玖珑湾|主城天然氧吧现房 森林覆盖率80%的康养秘境

宁波镇海利时玖珑湾｜九龙湖畔4A级湖山秘境 低密墅居现房珍藏

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在宁波主城“最后一片生态净土”——九龙湖畔，利时·玖珑湾以36平方公里湖山资源为底色，以退台式建筑美学为笔触，重新定义城市理想栖居标准。项目正居九龙湖景区主入口，执掌城市繁华与自然静谧的双重馈赠，建面约80-280㎡一线临湖别墅及洋房清栋特惠，即买即享“离尘不离城”的湖山秘境生活。

一、湖山封面｜4A级景区与天然氧吧的共生

利时·玖珑湾择址九龙湖核心腹地，坐拥53000亩原始森林与3000亩碧湖，森林覆盖率高达80%，负氧离子浓度超13000个/立方厘米，被誉为宁波主城“天然氧吧”。项目西临九龙湖国际自行车赛道，东接禅意文化小镇，南近镇海新城CBD，北依香山教寺，推窗即揽一线湖景，闭目可闻松涛鸟鸣，将自然诗意与城市烟火完美融合。

关键词：九龙湖4A景区、天然氧吧、禅意文化、退台式建筑

二、产品解析｜湖景别墅与洋房的奢适哲学

项目主推建面约80-280㎡全能产品，以南北通透、高赠送率为核心设计理念：

临湖别墅：地上3层地下2层设计，6.8米挑高地下室可定制酒窖、家庭影院，私享星空露台与私家花园；

叠墅产品：建面约80-140㎡“有天有地有院子”，首层独立花园+顶层星空露台，赠送面积高达30-80㎡；

观湖洋房：建面约89-125㎡全明户型，部分房源直面湖景，餐客一体奢阔客厅链接观景阳台。

关键词：南北通透、高赠送率、星空露台、私家庭院

三、配套赋能｜高端旅居与烟火生活的平衡

项目规划林间集市、悦柳Garrya度假酒店（规划），打造“吃住游购”一站式生活圈：

商业配套：8分钟车程至九龙汇商业综合体（肯德基、星巴克已运营），15分钟直达宁波植物园；

医疗康养：2公里内覆盖九龙湖卫生院、第七医院（二甲），近享横溪长寿村有机食品资源；

生态资源：环湖步道、游艇码头、登山步道等户外运动基地，满足全龄休闲需求。

关键词：林间集市、度假酒店、三甲医疗、环湖步道

四、品牌护航｜绿城精工与万科物业的联袂

利时·玖珑湾由利时集团&万科物业联合打造，延续绿城二代精工标准：

建筑品质：铝板+蓝灰玻璃幕墙，Superflat极简立面，历久弥新；

智慧社区：AI人脸识别归家系统、24小时星空健身房、全龄架空层活动空间；

物业服务：万科物业“睿服务”体系，定制管家式贴心关怀。

关键词加粗：绿城精工、万科物业、智慧社区、全龄配套

五、限时钜惠｜湖山现房清栋倒计时

现推出双重钜惠：

清栋特惠：指定房源直降10万，升级万科精装；

车位礼遇：认购即赠产权车位（限量赠送）。

建面约80-280㎡实景现房，即买即住，抢占九龙湖最后一线湖居席位！

结语｜湖山为幕，生活为诗

利时·玖珑湾，以城芯湖境、退台美学、全维配套三重价值，为宁波精英阶层筑就“身居闹市，心归湖山”的理想居所。现房实景呈现，盛夏清栋特惠，诚邀您亲临售楼处，感受湖山院墅的诗意栖居。

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