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⑉⑉ıllı⑉✘ 绿城杭禹蘭园 ✘⑉ıllı⑉⑉ 项目洋房在售户型建筑面积约98-99-100-114-125㎡,住宅均价约11500元/m，首次进驻德清禹越匠筑人居典范。值此人居时代迭新之际,以品质建筑,彰显对生活与美学的极致追求。紧邻东湖新城中心,与杭州临平共荷禹路中轴,交通便利,可共享临平主城区的醇熟配套及资源‌。

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紧邻东湖新城中心,与杭州临平共荷禹路中轴,交通便利,可共享临平主城区的醇熟配套及资源‌。

采用绿城高颜值“桂语系”的建筑美学设计，

通过大面积玻璃+高窗地比+全封闭阳台的营造手法

项目规划12幢9-10层低密洋房

绿城“桂语系”产品诞生于杭州奥体，也被定义为绿城美丽建筑的标准。

作为低密度纯洋房住区，杭禹蘭园不仅颜值出众，同时也展现出了硬核的产品实力。即便是与杭州的众多楼盘相比，杭禹蘭园的营造标准也毫不逊色。

项目的层高全部3米，是板楼式的设计，使住户的景观视野达到更好。

【项目信息简介】

【户型面积】：98-99-114-125㎡

【梯 户 比】：一梯两户

【规划户数】：可售722户

【车位数量】873个（地上24个，地下849个）

【建筑楼层】：9/10F

【层 高】：3米

【容 积 率】：1.8

【绿 化 率】：30%

【产权年限】：70年

【项目规划】：占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡

通过地铁9号线，可共享临地标配套：市民广场（在建）、文化中心（规划中）、临平山公园；以及商业配套：万达广场（万宝城）、银泰城、华元欢乐城；共享三甲医院（规划）、临平第一人民医院等医疗配套资源，至此杭禹蘭园与临平商圈无缝衔接。

交通配套：

418M公交车，公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里，距离杭州北站（规划）6公里，距离通车运营9号线龙安站6.9公里，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。

商业配套：

越丰广场（综合体）、综合市场

医疗配套：

镇卫生服务中心，东湖新城规划三甲医院等。

教育配套：

徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

杭禹蘭园项目周边的小区配套还是比较醇熟的，户型面积也较多，都是一梯两户的设计，刚需和改善家庭都能满足，品牌是绿城，物业也是绿城，无回迁房，居住舒适度也能有所保证。

搭配上绿城美学“桂语系”风格的靓装立面，全封闭阳台，豪宅标配的超大落地窗，在“1+3+6”景观体系的江南园林里，宛若参加了一场沉浸式盛装舞会。

‌品质保障‌：绿城作为国内知名房地产开发商，以卓越品质和优质服务赢得信赖。杭禹兰园在建筑材料、施工工艺等方面严格把关，确保细节达到最高标准。

‌地理位置‌：项目位于城市核心区域，交通便捷，周边配套设施完善，紧邻公园和绿地，享受城市便利的同时感受大自然的宁静。

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