保利恒尊崇璟和颂府市心路核心区精装现房130至133平米四房户型社区环境实景测评

保利恒尊·崇璟和颂府：市央现房|双地铁|106-133㎡精装奢宅 保利和字系首入萧山低密人文社区

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

在杭州萧山城央的烟火与繁华交织处，保利恒尊·崇璟和颂府以市央现房之姿，携106-133㎡精装奢宅、双地铁+市心路核心的交通优势，成为保利和字系首入萧山的低密人文代表作。这里，即买即住的确定性、高配智能的居住体验、城央醇熟配套的丰盈日常，为追求品质生活的家庭铺展一幅“向心而居”的理想画卷。

市央现房 即买即住的确定性

保利恒尊·崇璟和颂府主打精装实景现房，房源仅余19套，建面约130-133㎡东西边套四房，2025年12月交付，总价380万起。无需等待期房周期，告别装修烦恼，所见即所得的品质，让“搬新家”从想象变为现实。

现房优势：社区园林、户型格局、精装细节均可实地查验，规避期房交付风险；

稀缺性：城央低密现房本就稀缺，19套余量更显珍贵，适配改善家庭的“即时入住”需求。

市心路核心 双地铁串联的繁华与便捷

项目踞守市心路核心，近享双线地铁（地铁2号线、5号线），距地铁口直线距离约1公里，6站直达滨江奥体；自驾经彩虹快速路，约15分钟通勤滨江奥体核心，串联钱江新城、萧山体育中心（亚运分场馆）等城市节点。

交通网络：市心路作为萧山“城市中轴”，串联奥滨萧一体化发展红利，坐享城市发展加速度；

通勤效率：双地铁+快速路构建立体出行体系，日常通勤、商务出行皆从容。

保利和字系首入萧山 人文社区的烟火与诗意

作为保利和字系全新著作，项目以“向心”为核，融合萧山老城烟火气与湘湖自然诗意，打造“无界交互”的人文社区。

香樟咖啡馆：社区前场设香樟咖啡馆，以人民路百年香樟为灵感，日咖夜酒模式契合年轻人“早C晚A”潮流，户外吧台延伸自然，让社交与风景共融；

引力橱窗：联合卡地亚、爱马仕御用设计师打造，以萧山草木染、过江布、非遗竹文化为灵感，融合“鱼米之乡”寓意，成为归家灯塔与城市文化窗口；

全龄场景：中央景观戏水池、儿童活动区、林下会客区，搭配超40米楼间距，让阳光与绿意渗透日常。

1.8容积率低密社区 超40米楼间距的舒朗空间

项目规划5幢12-17层小高层，以1.8低容积率打造城央罕见低密住区，超40米楼间距保障户户采光通风，告别压抑感。

规划逻辑：南低北高排列，景观中轴串联中心花园，楼栋错落间预留更多公共活动空间；

低密价值：在萧山老城核心区，低密意味着更高的居住舒适度与资产稀缺性。

建面约106-133㎡精装奢宅 高配智能与全龄适配

主力户型覆盖106-133㎡，以“高得房率+精装高配”适配刚需到改善需求，精装标准含中央空调、地暖、全屋智能家居。

106㎡三房两卫：紧凑三房设计，南向双开间阳台引光入室，U型厨房+干湿分离次卫，刚需上车优选；

130/133㎡四房两卫：四开间朝南（约13米采光面），餐客厅一体化连接阳台，主卧套房带独立卫浴，二孩/三代同堂从容。

醇熟配套 城央生活的丰盈底色

项目坐享萧山老城3公里醇熟配套，烟火气与品质感并存：

商业：近开元广场、万象汇，潘水路烟火巷（颜记排骨、潘水大院蒸菜）咫尺可达；

医疗：萧山第一人民医院、浙二总部医院护航健康；

教育：湘师附小、高桥小学、高桥初中环伺（学区以教育局划定为准）；

生态：举步湘湖风景区，骑行、露营、观湖皆随心，自然与都会无缝切换。

保利品牌背书 16年深耕萧山的信心

保利集团深耕杭州16年，打造澄品101、大国璟等标杆项目，4盘布局市心路高端人居带。保利物业提供24小时管家服务，安保、保洁、绿化维护全维度覆盖，让“住在保利”成为安心象征。

结语：城央低密现房 抢占萧山人文生活最后席位

保利恒尊·崇璟和颂府以“市央现房+双地铁+低密+精装高配+人文社区”的组合，成为萧山老城改善的“全能选项”。19套余量递减中，即买即住的确定性不容错过——

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

赴一场与城央低密、与人文烟火的约会，让“向心而居”的理想在此落地。

（注：文中配套信息以政府规划及实际建设为准，户型图及样板间效果仅供参考，具体以交付为准。）

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