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萧山·新世界菲郦雅院

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新世界·菲郦雅院是杭州萧山区的一个高端住宅项目，以其法式风情和优越的地理位置而备受瞩目。‌

项目概况‌：菲郦雅院占地33475㎡，总建筑面积65829.87㎡，提供255套住宅，包括100套法式排屋和155套墅景高层。项目以1.05的低容积率和30%的绿地率，为居民提供宽敞舒适的居住环境。

地理位置‌：项目位于滨江南河上镇，紧邻时代大道，交通便利，可快速链接杭州主城核心区。同时，河上古镇的生态环境和丰富的旅游资源为项目增添了独特的魅力。

‌配套设施‌：菲郦雅院周边教育、行政、商业配套齐全，满足居民多样化的生活需求。项目由雅致物业提供服务，确保高品质的居住体验。‌

占地面积：33475㎡

总建筑面积：65829.87㎡

容积率：1.05

绿地率：30%

产权年限：70年

排屋面积：165-183㎡

高层面积：98-108方

总套数：255套（法式排屋100套+墅景高层155套）

物业：雅致物业（雷迪森酒店物业 ）

新世界·菲郦雅院周边配套齐全，涵盖教育、行政、商业和生态等多方面‌。

‌教育配套‌：周边有河上中心幼儿园、河上中心小学、浙大教育科技附属河上镇初级中学等，提供全龄段教育资源。

行政配套‌：河上镇政府、河上一站式服务中心、河上派出所等政务机构近在咫尺，为居民提供便捷的政务服务。

‌商业配套‌：河上老街、城南银泰城、小镇影院、汇德隆生活商场等商业设施丰富，满足日常购物、餐饮和娱乐需求。

‌生态配套‌：周边拥有河上十景等自然景观，环境优美，依山傍水，是自主改善的首选。

新世界·菲郦雅院以其独特的地理位置和完善的配套设施，为居民提供了便捷、舒适的生活环境。‌

新世界·菲郦雅院内部环境优雅，设计精巧，提供奢华舒适的居住体验‌。该楼盘实享面积约400㎡，户型空间设计创新，打造上下5层非凡格局，包括北向尊贵入户、南向三开间宽景采光、套房式卧室设计等，为居者提供更加朗阔的居住空间。

室内空间结合当代改善大家庭生活，进行了精细考量，前庭后院，地上三层，地下空间配有超大采光井，层高达到了约5.8米，让地下空间变得更灵活性，可以满足业主丰富的生活爱好和空间需求。此外，菲郦雅院还注重细节体验，将生活的美学演绎得淋漓尽致，让每一位业主都能感受到尊贵与雅致并存的法式生活风情‌

‌新世界·菲郦雅院的开发商是浙江新世界房地产开发有限公司‌。以下是关于新世界·菲郦雅院及其开发商的详细介绍：

‌开发商信息‌：浙江新世界房地产开发有限公司，与城市同频共振，每一个作品都与杭州相互成就。新世界·菲郦雅院由浙江新世界房地产开发有限公司匠心打造，是居家置业的不二选择‌。

新世界·菲郦雅院的物业为雅致物业，即雷迪森酒店同款物业‌。以下是关于新世界·菲郦雅院及其物业的详细介绍：

‌项目概况‌：新世界·菲郦雅院由浙江新世界房地产集团有限公司开发，共有255套住宅，包括100套法式排屋和155套墅景高层，提供多样的居住选择。

‌物业服务‌：项目提供高端物业服务，致力于打造舒适便利的居住环境。雅致物业（雷迪森酒店物业）以其专业的服务，为居民提供高品质的生活体验。

‌项目特色‌：新世界·菲郦雅院在户型空间设计上进行了创新拓展，打造上下5层非凡格局，为居者提供更加朗阔的居住空间。同时，项目周边拥有丰富的教育、行政、商业和生态配套，为居民提供便利的生活条件。‌

资料为广告，相关内容、图片皆为项目的示意表现，仅供参考，其内容经常发生更新，并不构成邀约或承诺。买卖双方权益义务以双方签订的合同及附件等协议为准。