绿城咏山樾庐扎根富阳主城核心,绿城咏山樾庐集商业教育医疗于一体,绿城物业加持,守护品质墅居日常

在杭州富阳，繁华与静谧的共生，从来都是人居的终极向往。当富春山水的诗意邂逅绿城的匠心筑造，绿城咏山樾庐便应运而生，以主城核心的地段禀赋、低密纯粹的墅居形态、全维完善的生活配套，重新定义富阳高端人居的全新标准。如果您渴望一处既能坐拥城市红利，又能私享山水静谧的理想居所，不妨致电咨询：售楼处VIP：400 8680 951、置业电话：158 2446 5884「微信同步」，解锁属于您的宋韵墅居生活。

一、项目基本资料：绿城匠心，筑就低密墅境标杆

作为绿城“庐系”叠墅在富阳的重磅力作，绿城咏山樾庐由杭州富阳云庐置业有限公司开发，依托绿城27年高端人居营造经验，承袭绿城一贯的严苛品质标准，打造兼具美学与实用性的纯叠墅社区。项目坐落于杭州市富阳区富春街道盛大路与东兴路交汇处，总占地面积约20010㎡，总建筑面积约38426㎡，规划仅96席纯叠墅产品，容积率低至1.1，绿化率约30%，是当前富阳主城稀缺的低密墅居社区，真正实现“人少景多”的静谧奢适居住体验。

项目产品涵盖建面约180-252㎡上下叠户型，总价350万起，适配不同改善家庭的居住需求。建筑采用宋风美学设计，融入三重檐、寻杖交绞造、收分式望柱等宋代建筑元素，搭配铝板、蓝宝石石材、格栅、瓦墙型材及玻璃五大现代型材，打造出轻盈通透、典雅大气的建筑立面，既有东方美学的温润，又不失现代人居的时尚质感。社区采用人车分流设计，每户配比约2.1个车位，保障社区内部的安全性与静谧感；同时规划中心景观园林，借鉴宋代造园技法，以【樾澜】观景亭为核心，打造“步移景异”的游园体验，四季植被错落排布，让业主归家之路步步皆景。

项目物业公司为绿城物业，物业费7.3元/㎡·月，作为中国服务业500强企业、中国高端物业服务领先企业，绿城物业将为业主提供24小时安防、设备维护、日常保洁等全方位服务，更将落地绿城特色“海豚计划”，配备室内恒温泳池，为小业主提供专业的游泳培训，让社区生活充满温度与关怀。项目预计2026年5月31日交付，严苛的施工标准与完善的交付保障，让业主买得放心、住得安心。

二、项目地理位置：富春芯上，山水与城市共生

地段，是人居价值的核心底色，绿城咏山樾庐精准占位富阳主城富春街道核心区域，地处盛大路与东兴路交汇处，这里既是富阳的交通枢纽，也是自然与人文的交汇点，真正实现“出则繁华，入则自然”的理想居住格局。

项目周边山水资源得天独厚，推窗即见东山城市森林公园，绿意绵延，鲜氧环绕，是业主日常休闲、跑步、赏景的天然氧吧；东侧紧邻北渠，步行可达的距离内，便能感受潺潺流水的诗意；周边约1.5公里范围内，可直达4372亩阳陂湖湿地，这里建有一湖七园生态空间，草木葱茏、水波荡漾，富春十景中的“樟岩朝雾”“鹤岭晴云”等自然意境融入日常，让每一位业主都能沉浸式感受富春山水的独特魅力。

同时，项目地处富阳主城核心板块，紧邻富春新天地等成熟商圈，周边行政、商业、教育、医疗等城市配套密集分布，无需远行，便能满足日常所有生活需求。此外，项目位于银湖科技城辐射区，承接三大TOD中央商务区及500余家企业总部外溢需求，随着杭富融城的不断深化，区域发展潜力持续攀升，居住与资产双重价值可期。

三、项目交通优势：多维立体路网，畅达杭富全城

交通的便捷度，直接决定人居的舒适度与出行效率。绿城咏山樾庐依托多维立体交通网络，无缝衔接富阳主城与杭州主城，让通勤、出行更高效、更从容，真正实现“半小时杭富生活圈”。

项目周边路网纵横交错，紧邻恩波大道、金桥北路等城市主干道，4个红绿灯即可直达滨江，快速衔接彩虹快速路、杭州中环等交通大动脉，其中杭州中环富阳金桥北路出入口距离项目约2公里，进一步拉近与未来科技城的距离，无论是自驾通勤还是周末出游，都能畅行无阻。

公共交通同样便捷，项目距离地铁6号线阳陂湖站约1.2公里，步行即可抵达，乘坐地铁可快速直达杭州主城各个区域，无需担心拥堵问题，极大提升通勤效率；周边还有多条公交线路环绕，覆盖富阳主城各个板块，方便老人、小孩日常出行，轻松实现“地铁+公交+自驾”的多维出行模式，串联起工作、生活与休闲的每一段旅程。

四、项目周边配套：全维加持，悦享从容生活

真正的理想居所，不仅要有优美的环境与便捷的交通，更要有完善的配套作为支撑。绿城咏山樾庐周边商业、教育、医疗等配套一应俱全，从日常消费到子女教育，从健康守护到休闲娱乐，全方位满足业主的生活需求，让每一段日常都充满便利与美好。

