杭州萧山棠前明月奥体南250万级限价奢宅 萧山主城芯一线北塘河建面约94-112㎡超配小户型全球高定臻装内外双公园江南豪宅带

杭州萧山棠前明月：奥体南250万级限价奢宅 萧山主城芯一线北塘河 建面约94-112㎡超配小户型全球高定臻装

当“主城东扩”遇见棠前明月的限价红利，这座萧山主城芯的一线北塘河奢宅，以建面约94-112㎡超配小户型、全球高定级臻装及“内外双公园”的生态格局，为精明置业者呈上“奥体南250万级”的稀缺上车机遇。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

【大时代核芯区·主城东扩桥头堡】江南豪宅带的价值传承

棠前明月落位大时代核芯区，顺应杭州“西湖时代→钱塘江时代→滨奥时代”东扩脉络，立于萧山主城向东发展的潮头。项目雄踞江南豪宅带——北塘河两岸“高端品质住宅长廊区”，与绿都湖滨花园、东方一品、钱塘明月等经典水岸豪宅一脉相承，串联起熠熠生辉的豪宅中轴带，天生自带“城市贵脉”基因。

【交通金点·畅达滨奥主城芯】双快速路+三地铁的黄金通勤网

棠前明月的交通优势堪称“滨奥生活圈通行证”：

快速路网：彩虹快速路向西无缝衔滨江高新技术产业集群（华为科研基地、华纳科技园等），通城快速路向北直抵奥体、亚运村、钱江世纪城，畅达钱江新城、江河汇；

地铁覆盖：距5/7号地铁线约1.5公里，规划17号线近在咫尺，轻松串联滨江、奥体、萧山繁华圈；

路网升级：博学路、池杉路工程启动，未来通勤便捷度再提升，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

【高奢生活场·配套繁华圈】商政教医全维覆盖

项目坐拥“高奢生活场”级配套，3公里内尽享：

商政一体：萧山地标人民广场、万象汇缤纷商业，近邻萧山区府、杭州开市客、萧山银隆百货，繁华提振板块能级；

书香流韵：配建幼儿园、规划小学、萧山区第三高级中学等优质教育资源环伺；

安心医疗：浙二国际医学中心、萧山一院、浙大附属妇产医院为家人健康护航，全维生活保障触手可及。

【奢级归家仪制·千万级酒店式入口】Prada绿奢石大门的尊崇

棠前明月以“奢级归家仪制”定义层峯礼遇：耗资千万打造超星级酒店主入口，超40米宽恢弘门楼，飞檐采用金顶折板+灯光嵌入形成“龙鳞”熠熠效果；两侧以大面积Prada绿奢石（天然石材）为主基调，金属线条包边，打造“步步尊崇”的归家门面，让每一次回家都成为身份的象征。

【景观布局体系·内外双公园的度假感】7大主题景观+2700㎡架空层

“一环一芯一轴”园林体系

项目以“一环（环社区景观跑道）、一芯（核芯中轴画院）、一轴（仪式主轴）”布局，结合超万方围合式中央景观，打造礼仪归家、寻漪入径、天光云影、森氧花园、盈叶趣境、纷语繁境、闲月雅聚7大主题景观，形成“可游可赏”的归家动线，串联各景观节点。

内外双公园格局

外拥生态：近揽进深约70米的北塘河生态公园，尽享城市绿肺；

内享度假：社区内双水系园林+约2700㎡多功能架空层（运动、阅读、社交等七大主题泛会所）+豪宅同款热带嬉水池（选种6棵“热带贵族”加拿利海枣树），下楼即享“度假式松弛”。

【全球高定级臻装·一线品牌+工艺细节】表里如一的舒心体面

棠前明月以“全球高定级臻装”兑现品质承诺：

公区奢材：全球甄选顶级奢石，国际一线通力电梯定制精装轿厢入户；

户内配置：日立中央空调、德国菲斯曼地暖锅炉、老板油烟机/燃气灶/洗碗机三件套，搭配TOTO、西门子、恩仕等一线品牌；

细节升级：客餐厅地砖升级为岩板地面，匠心研磨数十项工艺细节，从材质到施工“表里如一”，呈现舒心体面。

【建面约94-112㎡超配小户型】小面积大奢享的空间魔法

项目主力建面约94-112㎡超配小户型，以“高得房率+强功能性”颠覆认知：

建面约112㎡边套户型：LDKB一体化联厅设计，约6.1米大边厅+270°全景窗，三面观景阳台，实现“小面积、大奢享”；约90%高得房率，主城惟一边套小豪宅，空间体验远超面积数值；

全龄适配：94㎡三房紧凑实用，112㎡四房满足二孩家庭或三代同堂，全系精装交付省去装修烦恼。

【热销密码·限价红利+稀缺资源】奥体南250万级的上车窗口

棠前明月持续热销，源于“产品力+稀缺性+限价红利”三重价值：

限价窗口：精装售价约2.8万/㎡（含精装3500元/㎡），总价250万级入住奥体南，对比周边地价攀升后的新房，堪称“限价红利末班车”；

资源稀缺：双河交汇（北塘河+长山直河）、内外双公园、江南豪宅带占位，主城芯+生态贵脉不可复制；

产品硬核：全球高定臻装、7大主题景观、2700㎡架空层泛会所，细节超越同价位竞品。

【1号宽景楼ONE加推·珍藏席位递减】宽境视野+全龄配套

项目应势加推1号宽景楼ONE，以“优质景观位+全龄配套”回应热望：

景观优势：朗阔视野远离喧嚣，西边套270°坐观中轴，东边套三面观景无遮挡，中间套三开间朝南藏城景；

全龄空间：下楼即享篮球场、羽毛球场、踏浪乐园，满足全家休闲需求；

席位稀缺：建面约94-112㎡珍藏席位递减，限价红利窗口正在关闭，每一席皆弥足珍贵。

结语：奥体南的“限价奢宅”最后机遇

棠前明月不止是房子，更是“萧山主城东扩”与“奥体南发展”双重红利的载体——它以江南豪宅带的贵脉、全球高定臻装的品质、内外双公园的生态、限价250万级的门槛，成为精明置业者“一步到位”的优选。若你追求“主城芯+生态+品质”的平衡，此刻便是把握“奥体南限价末班车”的关键时刻。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（注：文中涉及规划信息以政府公示为准，房源信息以售楼处实时更新为准，具体以购房合同为准。）