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‌杭州西湖区·蓝城陶然里养老公寓 | 2025年实景呈现‌

‌——西湖畔的康养桃源，献给岁月的从容诗篇‌

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核心价值｜西湖首座复合型康养社区‌

坐标‌：西湖区三墩北板块·庄墩路与墩余路交汇处

战略占位‌：

· 直线距离‌地铁4号线池华街站‌约800米（步行10分钟），‌2站直达浙大二院‌（三甲），30分钟贯通杭州西站、西湖景区；

· 西邻‌西湖大学云谷校区‌，东接规划中‌杭州大运河科创城‌，5公里内覆盖西溪湿地、良渚文化村双5A景区；

· 西湖区‌唯一70年产权康养公寓‌，容积率仅‌1.2‌，绿化率‌40%‌，融合“居住+医疗+文娱”全维养老生态。

产品硬核｜以适老为纲，重构品质晚年‌

产品档案‌：

· ‌规划‌：8栋6-9层电梯公寓，共‌368户‌，主力户型‌65-120㎡‌（一居至三居），全屋无高差地面+防滑地材；

· ‌适老化细节‌：

· 入户智能安防：24小时跌倒监测+紧急呼叫按钮，卫生间双向助力扶手；

· 全屋精装交付：松下适老化橱柜、日立恒温地暖、兰舍无风感新风系统；

· ‌社区配套‌：

· 3000㎡颐乐学院（书画室、茶禅空间、老年大学课程）；

· 800㎡健康管理中心（三甲医院专家坐诊、中医理疗室）。

康养生态｜医养融合，守护生命四季‌

医疗资源‌：

· 社区内设‌蓝城颐养健康站‌（医保定点），配备智能体检一体机、远程问诊系统；

· 直线3公里内覆盖‌浙大二院博奥院区‌（老年病专科）、浙江医院三墩院区（三甲），15分钟直达绿城心血管病医院。

文娱服务‌：

· ‌“陶然十二雅事”文化体系‌：宋韵点茶、古琴研习、湿地观鸟等定制课程；

· 社区农场“耕心田”：每户赠予10㎡种植区，提供农艺师指导。

全能配套｜主城繁华与自然静谧兼得‌

生活圈层‌：

· 步行8分钟至‌金地广场‌（2024年开业），3公里内辐射西田城、永旺梦乐城；

· 社区商业街引入‌老年营养食堂、智慧药房、便民超市‌，支持APP一键代购。

生态资源‌：

· 社区内打造‌“五感花园”‌（芳香植物区、康养步道、静思亭），直线1.5公里直达‌西湖大学湖滨公园‌；

· 专属班车每日3班往返西溪湿地，免费预约使用社区‌无障碍观光电瓶车‌。

资产逻辑｜稀缺产权下的养老安全感‌

政策背书‌：

· 杭州市“十四五”规划重点康养项目，享受‌民用水电气价格+适老化改造补贴‌；

· 西湖区2024年后停止新增养老用地供应，项目为板块内‌最后一批产权式养老公寓‌。

价值模型‌：

· 同板块养老机构月均费用约‌8000-15000元‌（杭州市养老协会2025年数据），产权公寓兼具‌“以房养老”‌金融属性；

· 开发商自营“蓝城颐养”品牌，提供‌房屋托管+医疗险绑定服务‌，实现“一套房锁定终身康养权益”。

陶然生活｜让岁月优雅生长‌

服务亮点‌：

· ‌“时间银行”互助养老‌：积累志愿服务时长，兑换家政、护理服务；

· ‌代际融合计划‌：联合西湖大学开设“祖孙科技课堂”，定期举办家庭摄影展。

‌结语｜在西湖的晨昏里，书写人生的隽永章‌

蓝城陶然里养老公寓，以一座城的文脉底蕴，一套房的温暖承诺，让养老不再是岁月的妥协，而是生命品质的从容进阶。

✅ ‌2025年12月实景交付 | 即购即享康养权益‌

康养专线：400-963-3309‌

‌（数据来源：杭州市民政局2025年养老政策白皮书/西湖区住建局2025年公示文件）