建发招商元序-余杭未科(建发招商元序) 2026热搜好房推荐!售楼处官方最新发布!全城新房聚集

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建发招商元序坐落于余杭未科仓前街道爱橙街，扎根未来科技城城市中轴线核心位置，东侧紧邻钉钉总部、西侧毗邻 vivo 研发中心、北侧紧靠字节跳动华东总部，被三大互联网头部产业集群环抱，是板块内难得的纯改善大平层住宅地块，由建发房产与招商蛇口两大国央企联合开发

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建发负责整体产品操盘打造，双国企资金底盘稳健，是建发在杭州落地的首座现代科技奢宅标杆，跳出传统中式产品体系，打造适配科创高净值人群的现代化高端居住作品。

元序以超前的人居标准重塑“好房子”的时代定义。大师执笔将东方气韵写入现代天际线，以高迪“自然主义”颠覆传统园林形态，于元序开创独有的三层立体水院，步入其间，彷佛置身于“阿凡达”式梦幻场景；突破性以六恒科技和AI智慧系统带给客户更健康、舒适、节能和智慧的居住体验，特别是恒静系统更运用宁静外窗、宁静门体、宁静排水和宁静设备，隔绝和降低噪音，既享受繁华，又远离喧嚣。

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项目位于杭州未科板块，全抬板社区，元序通过五重景观环岛，将园区整体抬升约5米，2楼相当于普通住宅4楼，架空层最高达约6.3米。得益于此，业主可穿梭于三层立体式景观水院，超2500㎡景观水系之中，层叠错落间，仿佛行走于“悬浮于城上空的绿洲”。

|超百米奢阔门仪

大门超百米，巧妙融入棕榈树阵的仪式感，结合镂空天井引入四时光影，打造地标级归家礼序。

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| 城西首个三层立体式景观水院

高差造景，让水流形成跌宕起伏的溪谷景观，将水景从平面装饰升华为可游可赏的立体生态体系。

|三座超2000㎡景观中庭

向内规划三个超2000m²中庭景观，平均楼间距达40-50米，实现户户推窗即景。

|高定会所体系 奢享双泳池

创新打造下沉式庭院会所，融入无边际泳池与恒温泳池的双重配置，创造健身房、瑜伽室等高端休闲场。

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|建发物业 中国物业服务力百强企业

建发物业位居2025中国国有物业服务企业综合实力第6名，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列，未来将依托“天天好服务体系”，全面为生活保驾护航。

元序的产品力，是那种你第一眼看到就会“哇”出来的存在。宽超百米、高约11米的阔尺门廊，月白奢石与透光云石吊顶交织光影，归家的第一重仪式感就被拉满。

惊艳的是杭州首座三层立体水院，灵感源自美国高线公园和泰国芭提雅海滨度假酒店。约16米高差、三层的立体水瀑成为视觉核心，超2500㎡景观水系贯穿全园。不用远赴山海，归家即是度假。这种将海滨慵懒惬意搬到城市心脏的魄力，在产品力上形成了断层领先。

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藏品级大平层，位置、景观、视野全维碾压

本次加推的建面约233㎡户型，占据整个园区核心景观位，堪称“皇冠上的明珠”。

户型拥享一线五常湿地和阿里公园景观，无遮挡视野直面千亿级总部集群。站在家中，城市的澎湃雄心与自然的静谧诗意，同时在你脚下展开。

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