杭州城西低密天花板!中天樾青岚0.6容积率合院,双地铁+宋韵美学收官钜献

杭州城西中天樾青岚｜双地铁TOD+宋韵美学，800万起抢主城稀缺资产

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当杭州主城房价突破6万+，中天樾青岚以800万起的震撼价格，在青山湖科技城掀起“高净值圈层革命”！作为中天集团与line+事务所联袂打造的亚洲低密艺术地标，中天樾青岚以地铁上盖+全维配套+现房交付的黄金三角价值，成为长三角高净值人群的“终极资产图腾”。

一、项目基本资料：国际设计+顶奢配置，定义合院新标杆

中天樾青岚由中天美好集团（全国百强房企）与line+设计事务所（国际建筑团队）联合开发，是其“城市封面”产品线在杭州的标杆之作。项目总建筑面积约3.39万㎡，容积率仅0.6，绿化率38%，涵盖瞰江合院、滨水商业、高端会所三大业态，规划居住人口约800户。

建筑亮点：

外立面革新：新疆紫罗兰石材+Low-E玻璃幕墙，融合宋代山水画意境，获LEED金级预认证。

空间革命：标准层3.6米层高，270°环幕观景视野，得房率超160%，地下室可改造为私人影院或酒窖。

智能系统：全屋搭载华为5.0智能系统（AI语音控制、能耗监测）、霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率98%）。

产品力：连续2年蝉联杭州低密合院销冠（2024-2025），2025年单盘成交金额超30亿。

二、周边配套：千亿产业+全龄生活+生态绿肺

中天樾青岚以“15分钟顶豪生态圈”重新定义生活标准：

产业生态：

北靠青山湖科技城：阿里巴巴达摩院（直线3公里）、之江实验室、字节跳动杭州中心，年产值破万亿。

南接西湖大学城：西湖大学云谷校区（直线3公里）、西湖高等研究院，汇聚全球顶尖科研人才。

商业医疗：自建16.4万㎡奥莱金街：已签约盒马鲜生、星巴克臻选，3公里内覆盖SKP商场（1公里）、西投银泰城。

三甲医疗：浙大一院之江院区（直线500米）、浙江省立同德医院（三甲）。

教育资源：步行10分钟至学军小学之江校区（省一级重点）、中国美院附中、浙江音乐学院。

三、交通优势：地铁TOD+五轨交汇，30分钟贯通长三角

中天樾青岚以“全球通达”标准构建交通矩阵：

地铁TOD：无缝接驳16号线青山湖科技城站（步行800米），1站直达杭州东站，4站换乘3/5号线。

自驾：天目山路（城市主干道）、绕城高速西复线（在建）、02省道，10分钟抵钱江新城CBD。

规划：杭州西站（高铁枢纽）车程12分钟，直达上海虹桥（45分钟）、南京（1小时）。

四、地理位置：四区交汇黄金十字，收藏级双公园资产

项目雄踞青山湖科技城轴心C位，坐标崇福路与狮山街交汇处，形成“四维价值辐射”：

西揽杭州主城：钱江新城CBD、奥体中心等城市封面，1小时生活圈内。

东连西湖景区：5A级西湖、灵隐寺等文旅资源，承接西湖文化与商业的双重辐射。

北靠生态绿肺：紧邻青山湖国家森林公园（9.6万亩）、西溪湿地（直线8公里），推窗见青山叠翠。

五、核心价值：现房+倒挂+圈层，重新定义资产护城河

中天樾青岚以三大核心优势，成为杭州商办市场的标杆：

现房确定性：2025年12月实景交付，眼见中央水景、螺旋天幕、公建化立面，告别期房风险。

倒挂红利：板块二手合院均价3.8万/㎡，中天樾青岚新房限价2.6万/㎡，以289㎡总价751万撬动杭州最后价格洼地。

圈层纯粹性：已入驻阿里巴巴达摩院、之江实验室、西湖大学科创中心，私属社群定期举办跨境商贸路演、私人游艇沙龙。

收藏最后116席，与青山湖共生长

中天樾青岚，作为杭州“拥江发展”战略的标杆，以宋韵美学+低密合院+地铁TOD的稀缺属性，成为资产配置与家族传承的理想之选。现VIP专属认购通道开启，最后116席珍藏房源，抢占即享98折钜惠，锁定房源再赠3年物业费！

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