间的界限，构建全龄共享的生活剧场

「从容感」的礼遇，首层精装入户大堂，迎接归家的每一步，让寻常的日子也能熠熠生光

「艺术感」的归途星空顶地库与约60㎡精装地下光厅，每一处都蕴藏生活的隽雅品位

基本信息

开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司（能建城发，隶属中国能建，房地产开发一级资质央企）

地址：浙江省宁波市鄞州区百丈街道百丈南路

建筑规模：占地33191平方米，建筑面积105656平方米，容积率3.1，绿化率30%，共8栋楼732户，配备1072个停车位。

产权年限：普通住宅产权为70年

交房时间：预计2027年

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地理位置

核心地段：项目位于老江东核心区，紧邻三江口，是宁波的城市名片和发展热土。

交通便利：

地铁：直线距离约600米为1号线舟孟北路站，直线距离约1000米为3号线樱花公园站，未来周边还有4号线白鹤站。

公交：周边公交线路发达，出行便捷。

在宁波，三江正东的繁华，几乎就是沿着百丈路展开。人文渊薮、商贸繁盛、烟火色彩等被时光凝聚于此，从根本上就奠定了这条鎏金线路上煊赫宜居的基因。

能建·百誉府伫立于百丈路头排，向西畅联天一广场，向东衔接东部新城，并与江东南路、中兴路等五大城市主干道交汇，将一城资源集萃而至。

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以能建·百誉府为原点，直线距离约1公里范围，交织着属于宁波中芯的绮丽：浙江首个K11购物艺术中心，宁波小资发源地波特曼大街，华严街网红咖啡胜地等构建起优越商业集群，写下生活的矜贵注脚；直线距离约600米1号线舟孟北路站，直线距离约1000米3号线樱花公园站，2大城市轨道交通串联起天一、世纪东方、阪急百货等重量级坐标，将贵重的城市名片带入日常；一路之隔的宁波大学附属人民医院与不远处的宁波市医疗中心李惠利医院，则共同构建起全龄健康的安心守护。（数据来源于百度地图）

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能建・百誉府传承誉府系高品质产品基因，本着“只定制，不复制”的营造理念，从城市符号、人文定制和文明焕新等层面注入新内容，为一座城镌刻全新的人居范本。

在建筑维度，以三江口文脉肌理为基，甄选高端材质，并以美感线条勾勒简约挺拔的建筑观感。同时，通过大面积铝板搭配三玻两腔low-e玻璃，呈献三江芯独树一帜的美学立面，仰头眺望间天光云影灵动流淌，历久弥新，熠熠生辉。

园林景观设计上融入艺术、自然、现代及品质4种元素，空间结构依托建筑规划，定制化打造“一轴一心 ”景观布局，十字中轴景观与超大核芯景观庭院相互映衬，多场景活动休憩场域与社交空间巧妙融合，礼呈理想级人居范本。

一脉承袭自誉府系的臻美产品观，百誉府更将秉承持续提升的态度理念，重塑进阶人群的生活尊范。

誉府系的圈层观旨在打造一个精英聚首共鸣的理想家园。自首开以来，能建·百誉府以独具的魅力，赢得众多三江口情怀客户的青睐。城市精英们因对三江口的品质生活偏爱而相聚，并逐渐形成一个特有圈层文化，他们更关注生活本身，更注重邻里间的交流与乐融。

百誉府匠心营造的归家、健康、亲子、社交、知识、商业 6 大功能 IP，完美契合圈层们独特的生活需求，更以多样化形式打开生活的精彩，拉近彼此的情感距离，在交流互动中碰撞思想火花，共享生活美好。

百誉府以五大主题架空层：「空境·悦读馆」「时屿·会客厅」「林影·童梦馆」「思辨·共享书吧」「砚息·书艺回廊」为业主打造丰富的生活场景，凝聚圈层生活志趣与共识。孩子们在林影·童梦馆探索未知快乐成长，年轻人在生态鲜氧中运动释放，老者慢享邻里和睦往来的悠闲时光......

在这里，圈层生活的品质感与尊崇感淋漓尽现，无处不在。

空境·悦读馆效果图，仅供参考，具体以实际交付为准

时屿·会客厅效果图，仅供参考，具体以实际交付为准

教育资源：

项目周边有镇安小学、第七中学等优质学校，且划船未来社区规划引进优质国际教育资源（学校以交付为准）。

医疗资源：临近宁波大学附属人民医院、宁波市医疗中心李惠利医院等三甲医院，为居民健康提供保障。

商业配套：

直线距离约1公里范围内有浙江首个K11购物艺术中心、宁波小资发源地波特曼大街、华严街网红咖啡胜地等。

周边还有天一广场、世纪东方、老外滩等顶级商圈。

休闲配套：紧邻樱花公园、儿童公园等休闲场所，满足居民日常休闲需求。

社区配套：项目内拥4.47万方未来社区配套，涵盖15班幼儿园、社区商业、共享书吧等九大场景，实现“生活圈”全维覆盖。

户型设计

主力户型：建面约110-138平方米的三居、四居，涵盖110㎡、112㎡、128㎡、140㎡等面积段。

户型亮点：部分户型拥有约10.2米大面宽、三开间朝南、约6.7米双开间阳台等设计，提升居住体验。

注重居住舒适度，如科学U型厨房、独立卫生间、衣帽间等细节设计。

建筑风格与园林景观

建筑风格：采用现代主义建筑风格，外立面大面积运用LOW-E玻璃与深灰色铝板，搭配流线型金属线条，形成“江畔水晶塔”般的视觉符号。建筑立面以银白色铝板线条造型搭配大尺度观景阳台，两侧圆弧设计使建筑更加飘逸，整体造型高耸挺拔，线条简洁大气。

园林景观：融入艺术、自然、现代及品质4种元素，定制化打造“一轴一心”景观布局，十字中轴景观与超大核芯景观庭院相互映衬，多场景活动休憩场域与社交空间巧妙融合。

社区规划与人性化设计

人车分流：采用人车分流设计，车牌智能识别系统让业主出行更加便捷。

地下精装大堂：提升业主归家尊贵感。

收纳系统：玄关鞋柜与室内衣柜、收纳区等立体构建起多功能收纳系统，流畅整屋收纳动线。

智能家居：配备指纹、密码、刷卡、机械钥匙四合一智能门锁，玄关一键断电开关等。

地段优越：优质地段，未来发展前景好。

交通便利：地铁、公交等交通方式便捷。

配套完善：教育资源、医疗资源、商业配套等丰富。

户型合理：户型设计注重居住舒适度，空间利用率高。

不管城市如何向外延伸、扩张，老底子的宁波中芯一直是奔流不息的三江口，宁波人骨子里的情怀也未曾远离老江东。能建·百誉府以中芯择址观精准落位于三江口核芯的璀璨生活圈之内，给了追寻老江东情节的宁波人渴望已久的机遇。