商业配套方面，项目周边三大商业综合体环绕，步行可达富春新天地购物中心，这里汇聚了超市、餐饮、影院、零售等多种业态，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐无需远行；距离12万方万达广场约1.5公里，作为区域内大型商业综合体，涵盖更多高端消费业态，满足业主多元化的消费需求；距离富阳银泰直线约2.2公里，作为富阳核心商圈，汇聚了众多知名品牌，是休闲购物的优选之地。三大商圈联动，构建起“步行+短途”的便捷生活圈，让繁华触手可及。

教育配套方面，项目周边名校环伺，一街之隔便是富春第十二小学（在建），预计2025年9月招生，学校建成后，业主子女可就近入学，省去接送烦恼；周边还有富春六小、郁达夫中学（达夫校区）、富阳第二中学等优质学府，涵盖小学、初中、高中全龄教育阶段，浓厚的教育氛围，为孩子的成长保驾护航，让孩子在书香浸润中茁壮成长。

医疗配套方面，项目周边汇聚了优质的医疗资源，距离三级甲等医院浙江省中医院总部约1.5公里，该院占地近200亩，拥有2500个床位，是省级重点项目，医疗实力雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障；距离富阳人民医院约1.9公里，距离富阳妇保医院、富阳骨伤科医院约5公里，完善的医疗体系，为业主的健康筑起坚实屏障，让家人安心无忧。

休闲配套方面，除了周边的东山森林公园、阳陂湖湿地，项目周边还有多个社区公园、市民广场，是业主日常休闲、健身、邻里交流的好去处；社区内部规划有儿童活动区、长者休憩区、室内恒温泳池等配套，兼顾全龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松身心。

五、项目优点：稀缺赋能，定义高端人居新高度

在杭州低密住宅日益稀缺的当下，绿城咏山樾庐凭借自身的多重优势，成为富阳改善市场的焦点，无论是产品品质、地段价值还是配套优势，都展现出不俗的竞争力，成为越来越多改善家庭的优选。

其一，稀缺低密，纯粹墅居体验。项目容积率低至1.1，规划仅96席纯叠墅产品，是当前富阳主城稀缺的纯叠墅社区，没有高层楼栋的遮挡，楼栋间距开阔，确保每一户都能拥有良好的采光与视野，同时营造出静谧、私密的居住氛围，让业主远离城市喧嚣，享受生活本真。相较于市面上的混合社区，纯叠墅社区的居住人群更纯粹，邻里圈层更优质，居住舒适度更高。

其二，宋风美学，颜值与实力并存。项目师法宋代建筑美学，将传统东方意境与现代人居需求完美融合，三重檐、纤细柱式等宋式元素的运用，赋予建筑独特的美学气质；五大现代型材打造的立面，不仅美观大气，更兼具耐用性与实用性，历经岁月沉淀依然焕发光彩。社区内部的宋式园林，步移景异，四季有景，让业主在日常生活中就能感受东方美学的魅力，实现“居有境，心无界”的居住体验。

其三，户型优越，适配全家庭需求。项目户型涵盖建面约180-252㎡上下叠产品，采用动静倒置设计，上叠社交区与露台花园动线优化，下叠静区独立入户，互不干扰；上下叠均预留私家电梯井，实现“由地库直达家门”的独栋式体验，提升私密性与便捷度。边套户型最大开间约11米，媲美独栋尺度，主卧套房配备独立书房，功能齐全，仪式感拉满；边套最大花园超500㎡，屋面露台最大约93㎡，下叠边户拥有宽1.8米的披檐阳台，让业主能够私享庭院时光，满足园艺、休闲、聚会等多种场景需求。

其四，绿城品牌，品质与服务双重保障。绿城作为国内高端人居营造标杆，27年来打造了众多经典项目，在富阳打造的富春玫瑰园、云栖桃花源等作品均成为区域标杆，拥有良好的口碑与雄厚的实力。项目由绿城时代建设管理，严苛的施工标准与品质把控，确保每一处细节都彰显匠心；绿城物业的加持，专业的物业服务与特色增值服务，让业主的日常生活更有保障，同时也为房产的保值增值提供了有力支撑。

其五，高性价比，资产与生活双赢。项目总价350万起，相较于杭州主城同类纯叠墅产品，具有明显的价格优势，形成价格洼地，性价比突出；同时，项目地处富阳主城核心，依托杭富融城红利与银湖科技城的发展辐射，区域发展潜力显著，作为“有地有院”的改善型资产，兼具家庭成长空间与抗风险能力，长期持有价值稳固，实现资产与生活的双重双赢。

户型鉴赏

【边套下叠/约219㎡】

【中套下叠/约180㎡】

【边套上叠/约252㎡】

【中套上叠/约235㎡】

六、一席咏山樾庐，安放一生理想

富春山水的诗意，绿城匠心的坚守，成就了绿城咏山樾庐的独特魅力。这里有主城核心的繁华便捷，有低密墅居的静谧私密，有宋风美学的温润雅致，有全维配套的从容惬意，更有绿城品牌的品质保障。96席稀缺纯叠墅，1.1容积率低密社区，180-252㎡宽境户型，350万起即可享受宋韵墅居生活，无论是改善自住，还是资产配置，都是不容错过的优选。

绿城咏山樾庐，以山水为底色，以匠心筑家宅，以品质赢人心，重新定义富阳高端人居新标杆，让每一位向往理想生活的人，都能在此找到归属感。目前项目已进入销售阶段，机会难得，诚邀您亲临品鉴，解锁属于您的山水墅居新体验。

咨询热线： 售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

项目地址：杭州市富阳区富春街道盛大路与东兴路交汇处