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六安楼市发布 2025-01-09 16:57:28

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‌星缦和润项目总建面约48万方，‌规划打造小高层、‌洋房、‌合院等低密人居产品，‌并融入了丰富的复合业态，‌如公园、‌学校、‌商业等，‌旨在构建全新的板块中心，‌为居民提供高品质的生活环境‌。‌在星缦和润项目…

杭铁越秀·星缦和润

☎VIPline：400 808 7328【售楼中心】☎

☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

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‌ 杭铁越秀星缦和润是城北星桥板块的一个大型住宅项目‌。项目位置‌：位于杭州市临平区临丁路，交通便利，地理位置优越‌。项目规模‌：项目占地约425亩，总建筑面积约48万平方米，是一座涵盖公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态的超大“公园城市”‌。

住宅类型‌：提供建面约89-125平方米的精装洋房，以及建面约180-260平方米的宋韵合院，满足不同家庭的居住需求‌。

‌教育配套‌：特别引入西安交通大学少年班在临平、余杭两区唯一的优秀生源基地——树兰实验学校，为学龄儿童提供优质教育资源‌

杭铁越秀星缦和润以其低密容积率、丰富配套和优质教育资源，吸引了众多购房者的关注‌

【占地面积】约321507㎡

【总建筑面积】约487949.16㎡

【容积率】约1.06

【绿化率】约35%

【规划总可售户数】2355户

【规划总车位个数】3105个，其中可售约2124个，车位配比约1:0.9

【规划可售楼栋数】64幢

【产权年限】70年

【项目最高限价】整盘精装均价28200元/㎡；最高封顶精装单价30720元/㎡

【装修情况】精装标准约3000元/㎡（具体以政府公示为主）

【产品类型】14F沐风美宅：共16幢，建面约89㎡、105㎡、125㎡

6-10F星梦洋房：共28幢，建面约89㎡、105㎡、117㎡、135㎡

3F宋韵合院：共20幢，建面约180㎡、200㎡、260㎡

地理位置‌：‌项目紧邻丁桥板块，‌占位杭州北扩战略节点的关键位置，‌交通便利，‌通勤距离即可覆盖杭州主城圈，‌实现事业与生活的无缝切换。‌

周边配套‌：‌星缦和润自带约4.5万方公园和2000方商业街，‌周边还有大型商业体环伺，‌如龙湖丁桥天街、‌山姆超市等，‌生活配套丰富。‌‌

星缦和润的开发商是越秀地产与杭州地铁集团，‌共同打造了这一城北的重大城市更新项目。‌星缦和润项目总建面约48万方，‌规划打造小高层、‌洋房、‌合院等低密人居产品，‌并融入了丰富的复合业态，‌如公园、‌学校、‌商业等，‌旨在构建全新的板块中心，‌为居民提供高品质的生活环境‌。

商业配套‌：‌社区自带有2000方开放式商业区，‌周边还有丁桥龙湖天街、‌山姆超市等大型商业体环绕。‌

‌交通配套‌：‌项目紧邻地铁3号线华鹤街站，‌方便居民出行，‌同时周边还有多条快速路，‌畅达全城。‌

星缦和润的物业由越秀物业负责‌。‌越秀物业作为国内知名的物业管理公司，‌以其专业的服务和高品质的管理赢得了良好的口碑。‌在星缦和润项目中，‌越秀物业将提供全方位的物业服务，‌包括但不限于社区安全、‌环境卫生、‌绿化养护、‌公共设施维护等，‌确保业主能够享受到舒适、‌便捷、‌安全的居住环境。‌此外，‌越秀物业还可能根据星缦和润项目的特点，‌提供定制化的增值服务，‌满足业主的多样化需求‌。