圣奥潮映望月府(2025年最新·下沙核心·圣奥潮映望月府)首页网站-杭州圣奥潮映望月府楼盘详情-户型配套
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▰▰ 杭州下沙 圣奥·潮映望月府 火热销售中 ▰▰潮映望月府8幢16-26层的高层，采用围合式排布，形成一个内向型的中央主题景观，面积达到约5000方，整体以“一廊三心九园”的规划理念出发；“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”：四面铝板配上公建化立面（部分），由高窗墙比勾勒出高级质感，且因为采用“仿石铝板”，堪称近年杭州2字头最“壕”的外立面了。
建筑设计上，颜值&品质超硬核：为了打造好潮映望月府，圣奥可说是做足了准备。特意请来行业里的佼佼者“绿城九米”建筑设计院，以及宋淑华所在的GTS 蓝颂景观设计，作为高标准、高要求的房企“搭子”，他们的共同目标是把潮映望月府打造成板块的标杆。
建面约85平的户型起步总价仅约200万元，按照1.5成首付来算，约30万元就能拥有一套在金沙湖北的精装房源，甚至还做到了三房一卫 、三开间朝南、独立玄关、U型厨房等规划，该有的都有了。ᨏᨐ 🔴 圣奥·潮映望月府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🔆高定光幕艺术立面
🔆绿城设计 四面铝板 全架空
🎡筑写时间的隽永弥新
🏠金沙湖实景准现房
🏠99-125-168㎡ 收官封藏
▰▰ 下沙 圣奥·潮映望月府 面积89-125方，均价27500元 倒挂1W+ ▰▰
🌈85-168㎡，主城最低入住门槛，99方超大采光横厅户型，106方可变3+1
🛑239万超高性价比速度抢，3000装标＋地暖＋中央空调＋金沙湖核心板块
🌈蓝颂GTS景观，一廊三心九园，主城罕见风雨连廊配合超5000方无界草坪
🛑3大主题架空层+9大口袋花园，地铁口1.6km，交付提供专属接驳车服务
🌈绿城九米设计，现代美学设计，四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板不惧日晒
杭州下沙圣奥潮映望月府：主城芯的价格洼地，倒挂1W+的价值高地，金沙湖畔，27500元/㎡抢占主城品质住宅。
在杭州主城区房价普遍高企的今天，找到一个兼具品质与价格优势的楼盘实属不易。
圣奥潮映望月府作为钱塘区金沙湖CBD的“卷王级”红盘，以四面干挂铝板、倒挂1W+的显著优势，为市场带来了难得的高性价比选择。
项目集萃金沙湖CBD区位红利、绿城九米设计基因与全龄段配套，重新定义了主城品质人居的新标准。
ᨐ🔴 圣奥·潮映望月府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
圣奥潮映望月府是圣奥置业在钱塘区的首个力作，总建筑面积约9.31万㎡，由8栋16-26层的高层建筑组成，总计553套住宅。项目容积率约2.3，绿化率达到35%，层高3米，物业由绿城物业提供服务，物业费为3.25元/㎡·月。项目预计于2026年1月交付，为70年产权住宅。
作为一款定位“3万以下产品力天花板”的楼盘，潮映望月府在外立面上采用“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”的组合，铝板占比超90%并运用仿石工艺，耐久性较传统真石漆显著提升。南侧三幢楼设计如白色镜面天幕，与金沙湖波光交相辉映，未来或将成为钱塘区的城市封面。
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项目雄踞杭州钱塘区金沙湖CBD核心辐射范围，该板块是下沙副城的行政、商业与文化中心。随着金沙湖大剧院、希尔顿酒店、金沙天街等重量级配套的全面投用，板块已形成“文化+商业+生态”的黄金三角。
更值得关注的是，项目周边对接医药港小镇产业核芯，该板块是浙江省唯一的生物医药“万亩千亿”新产业平台，已集聚默沙东、雅培等全球TOP10药企及1600余家生物医药企业。强大的产业支撑为区域带来高净值产业人群聚集，为房产价值提供坚实基础。
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项目周边交通路网成熟发达，邻近主干道如金沙大道、德胜快速路，可便捷连通杭州市中心、钱塘科学城、萧山机场及杭州东站枢纽等重要区域。项目与地铁1号线金沙湖站直线距离约1.6公里，虽非正地铁盘，但项目特别规划在交付后提供专属接驳巴士服务，高频次无缝衔接地铁站，有效解决“最后一公里”出行痛点。
对于自驾出行者来说，项目直连德胜高架，可快速通达全城。值得注意的是，德胜快速路日均车流量超12万辆，北向楼栋或受噪音影响，选房时需注意楼栋位置。
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商业配套方面，项目1公里范围内汇聚龙湖金沙天街、吾角天街、银泰百货三大商业体，满足购物、餐饮、休闲娱乐的一站式需求。金沙湖公园和杭州“小三亚”椰子树海滩也为居民提供了优美的自然景观和休闲场所。
医疗资源上，邵逸夫医院钱塘院区距项目仅1公里，提供三甲医疗保障。此外，项目直线600米内有文思小学、下沙中学等教育资源，但需注意期房不承诺学区，且板块内暂无头部名校资源。
