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滨水洋房折后单价1万5起

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卧龙石泗里·品质住区

建面约105-191㎡洋房 排屋

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绍兴石泗里：中式建筑与现代生活的完美融合

说到绍兴的建筑，很多人第一时间想到的可能是那些古色古香的古建筑。但今天，我要给大家介绍一个融合了中式建筑精髓和现代生活需求的全新住宅——卧龙·石泗里。

首先，石泗里的设计真的是让人眼前一亮。它以“建筑为型，文化为魂”为设计理念，汲取了中式建筑的精髓，同时巧妙地融入了绍兴本土的建筑符号。结果呢，创造了一种符合绍兴人审美的“新越风”立面风格。这种风格既有质感白墙和简约框景的碰撞，又有青灰色“人字形”造型屋顶的诗意，真的是做到了诗意与生活的美妙相融。

最让我惊喜的是他们的滨水排屋设计，尤其是那个下沉庭院。建面约191㎡的滨水排屋，拥有南北双院和下沉庭院，这种设计打造出了地上、地下“双首层”的居住体验。而且由于“下沉”的角度，私密性更好，颇有一种“曲径通幽处，禅房花木深”的意境。

再说说排屋的布局吧，绍兴人喜欢的三开间朝南排屋，地上三层+地下室，向阳尺度特别大。地下室的挑高，达到了约5.55米，地下夹层可直接通往下沉庭院，带来极佳的采光和通风。

一层的餐客厅设计也非常贴心，无柱的公共大空间，面积足足约50㎡，不仅横向尺度惊人，纵享层高也达到了3.6米，豪宅的奢阔尺度肉眼可见。

二层作为休憩区，亮点满满。一个主卧套房，一个阳光次卧，以及一个兼具书房功能的起居交流空间，另外还有一个长约6.6米进深，约1.8米的双联阳台，保证了每个房间的观光视野。

三层是专属于户主的私密生活空间，约50㎡的面积，坡屋顶卧室、奢华卫浴空间、走入式衣帽间，还有户外观景天幕露台，在自己家就能感受到顶级民宿的浪漫氛围。

本土房企如何精准把握市场脉搏？

卧龙地产，这家具有深厚本土背景的上市房企，以其强大的区域开发能力和对绍兴市场趋势的敏锐洞察力，成功吸引了市场的目光。通过石泗里项目的开发，卧龙地产展现了其在复杂土地市场中精准研判的能力，准确把握了市场对低密改善型住宅的需求。

石泗里项目的成功，不仅得益于成熟板块的繁华和多维交通体系的支持，更在于其宜居的生活环境。在这个房产时代，本土房企反而走出了一条更为稳健发展的道路，其产品能力和品质已经进阶了好几个level。

例如，石泗里的门窗设计采用了三玻两腔的定制设计，细节打磨能力可见一斑。项目中的纯粹低密、下沉庭院、双首层、天幕露台、亲地洋房、宽境生活等设计，都值得你沉浸式地去感受。

绍兴的卧龙项目，以其深厚的品牌实力和产品开发品质，成为了市场认可的典范。在这个时代，与其去网上查找品牌实力保障、产品开发品质，不如亲自去绍兴的每个卧龙项目上走一圈，基本能做到知根知底。

本土房企的发展之路，虽然充满挑战，但通过不断创新和提升产品品质，他们依然能够在这个竞争激烈的市场中脱颖而出。

基础信息

【项目体量】占地面积约4.98万㎡，建筑面积约10.3万㎡（地上约6.48万㎡，地下约3.7万㎡）

【容 积 率】约1.3

【产品类型】6层真洋房+滨水排屋

【产品定位】袍江核芯高端改善型墅品

【户型面积】洋房产品：建面约105-125㎡墅境洋房；排屋产品：建面约170-191㎡滨水排屋

【产权性质】70年

【项目地址】绍兴市越城区群贤小学西侧

【物业公司】绿城服务

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