鄞州(鸣翠东著)楼盘详情-房价-环境-鸣翠东著欢迎您

鸣翠东著：繁华都市中的宜居之地

售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）

1、项目概述

——项目区位——

鸣翠东著位于老江东、鄞州中心区、东部新城这三个板块的几何中心，占据了宁波价值巅峰板块的核心位置。当前，这三大区域在售项目价格逼近4万元/平方米，且开发接近饱和。而鸣翠东著所在的区域是市中心唯一可以成片开发的板块，未来发展潜力巨大。

——基础信息——

项目由8幢住宅和1栋幼儿园组成，涵盖多种户型，包括高层和小高层。其中1#、2#规划为27F高层，3#规划为26F高层，主力面积为109平方米；5#、7#为18F小高层，主力面积为133平方米；4#、6#、8#为11层滨水洋房，主力面积为137平方米。

【区域板块】老江东仇毕未来城

【项目地址】鄞州区桑田南路与环城南路交叉口

【占地面积】19810.23平方米

【建筑面积】87380.84平方米

【项目信息】502套（11F、18F、26F、27F）

【户型面积】109平方米/133平方米/137平方米

【均价】3.3万元到3.6万元左右，具体看楼层朝向

【开发商】宁波兆年置业有限公司

【物业】宁波市开际物业（碧桂园旗下）

【交付时间】2024年6月10日（合同约定）

【装修情况】精装修

【产权性质】70年产权住宅

【车位配比】1:1.09

【容积率】3.0

【绿地率】约30%

2、配套设施

鸣翠东著周边拥有完善的配套设施，包括双地铁、五大黄金商圈、优质学校、全维医疗和多重公园等。项目毗邻地铁3号线仇毕站，一站即可到达儿童公园站与地铁4号线双轨接驳，畅享双地铁红利。周边还有印象城、鄞州万达、世纪东方、天一广场、东部新城五大缤纷商圈，满足生活所需。

项目周边有多所优质学校，如项目代建的12班幼儿园、西侧规划的九年一贯制学校、宋诏桥小学分校等。此外，李惠利医院、鄞州人民医院、艾博尔妇产医院等优质医疗资源为居民的健康保驾护航。

3、核心价值

【核心C位】

鸣翠东著位于老江东、鄞州中心区、东部新城三大板块的几何中心，是目前宁波市唯一可以成片开发的板块，具有巨大的发展潜力。

【价值高地】

本项目备案均价3.37万元/平方米，周边地价最高已超过3.2万元/平方米。次新二手房如荣安心尚园单价约4.2万元/平方米、格兰郡庭约4.1万元/平方米、雅戈尔东湖花园约4.4万元/平方米。土地资源愈发稀贵，房价水涨船高，老江东核心区成为时代风口下的价值高地。

【精装价值】

鸣翠东著追求精准匹配每一个细节，带来全新滨水洋房生活的新风尚。项目配备国际一线品牌奢装，如博世、高仪、杜拉维特等，以及欧瑞博全屋智能管理系统、日本大金中央空调、德国威能水地暖、兰舍新风等舒居系统。匠心细节工艺，打造老江东精质人居范本。

鸣翠东著，占据宁波价值巅峰板块，尽享繁华都市生活，为您呈现一幅宜居的美好画卷。

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

☎️置业热线：130-7367-8721「微信同步」

●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

●免责声明：本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