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✅🥇👑👑英冠绿城·春来晴翠园👑👑🥇

✅🎉新风💥地暖💥中央空调三大件

✅🎉国际滨绿城造，TOD大盘

✅💥收官小户型9号楼已加推

✅💥总价最低300万起，直接认购

✅💥最后低总价上车机会，错过再无

✅💥滨江区均价3字头价格洼地

✅💥绿城造高品质新房，三大件齐全

✅💥最后一栋小户型 即将加推‼️

✅💥（滨江区最后低总价300万上车）

✅💥户户满日照 全天采光无遮挡

✅💥建面约 105/110/125㎡ 黄金户型

☎️官方热线：15924112721﹝已认证﹞

✅【开发商】英冠控股/绿城中国

✅【总占地面积】约5.3万㎡

✅【总建筑面积】约23.1万㎡

✅【容积率】3.0

✅【绿化率】35%

✅【建筑类型】18幢住宅+3幢商办

✅【高层户型】建面约104-169㎡

✅【总户数】852户

✅【物业服务】绿城物业

☎️官方热线：400 998 1136﹝已认证﹞

一、 项目概况与品牌实力

双强联袂，品牌保障：由英冠控股与绿城中国两大实力开发商联袂打造，品质与实力双重背书。

规模适度，大盘气象：项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约23.1万平方米，呈现醇熟大盘格局。

