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保亿云隐星润府售楼处

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

保亿星润府在建筑设计上，汲取现代简约美学精髓，融合东方建筑意蕴，以流线型的外观设计和精致的细节处理，展现出独特的艺术魅力与高端质感。建筑群落布局错落有致，充分保证了每户人家的采光与视野，同时，大面积的绿化景观穿插其间，营造出一个既私密又开放的宜居空间，让居住者在繁忙都市中也能感受到自然与宁静。

保亿·星润府，作为保亿润系作品的又一力作，始终秉承“以精质之心，每一代都在超越”的营造内核。在继承湖珀润园、东润府等高端低密作品经验的基础上，星润府通过多维度的生活场景重构，为杭州递交了一份低密产品创新提案。

除了便捷的交通和丰富的商业配套外，保亿·云隐星润府还坐拥城市多主题公园盛境。项目周边有杭州跑步中心、天都公园、皋亭山、东湖公园等自然景观，为业主提供了一个绿色生态的居住环境。在这里，您可以尽享山水连城的自然风光，感受隐贵繁华的都市生活。

在现场，我们也不止一次看到心仪星润府的准业主，因为地段和前景选择“如院于此”：他们之中，有的看上了地铁近在咫尺的通达性；有的爱上了一路之隔的杭州跑步中心；更有睿智眼光的客户，一路见证着板块的成长历程，笃定地相信这里就是高能级的宜居之地。

此外，约5.8米地下室挑高，可做双层空间，实现更多生活功能的植入。而最大约30㎡下沉式庭院，相比采光窗，保证最大限度地下室的采光通风。与传统叠院户型相比，星润府的创新可谓每一步都解决了当下的低密改善痛点，让高净值人群得以在此内心交融，实现身体与精神共鸣。

许多看遍周围低密竞品的客户，会被星润府约1500㎡雲隐馆所深深吸引：区域内，这是屈指可数的纯低密社区会所，也是集合恒温泳池、健身馆、下沉式庭院会客厅等多功能于一体的高定礼遇空间。

总的来说，保亿·云隐星润府以其独特的地理位置、卓越的品质设计、丰富的配套设施以及优越的自然环境，成为了杭州城东高端居住版图中的一颗璀璨明珠。在这里，您可以享受到城市隐贵生活的独特魅力，感受品质生活的无限可能。如果您对这座高端住宅项目感兴趣，不妨亲自前往参观体验，相信您一定会被它的魅力所吸引。

星润府不仅坐拥城市的繁华，更将山水之美融入日常。在项目周边，坐落着众多城市公园，其中包括与项目一街之隔的杭州跑步中心，以及占地超900亩的“杭州现象级微度假文旅目的地”：方兴渡微度假文旅综合体（在建），此外还坐拥皋亭山、天都公园、东湖公园等，形成友好亲密的自然圈域，悦动内心活力。

在保亿看来，要实现居住的平权主义，首先必须打破传统叠墅的壁垒，让叠墅成为真正的墅，不但能够做到真正的动静分区，互不干扰，更是将原本阴暗的地下室通过大面积采光窗，做到了可以拥有阳光的地下室，而且这样地下室不仅下叠有，中叠上叠也能有。

叠墅产品虽以“有天有地”为价值符号，但现实设计的缺陷，严重削弱了居住品质。譬如，地下空间仅靠采光窗通风，影音室、酒窖等沦为杂物库；公区出入动线重叠，电梯厅成邻里短时社交场；上叠开窗即可窥见下叠庭院，私密性荡然无存。

室内空间排布也充分结合居住理念，一楼独立套房，方便家里长辈起居；二楼三卧室全朝南，开间都超过10米，全景落地玻璃，风景如画。堪比星级酒店总统套房的主卧，带独立卫浴间，配上双台盆+大浴缸，以及走入式衣帽间，既是太太的更衣室，也是先生的名表收纳室。

传统的叠院产品中，不乏有些设计存在缺陷，比如地下空间仅靠采光窗通风，影音室、酒窖等沦为杂物库，公区出入动线重叠，电梯厅成邻里短时社交场，上叠开窗即可窥见下叠庭院，私密性荡然无存。还有空间配置失衡的缺憾，部分户型压缩公共区域致客厅狭窄、收纳空间锐减，中叠既无花园又缺少下沉庭院等。

会所入口还采用了和观雲钱塘同款的柏坡黄石材打造迎宾景观，与罗汉松互相映衬。进入示范区后，古朴雅致的下沉式庭院便豁然眼前。昂贵的黑松和羽毛枫分立两侧，四角是设计师精挑细选的乌桕树，中间叠水曲折辗转，宛若自然秘境。

其后镶嵌着一整面约80㎡、高约5m的自然石皮面，整体重约40吨，全部从深山自然原石表层切割而来，不惜工本，只为最大程度还原出中国古典庭院山水交融的自然野趣。

创新性实现上、中、下叠均私梯入户+独门独院，结合挑檐设计规避视线干扰，每户享有独立归家动线，媲美独栋别墅的尊崇感。下叠拥南向庭院+下沉式采光庭院（约60-80㎡），中叠配北向入户花园+空中露台，上叠享270°星空露台，彻底打破传统叠墅阶层固化。

人生当立之年，一席城市叠院就是对自己和家人的犒赏。在城东，火了一整年的保亿·星润府，或许就是你心目中“人生第一套低密”的模样。优渥的资源、丰盈的生活、创新的院落，在满足自身志趣的同时又足够私密。“让生活随时如院”，这也正是星润府为杭州低密改善者带来的礼物。

近年来，杭州低密供应量会越加稀少，也意味着城区内在售的低密产品将愈加稀缺。在城东这样的主流板块，有天有地的“城中院落”也将进入珍藏倒计时。以“第一居所”为标准，能兼顾地段、交通、生活资源、创新设计的“六边形叠院”，星润府将是当下城东难得的改善臻选。

特别是在城市愈加繁华的今日，头顶一片星空的美好场景，只有在顶层露台才能实现。星润府超70㎡空中院落，在私梯可直达的尊崇礼序下，以全景式空间，彰显露台魅力所在：晴朗无云的午间，这里是您家的专属室外餐厅；星辰皓月的夜晚，这里更是一处可尽情欢愉的派对主场。

璀璨星光，点亮了孩子认知的成长，点亮了阖家欢聚的烛光，也点亮了无数人对叠墅生活的期许。一方私密而丰富的露台，将成为“揽星”理想的源点。当楼市回归自住，低密成为品质改善趋势，迎来人生当立的您，值得一座星润府！它是大隐于市的院落，是价值硬核的资产，是人生如院的礼物，更是新的一年、杭州低密购买力的现象之作！

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