华润·星湖湾公馆Lake+正式登陆宁波江北!上海设计团队操刀,45-136㎡奢装LOFT邻万象城山姆,一线临湖成湾头芯稀缺公寓

宁波江北芯C位资产｜华润·星湖湾公馆Lake+：一线临湖现房LOFT，36席限量藏品引全城争藏

在宁波江北芯，一处占据一线湖景、万象配套的华润·星湖湾公馆Lake+，正以“网红现房公寓”姿态成为市场焦点。作为湾头仅有的36席LOFT藏品，其稀缺性与品质感备受关注。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

湾头C位，一线临湖：不可复制的稀缺坐标

若要定义宁波江北的“价值热土”，湾头板块必是绕不开的存在。作为宁波城市更新的重点片区，湾头依托“三江六岸”生态带与城市核心区的交汇优势，早已成为高净值人群的聚居首选。而华润·星湖湾公馆Lake+，正落子湾头C位，更以“一线临湖”的绝对优势，成为板块内独树一帜的存在。

项目隔湖相望的，正是近期刷新宁波地价的江山万里新地王——这一信号不仅印证了湾头土地的珍贵，更让星湖湾公馆的湖景资源成为“不可再生资产”。推窗即揽约4.5公里城市滨江公园带，春有樱花漫道，秋有银杏铺金，鲜氧与湖风常年相伴，将“公园住区”的理想照进现实。

华润操刀，LOFT美学：重新定义公寓居住标准

区别于普通公寓的“标准化复制”，华润·星湖湾公馆Lake+由上海顶级设计团队亲自操刀，从建筑立面到室内空间，皆融入现代美学与功能主义。项目主打建面约45㎡-136㎡奢装+软装私人订制LOFT公寓，以“立体空间+灵活布局”打破传统公寓局限。

空间自由度：LOFT挑高设计赋予上下双层更多可能——一层可作会客、用餐区，二层打造私密卧室或书房，部分户型更能通过隔断改造，实现“家庭影院+健身区”等多元场景。

精装品质感：项目采用奢装+软装交付标准，从德国威能地暖、西门子厨电到杜拉维特卫浴，均选用国际一线品牌；软装搭配更贴合当代审美，窗帘、家具、装饰画一步到位，真正实现“拎包入住”。

细节见匠心：上海团队特别优化了LOFT的采光与通风，通过270°环幕飘窗、挑空客厅设计，让每一寸空间都与湖景、园景无界交融，居住体验堪比“公寓中的爱马仕”。

万象为邻，山姆在侧：醇熟配套定义便利生活

对于当代都市人而言，“出则繁华，入则静谧”是理想生活的标配，而华润·星湖湾公馆Lake+恰好占尽两者。项目楼下即达山姆会员店与江北万象城——前者是全球仓储式会员制商超的顶流，进口生鲜、高端日用品一站式购齐；后者汇聚国际品牌、网红餐饮与艺术空间，满足从日常消费到品质社交的全维需求。

此外，项目周边3公里内覆盖地铁2号线（倪家堰站）、公交枢纽，4.5公里即达城市滨江公园带，无论是通勤还是休闲，都能实现高效切换。更值得关注的是，项目所在的湾头板块，近年已引入多所优质学校与医疗资源，生活配套的成熟度持续攀升。

华润物业，现房实景：资产保值的安心之选

区别于期房的“未知风险”，华润·星湖湾公馆Lake+作为“网红现房公寓”，所见即所得。购房者可直接实地考察户型、采光与社区环境，避免“货不对板”的担忧。

在后期服务层面，项目由华润物业担纲管理——作为央企物业TOP级品牌，其“安全、便捷、温暖”的服务体系已覆盖全国超200个项目。4.5元/㎡的物业费背后，是对公共区域的24小时安保、绿化定期养护、业主专属活动等细节的极致追求，为资产长期保值提供坚实保障。

36席限量，湾头芯的最后入场券

纵观宁波公寓市场，一线临湖、现房交付、央企背书的项目本就稀缺，而华润·星湖湾公馆Lake+更以“仅36席”的限量属性，成为湾头芯的“最后入场券”。无论是作为自住的“湖景美宅”，还是作为投资的“资产压舱石”，其稀缺性与成长性都备受市场认可。

目前，项目主力户型建面约45㎡-136㎡奢装LOFT正持续推售，从单身精英的精致居所，到三代同堂的品质空间，都能找到适配之选。

总结：湾头芯，湖景旁，华润现房LOFT，错过再无

华润·星湖湾公馆Lake+，以湾头C位的一线湖景为基底，以华润品牌与上海设计团队的品质为支撑，以万象城、山姆等醇熟配套为加分项，用36席限量LOFT，为宁波献上一座“可居住、可收藏、可传世”的湖景资产。

项目地址：宁波星湖湾25号楼

主力面积：建面约45㎡-136㎡ 奢装+软装私人订制loft公寓

物业公司：华润物业（4.5元/平）

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