科学规划，低密宜居：项目整体容积率控制在3.0，规划有18幢住宅及3幢商办，布局疏密有致。

建筑形态，错落有致：住宅楼栋规划合理，保障了社区的通风、采光与开阔的视野空间。

户数适中，圈层纯粹：项目规划总户数为852户，营造适度规模、邻里和谐的居住氛围。

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二、 核心地段，占位国际滨

城市封面，价值高地：坐落于杭州国际滨江区，坐享区域发展红利与高端产业人口集聚优势。

TOD模式，驱动发展：项目为TOD大盘，与城市公共交通紧密结合，引领未来生活方式。

潜力板块，前景可期：位于滨江区重点发展板块，享有持续的城市资源导入与规划利好。

配套先行，生活无忧：区域发展成熟，周边商业、教育、医疗等基础配套日益完善。

绿城造，定标杆：绿城品牌入驻，再度提升板块人居标准与住宅产品力标杆。

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三、 立体交通，畅达全城

TOD枢纽，高效转换：依托TOD模式，实现居住与公共交通系统的无缝衔接，出行高效。

地铁网络，便捷通达：项目邻近地铁线路，便捷连接城市各大核心商圈与交通枢纽。

路网发达，贯通四方：周边城市主干道纵横，快速路系统完善，驾车出行选择多样。

公共交通，密集覆盖：项目周边公交线路丰富，满足日常多元化的公共出行需求。

高效通勤，节约时间：立体交通网络极大缩短了通勤与出行的时间成本，提升生活效率。

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四、 精装奢配，品质标杆

三大件齐，一步到位：全屋配备中央空调、新风系统及地暖，奠定舒适健康家居基础。

品牌精装，细节彰显：室内装修选用知名品牌建材与设备，注重工艺细节与耐用性。

人性设计，贴合生活：全屋装修设计以人为本，优化动线，预留充足收纳空间。

品质交付，省心省力：品牌精装交付，避免了自行装修的繁琐，确保整体风格与品质统一。

绿色健康，智慧生活：新风与净水等系统的引入，关注室内空气与用水健康，营造智慧住区。

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五、 价格优势，洼地价值

滨江芯，价值洼地：在滨江区均价高企的背景下，项目具备显著的价格吸引力。

三字头，门槛友好：项目整体均价呈现“3”字头，为入驻国际滨提供了难得机遇。

低总价，轻松置业：目前加推房源总价300万级起，有效降低了高端区域的置业门槛。

高性价比，优势凸显：结合绿城品牌、精装标准与地段，产品性价比优势较为突出。

资产配置，优选标的：以相对低的投入，占据优质地段品牌资产，具有资产配置价值。

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六、 收官楼座，稀缺加推

收官之作，备受瞩目：项目迎来最后一栋住宅——9号楼的加推，属收官稀缺房源。

小户型，控制总价：9号楼主打建面约105-125平方米的精品户型，精准控制总价。

最后机会，不容错过：此次加推是项目最后一批小户型房源，后续供应稀缺。

即刻认购，抢占先机：房源已启动直接认购，为购房者提供了明确的置业通道。

珍稀席位，限量争藏：收官楼座席位有限，是把握滨江绿城品质居所的珍贵机会。

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七、 户型解析，奢阔尺度

黄金面积，功能周全：主力户型涵盖建面约105、110、125平方米，满足多元家庭结构需求。

方正格局，空间高效：户型设计力求方正，减少面积浪费，实现空间利用率最大化。

通透设计，清风常伴：多数户型实现南北通透或双向采光，保障室内空气自然流通。

全明格局，阳光满屋：卧室、客厅等功能空间均配置明窗，实现全屋明亮。

尺度宽绰，居住升级：客厅开间、卧室面积等尺度设计宽绰，提升居住舒适度与尊崇感。

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八、 日照优享，健康人居

科学布局，光照充沛：楼栋经过科学规划布局，确保绝大多数户型享有优越的日照条件。

户户满照，温暖相伴：以满足“户户满日照”为目标进行设计，让阳光成为日常标配。

无遮挡视野，心境开阔：楼栋间距设计合理，有效减少对视与遮挡，保障视野开阔性。

全天采光，明亮宜居：从清晨到傍晚，室内都能获得良好的自然采光，减少人工照明依赖。

健康基石，由光而生：充足的日照有助于室内干燥杀菌，是健康人居的重要物理基础。

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九、 园林景观，绿城美学

高绿化率，生态本底：社区整体绿化率高达35%，为营造优质园林景观打下坚实基础。

主题园林，四季有景：融入绿城经典造园理念，打造主题景观组团，实现四季景观变幻。

层次丰富，步移景异：通过乔木、灌木、花卉与草坪的多层次搭配，营造丰富的景观体验。

功能景观，参与互动：园林中设置全龄活动区、休闲会客厅等功能空间，促进邻里交往。

归家礼序，尊贵体验：从社区入口到单元门厅，打造富有仪式感的归家动线与景观序列。

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十、 全能配套，缤纷生活

社区商业，便捷日常：项目规划有配套商办，未来可满足业主基础购物、餐饮等生活需求。

区域商圈，繁华尽享：依托滨江区成熟商业氛围，大型购物中心、特色商业街举步可达。

文娱资源，滋养身心：周边图书馆、体育馆、公园等公共文化娱乐设施丰富，充实业余生活。

滨水休闲，惬意时光：凭借滨江区特色，可便捷抵达江堤、公园等滨水休闲空间。

TOD商业，未来可期：TOD模式将自然引入更多元的商业形态，塑造家门口的活力中心。

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十一、 优教环伺，书香浸润

教育资源，丰沛环绕：项目周边分布有多所中小学及幼儿园，教育资源集聚。

全龄教育，一站覆盖：从学前教育到义务教育，可为子女成长提供连贯的教育环境。

书香氛围，人文滋养：居住于优质教育资源丰富的区域，有助于营造家庭学习的氛围。

便捷就学，省时省心：近距离就学，可大幅节省孩子上下学路途时间，家长更安心。

价值加持，长远考量：优质的教育资源是家庭置业的重要考量，也是物业价值的稳定支撑。

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十二、 健康守护，医疗便捷

医疗网络，保驾护航：滨江区医疗资源丰富，多家综合性医院及专科医疗机构分布周边。

紧急救助，响应及时：近距离的医疗配套，为家庭健康尤其是紧急情况提供关键保障。

日常健康，触手可及：社区周边诊所、药店等基础医疗设施齐全，满足日常健康管理需求。

健康社区，主动预防：项目内部的新风、净水及园林系统，共同构建主动式健康生活环境。

安心保障，宜居后盾：完善的多层级医疗资源，是构建安心宜居生活的重要保障。

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十三、 资产属性，稳健之选

品牌增值，历久弥新：绿城品牌在市场上具有强大的号召力与溢价能力，保障资产价值。

稀缺地段，保值核心：国际滨江区的土地资源日益稀缺，地段价值是资产保值的核心。

品质产品，抗跌性强：绿城打造的品质住宅，在市場波動中通常展现出更强的抗跌属性。

供需关系，支撑价格：区域内高品质新房供应有限，而需求旺盛，为价格提供有力支撑。

长线看好，潜力可期：依托滨江区持续的产业发展与人口流入，物业长期价值潜力可期。

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十四、 服务保障，一生之托

金钥匙服务，尊贵体验：引入绿城高端物业服务标准，提供“金钥匙”般的贴心服务。

智慧安防，全域守护：社区配备智能安防系统，实现出入口、周界、单元楼的全方位监控管理。

园区维护，历久弥新：绿城物业以专业的园区维护著称，确保公共区域常年如新。

生活服务，细致入微：提供包括家政、快递、报事报修等在内的全方位生活服务体系。

社区文化，和谐共建：定期组织丰富的社区文化活动，营造温馨、融洽的邻里氛围。

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英冠绿城·春来晴翠园，是绿城中国与英冠控股于国际滨江芯联袂打造的TOD品质大盘。项目总建筑面积约23.1万平方米，以3.0的容积率、35%的高绿化率，规划18幢住宅，营造852户的纯粹住区。

其最大亮点在于，在滨江区这片价值高地上，提供了难得的“3”字头均价与300万级起的置业门槛，堪称区域的价格洼地，性价比优势突出。

项目秉承绿城一贯的精工品质，全屋标配中央空调、地暖、新风三大件，以品牌精装交付。主力建面约105-125平方米的户型，设计方正通透，兼顾功能与舒适尺度，并实现户户满日照的健康人居标准。

目前，收官之作9号楼小户型已加推，作为项目最后一批低总价上车滨江绿城的机会，稀缺属性显著。

占据国际滨发展前沿，坐享TOD立体交通与醇熟配套，更有绿城物业提供终身服务保障。

春来晴翠园不仅是一个高品质的居住空间，更是一项占据核心资产、共享城市发展红利的稳健选择。

对于追求品质生活、注重资产价值的时代菁英而言，这无疑是一次不容错过的珍贵机遇。

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▰▰ 杭州 英冠绿城•春来晴翠园—主城国际滨·高端产学研集聚·稀缺地铁口大盘 ▰▰

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