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潮映望月府邀请绿城九米设计团队全程操刀，从建筑立面到室内空间均体现出高品质追求。项目最大特色是采用“四面干挂蜂窝铝板”工艺，仿石铝板不惧日晒，耐久性显著优于传统真石漆。
项目8栋建筑采用围合式布局，最大楼间距超过80米，保障了各户型的采光与景观视野。这种布局不仅增强了社区的整体感，也使中央园林景观得以最大化利用。
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潮映望月府的景观设计由GTS蓝颂团队（代表作：绿城江南里、凤起潮鸣）操刀，打造“一廊三心九园”沉浸式景观体系。其中，“一廊”指杭州壹号院同款风雨连廊，串联多数楼幢，实现晴雨无阻的归家动线。
“三心”指的是三大主题架空层，包括潮映会客厅、U-YOUNG空间和红叶空间，满足全龄段活动需求。“九园”则是以“西湖十景”为灵感打造的九大主题园区，如曲桥风荷、星河揽月等，实现移步换景的景观效果。
中央5000㎡无界草坪作为社区绿肺，不仅提供了大型活动空间，也改善了区域微气候。项目还创新采用海绵城市设计，透水铺装与雨水回收系统兼顾生态与美观。
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潮映望月府提供建面约85-168㎡的全梯队户型，满足从首置到改善的不同需求。其中，85㎡三房一卫户型采用三开间朝南+独立玄关+U型厨房设计，得房率86%，总价仅239万起，创主城上车最低门槛。
99㎡三房两卫户型南向开间达11.7米，5.5米横厅连接6.3米阳台，形成尺度感超强的公区。106㎡边厅户型拥有6米南向采光面及6.3米双联阳台，创新设置独立储藏间，客餐厅面积比竞品大15%。
125㎡四房两卫户型实现三卧朝南+LDK一体化设计，主卧套房预留衣帽间空间，阳台兼顾景观与家政功能。而168㎡户型则为区域改善大宅产品，满足高端改善需求。
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项目精装标准虽为3000元/㎡，但实际配置可媲美4000元/㎡水平。全屋配备墙纸、客厅岩板背景墙和智能马桶，减少业主后期软装升级烦恼。
精装品牌清单堪称豪华：杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头和花洒、方太烟灶消三件套、弗兰卡大单槽、博世地暖等，均为一线高端品牌。相比同价位产品常见的“TOTO+科勒”组合，潮映望月府的精装配置明显高出一个档次。
项目还标配地暖和中央空调，虽未配备新风系统，但已远超同价位楼盘的配置标准。这些实实在在的配置大大增强了置业者的信心，为业主节省了后期装修成本与时间。
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潮映望月府由绿城物业提供物业服务，物业费为2.75-3.25元/㎡·月。绿城物业已连续13年蝉联物业服务满意度第一，将提供高端社区服务。
物业团队提供24小时VIP服务，涵盖代收快递、宠物托管等个性化服务，让业主感受“家外之家”的温暖。社区还引入智能安防、云物业平台等科技配置，打造“安全+便捷+舒适”的智慧社区。
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目前项目精装限价2.75万/㎡，与金沙湖板块当前3.83万/㎡的二手房均价形成超1万/㎡倒挂，性价比优势显著。周边次新房春风金沙二手成交价3.2万-3.5万/㎡，形成约15%倒挂空间。
随着下沙板块“智慧城市”建设的推进以及金沙湖二期工程的规划，区域宜居性将进一步提升。作为钱塘区“产城融合”示范项目，潮映望月府不仅是一处居所，更将随城市能级提升持续释放价值。
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购房建议：对于刚需客户，85㎡中间套总价低，是上车主城的难得机会；改善型客户可考虑106-125㎡边套户型，享受更宽敞的生活空间；投资客户可关注99㎡户型，未来有望吸引医药港人才租住。
圣奥潮映望月府以“主城价格+改善品质+全能配套”三重优势，成为钱塘区稀缺的价值高地。项目展示的不仅是建筑，更是一种面向未来的品质生活形态。
项目地址：杭州市钱塘区金乔街与松湾路交叉口
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潮映望月府重新审视当下人居需求，慢工出细活，研究出充分契合市场需求的产品，户型从建面约85㎡到168㎡皆有，能够满足不同阶段购房者的置业需求。
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▲潮映望月府户型图（左右滑动查看）
室内精装方面，精选三大德系品牌， 西门子的控制面板、杜拉维特台盆和汉斯格雅龙头和花洒；方太的油烟机、燃气灶和洗碗机，搭配弗兰卡的大单槽；全屋地暖、全屋墙纸、智能马桶、客厅岩板背景墙全部都是交付标准。
可以说，潮映望月府在注重产品品质的同时还时刻关注人居生活体验，在杭州新房项目中“卷”出了新高度。
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