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项目名称：君豪ONE53

在售面积：228-438㎡（主力户型244-402㎡）

产品类型：商业大平层公馆（现房）

总占地面积：约5万㎡（综合规划）

总建筑面积：约12万㎡（地上约10万㎡）

绿化率：由贝尔高林景观团队打造高品质园林

物业公司：君豪国际物业

开发商：君豪集团

交付时间：现房销售，即买即住

装修标准：现代风15600元/㎡，新古典风21000元/㎡。

楼盘位置：杭州上城区钱江新城核心区民心路99号（市民街与城星路交叉口）

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

🌈杭州 君豪·ONE53 现房豪装大平层—总价1400万起 稀缺豪宅

🛑钱江新城核心区域-保值🌈三地铁三隧道环绕 万象城…加持

🌈现房-通燃气 绝版层高4.8m🌈户型-228–245-402-438

🛑顶跃6套房+1个书房（产证面积418方，实际使用面积750方左右）

🌈ONE53：董事长保留房源

🛑性价比最高次顶跃房源；6.3米复式；

🌈4306室：实用面积近400方；（产证245方）报价2800（可谈）

🛑4301室：实用面积近800方；（产证418方） 报价8000万（可谈）

▰▰ 杭州钱江新城 君豪·ONE53 现房豪装大平层 火热销售中 ▰▰在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的宏大叙事中，君豪ONE53以200米地标高度矗立于钱江新城CBD核心，凭借4.8米绝版层高、国际大师联袂设计、现房即买即住的硬核实力，成为全球精英资产配置与品质生活的双重标杆。

项目坐拥市民中心、万象城、杭州大剧院等地标环伺的稀缺地段，并以2.1万元/㎡超奢装标集成嘉格纳、汉斯格雅等顶奢品牌，更以153席大平层打造纯粹圈层，为杭州献上一座对标纽约ONE57的殿堂级作品。

作为君豪集团打造的全球地标大宅，项目以"对标纽约ONE57，叫板深圳湾1号"的雄心，集结德国STI建筑事务所、美国BLD室内设计、贝尔高林景观团队等全球大师力量，从建筑外立面到室内空间，均以国际顶豪标准淬炼而成。ᨏᨐ 🔴 君豪·ONE53 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

钱江新城核心地段，杭州“曼哈顿”价值高地

4.8米绝版层高，空间感媲美欧式宫廷

德国STI建筑设计，美国BLD室内设计

装标最高2.1万/㎡，嘉格纳厨电+汉斯格雅卫浴

现房销售即买即住，规避期房风险

地铁4号线上盖，直连万象城商业

楼顶直升机停机坪，私享云端出行

总价1400万起，资产配置与生活美学兼得

1 地段价值：杭州“曼哈顿”核心区的不可再生资源

君豪ONE53坐落于钱江新城CBD核心（民心路99号），与市民中心、杭州大剧院等地标直线距离仅约500米，直面钱塘江景。项目周边汇聚万象城、来福士中心等顶级商业体，以及农业银行总部、建设银行总部等金融机构，形成杭州政治、金融、商业核心枢纽。

作为杭州“拥江发展”战略的核心载体，钱江新城已十年无新增宅地供应，君豪ONE53成为区域最后一批现房豪宅，占据稀缺地段资源。项目地下二层直连地铁4号线江锦路站，并可换乘2号线、7号线，周边秋石高架、之江隧道等快速路网环绕，轻松抵达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。

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2 国际设计团队：全球大师联袂打造地标作品

建筑设计由德国STI思图意象事务所操刀，以200米玻璃幕墙塔楼重塑钱江新城天际线；室内设计由美国BLD公司负责，其代表作包括丹佛四季酒店、上海浦东香格里拉酒店等超200家五星级酒店。

景观设计由贝尔高林（香港W酒店、四季酒店御用团队）担纲，施工则由马化腾大宅御用的香港DCB上市公司完成，确保工艺精度。项目提供新古典与现代轻奢双风格选择，新古典风装标达2.1万元/㎡，现代风为1.56万元/㎡，从材质到工艺均对标纽约ONE57。

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3 空间革命：4.8米层高与超高得房率

近70%房源层高达到4.8米，部分复式户型层高6.3米，远超杭州豪宅市场3.2-3.5米的常规标准。主力户型面积228-438㎡，顶跃复式产证418㎡实得750㎡，包含6个套房及书房，得房率超70%，含赠送面积后实用率可达85%以上。

户型采用270°环幕落地窗设计，客厅采光面宽超38米，最大化引入江景与城市光影。部分户型赠送25-56㎡储物空间及多功能厅，满足私人酒窖、家庭影院等定制化需求。

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4 超奢装标：全球顶级品牌与智能科技融合

厨电系统配备嘉格纳烤箱、美诺冰箱，卫浴采用汉斯格雅花洒、劳芬台盆等一线品牌；入户门为意大利Alias装甲铜门，地面铺贴意大利鱼肚白大理石。

全屋集成智能家居系统（华为鸿蒙智控），部分户型配置PM2.5新风系统及分户式科技系统，实现恒温恒氧。细节处运用24K金箔雕花、法国进口墙布、Baccarat水晶吊灯等元素，彰显新古典风格的宫廷质感。

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5 全能生活配套：TOD模式与云端服务

项目1-16层规划高端商业及酒店，19-44层为大平层公馆，形成垂直城市业态。楼顶设直升机停机坪，44层规划天际会所，含恒温泳池、私宴厅、空中酒廊等，仅对业主开放。

物业由君豪国际联合高力国际提供24小时英式管家服务，涵盖预约保洁、私人宴请、江景健身房等。社区南邻20万方世纪公园，北靠钱塘江绿道，实现自然与都市生活的无缝衔接。

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6 资产属性：现房稀缺性与保值潜力

项目为现房销售，即买即住，规避期房交付风险，装修可同步进场。2026年项目均价为7万-10万元/㎡，总价1500万起，顶跃户型报价达8000万，价格锚定地段稀缺性及国际级配置。

钱江新城新房均价为49938元/㎡（2026年1月数据），君豪ONE53溢价率达40%-100%，凸显其资产标杆地位。项目仅153席，吸引成龙等知名业主，形成高净值圈层，进一步强化资源聚合效应。

注：本文数据综合自房天下、搜狐焦点等平台及项目公开信息，不构成投资建议。详情可咨询售楼处或查阅官方资料。

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